2023年度 東京都三鷹市の土地の価格相場情報

三鷹市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に三鷹市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に三鷹市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市の土地の平均価格・取引件数・面積

三鷹市で取引された土地の平均取引価格は10,056万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
320万円～130,000万円	10,056万円	68件

土地の㎡単価と坪単価

三鷹市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は454,926円(約45万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
65,000円～1,000,000円	454,926円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,503,889円(約150万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
214,876円～3,305,785円	1,503,889円

取引価格

以下の表は三鷹市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.47%
1000万円以上2000万円未満	2	2.94%
2000万円以上3000万円未満	4	5.88%
3000万円以上4000万円未満	7	10.29%
4000万円以上5000万円未満	12	17.65%
5000万円以上6000万円未満	13	19.12%
6000万円以上7000万円未満	5	7.35%
7000万円以上8000万円未満	4	5.88%
8000万円以上9000万円未満	5	7.35%
9000万円以上1憶円未満	2	2.94%
1憶円以上2憶円未満	8	11.76%
2憶円以上	5	7.35%

土地面積

三鷹市で取引された土地の平均面積は164㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,100㎡	164㎡

以下の表は三鷹市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	5.88%
50㎡以上100㎡未満	9	13.24%
100㎡以上150㎡未満	35	51.47%
150㎡以上200㎡未満	5	7.35%
200㎡以上250㎡未満	5	7.35%
250㎡以上300㎡未満	3	4.41%
300㎡以上350㎡未満	3	4.41%
350㎡以上400㎡未満	1	1.47%
500㎡以上	3	4.41%

三鷹市の土地の売買事例一覧

直近で取引された三鷹市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-6分	10,000万円 260万円	130㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-8分	5,300万円 200万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 多磨-25分	21,000万円 110万円	600㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 多磨-28分	7,500万円 69万円	360㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 西調布-20分	5,000万円 120万円	135㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-16分	4,800万円 120万円	135㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-21分	4,600万円 150万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 武蔵境-25分	3,900万円 140万円	90㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市北野 仙川-14分	5,000万円 140万円	115㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 井の頭公園-26分	4,600万円 120万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-16分	4,000万円 120万円	105㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市新川 三鷹台-28分	3,800万円 140万円	90㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 武蔵境-19分	5,400万円 160万円	115㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 武蔵境-18分	3,700万円 220万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市深大寺 武蔵境-25分	3,600万円 110万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-26分	5,500万円 78万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 井の頭公園-11分	82,000万円 97万円	2㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-19分	6,000万円 170万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-8分	17,000万円 270万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-7分	8,000万円 180万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-8分	7,000万円 85万円	270㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 多磨-20分	3,400万円 73万円	155㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 多磨	4,700万円 150万円	105㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 武蔵境	8,700万円 140万円	200㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 武蔵境	8,300万円 140万円	200㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-18分	15,000万円 140万円	330㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 井の頭公園-19分	3,700万円 94万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-8分	11,000万円 340万円	110㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市新川 三鷹台-29分	4,700万円 140万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市中原 つつじケ丘-13分	5,200万円 110万円	150㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市野崎 武蔵境	4,800万円 140万円	115㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市野崎 武蔵境-28分	4,800万円 140万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市野崎 武蔵境-23分	130,000万円 85万円	2㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 吉祥寺-19分	1,800万円 170万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-20分	2,600万円 140万円	65㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 三鷹台-20分	4,000万円 140万円	95㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-13分	17,000万円 200万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-19分	5,500万円 180万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 井の頭公園-6分	12,000万円 280万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-7分	1,700万円 40万円	140㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-2分	8,600万円 200万円	140㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井の頭 三鷹台-3分	17,000万円 180万円	300㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市大沢 西調布-18分	4,000万円 99万円	135㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-16分	6,200万円 200万円	105㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市上連雀 三鷹-24分	5,400万円 190万円	95㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-11分	8,800万円 240万円	120㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市下連雀 三鷹-9分	2,900万円 84万円	115㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市新川 仙川-16分	7,000万円 140万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市牟礼 久我山-18分	5,300万円 170万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	三鷹市井口 武蔵境-15分	6,400万円 130万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期

三鷹市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
三鷹台	1,700万円～20,000万円	7,193万円
武蔵境	2,700万円～130,000万円	15,107万円
三鷹	320万円～15,000万円	6,302万円
井の頭公園	2,500万円～82,000万円	18,467万円
仙川	5,000万円～18,000万円	9,040万円
つつじケ丘	4,200万円～5,500万円	4,850万円
多磨	3,400万円～21,000万円	9,150万円
久我山	5,300万円～6,200万円	5,800万円
西調布	4,000万円～5,000万円	4,500万円
吉祥寺	1,800万円～1,800万円	1,800万円

三鷹市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

三鷹市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
牟礼	1,800万円～82,000万円	12,400万円
井の頭	1,700万円～29,000万円	10,736万円
大沢	3,400万円～21,000万円	7,825万円
新川	3,000万円～18,000万円	7,386万円
下連雀	320万円～11,000万円	5,046万円
上連雀	3,900万円～15,000万円	6,650万円
深大寺	2,700万円～6,700万円	4,420万円
中原	4,200万円～5,500万円	4,850万円
井口	5,500万円～17,000万円	9,633万円
野崎	4,800万円～130,000万円	46,533万円
北野	5,000万円～5,000万円	5,000万円

年度別で三鷹市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

三鷹市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
井口(3) 井の頭(11) 大沢(8) 上連雀(6) 北野(1) 下連雀(7) 新川(7) 深大寺(5) 中原(4) 野崎(3) 牟礼(13)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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