府中市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に府中市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
府中市の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度に府中市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
府中市の土地の平均価格・取引件数・面積
府中市で取引された土地の平均取引価格は6,811万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 250万円～68,000万円 | 6,811万円 | 107件 |
土地の㎡単価と坪単価
府中市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は293,729円(約29万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 42,000円～770,000円 | 293,729円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は971,005円(約97万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 138,843円～2,545,455円 | 971,005円 |
取引価格
以下の表は府中市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 3.74% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 8.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 16.82% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 28 | 26.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 14 | 13.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 4.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 4.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.87% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.74% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 2.80% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 9.35% |
| 2憶円以上 | 5 | 4.67% |
土地面積
府中市で取引された土地の平均面積は219㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 219㎡ |
以下の表は府中市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.80% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 16.82% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 34 | 31.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 20 | 18.69% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 11.21% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.87% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.87% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.87% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 500㎡以上 | 6 | 5.61% |
府中市の土地の売買事例一覧
直近で取引された府中市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 府中市寿町 府中(東京)-8分 | 11,000万円 150万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市小柳町 競艇場前-3分 | 2,100万円 78万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市新町 国分寺 | 5,000万円 77万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市住吉町 中河原-6分 | 3,600万円 63万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市住吉町 中河原-4分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市多磨町 多磨-11分 | 1,300万円 91万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市多磨町 多磨-14分 | 3,000万円 88万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市多磨町 多磨-15分 | 2,100万円 89万円 |
75㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市西原町 谷保-15分 | 3,800万円 75万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市西原町 谷保-9分 | 1,100万円 47万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市府中町 府中(東京)-6分 | 3,800万円 220万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本宿町 西府-8分 | 12,000万円 51万円 |
750㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本宿町 西府-2分 | 11,000万円 170万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-4分 | 4,400万円 32万円 |
460㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-5分 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市美好町 分倍河原-11分 | 10,000万円 110万円 |
290㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市美好町 分倍河原-6分 | 15,000万円 100万円 |
490㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市美好町 分倍河原-6分 | 4,600万円 130万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-17分 | 520万円 24万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 白糸台-8分 | 3,200万円 90万円 |
120㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-13分 | 3,400万円 92万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市矢崎町 府中本町-6分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市矢崎町 府中本町-7分 | 3,400万円 110万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市若松町 東府中-7分 | 6,800万円 120万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市寿町 府中(東京)-8分 | 60,000万円 190万円 |
1000㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市小柳町 多磨霊園-3分 | 4,500万円 45万円 |
330㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市小柳町 多磨霊園-8分 | 2,200万円 76万円 |
95㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市白糸台 白糸台-2分 | 4,800万円 56万円 |
280㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市新町 府中(東京)-25分 | 25,000万円 100万円 |
830㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市多磨町 多磨-14分 | 3,000万円 91万円 |
110㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市多磨町 多磨-3分 | 2,500万円 64万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市西原町 谷保-14分 | 2,700万円 56万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市八幡町 府中競馬正門前-4分 | 2,900万円 140万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市府中町 府中(東京)-11分 | 14,000万円 97万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本宿町 西府-2分 | 17,000万円 160万円 |
360㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本宿町 分倍河原-15分 | 4,200万円 77万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市南町 中河原-11分 | 6,400万円 100万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市宮西町 府中(東京)-8分 | 68,000万円 210万円 |
1000㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市宮町 府中(東京)-7分 | 9,000万円 190万円 |
160㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市武蔵台 北府中-16分 | 5,100万円 110万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-3分 | 3,900万円 95万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-1分 | 3,800万円 110万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-1分 | 3,800万円 110万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-1分 | 1,500万円 110万円 |
45㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市紅葉丘 多磨-1分 | 3,200万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市四谷 中河原-6分 | 3,300万円 110万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市四谷 谷保-28分 | 440万円 32万円 |
45㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市若松町 多磨霊園-18分 | 2,700万円 89万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市片町 分倍河原-7分 | 2,000万円 81万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市幸町 府中(東京)-16分 | 4,200万円 130万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
府中市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
府中市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 多磨 | 1,300万円～9,300万円 | 3,716万円 |
| 府中(東京) | 2,200万円～68,000万円 | 17,207万円 |
| 中河原 | 2,900万円～63,000万円 | 10,077万円 |
| 多磨霊園 | 650万円～7,700万円 | 3,317万円 |
| 分倍河原 | 2,000万円～15,000万円 | 5,538万円 |
| 東府中 | 1,600万円～9,600万円 | 5,929万円 |
| 西府 | 1,000万円～17,000万円 | 8,586万円 |
| 谷保 | 440万円～3,800万円 | 1,840万円 |
| 北府中 | 520万円～5,100万円 | 3,170万円 |
| 府中本町 | 1,800万円～4,400万円 | 3,080万円 |
府中市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
府中市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 紅葉丘 | 250万円～8,300万円 | 3,546万円 |
| 多磨町 | 1,300万円～9,300万円 | 3,500万円 |
| 清水が丘 | 650万円～8,000万円 | 4,079万円 |
| 南町 | 1,800万円～6,400万円 | 3,729万円 |
| 四谷 | 440万円～63,000万円 | 11,734万円 |
| 西原町 | 1,100万円～3,800万円 | 2,120万円 |
| 本宿町 | 4,200万円～17,000万円 | 12,040万円 |
| 美好町 | 2,500万円～15,000万円 | 8,025万円 |
| 小柳町 | 2,100万円～8,600万円 | 4,350万円 |
| 若松町 | 2,700万円～9,600万円 | 5,750万円 |
| 寿町 | 11,000万円～60,000万円 | 29,000万円 |
| 幸町 | 2,200万円～5,300万円 | 3,900万円 |
| 晴見町 | 2,200万円～4,400万円 | 3,300万円 |
| 白糸台 | 3,800万円～7,700万円 | 5,433万円 |
| 栄町 | 3,500万円～4,300万円 | 4,000万円 |
| 住吉町 | 3,600万円～5,100万円 | 4,133万円 |
| 武蔵台 | 520万円～5,100万円 | 2,840万円 |
| 府中町 | 3,800万円～14,000万円 | 8,700万円 |
| 八幡町 | 1,600万円～7,500万円 | 4,000万円 |
| 宮町 | 9,000万円～19,000万円 | 14,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 府中市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に府中市で取引された土地の取引価格帯250万円～68,000万円、平均取引価格は6,811万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は138,843円～2,545,455円、平均坪単価は971,005円(約97万円)です。
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