調布市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に調布市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
調布市の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に調布市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
調布市の土地の平均価格・取引件数・面積
調布市で取引された土地の平均取引価格は8,120万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～120,000万円 | 8,120万円 | 92件 |
土地の㎡単価と坪単価
調布市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は360,533円(約36万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 99,000円～960,000円 | 360,533円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,191,843円(約119万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 327,273円～3,173,554円 | 1,191,843円 |
取引価格
以下の表は調布市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 10.87% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 8.70% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 18.48% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 22.83% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 8.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 3.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 3.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 3.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 13.04% |
| 2憶円以上 | 5 | 5.43% |
土地面積
調布市で取引された土地の平均面積は199㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 199㎡ |
以下の表は調布市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 3.26% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 18.48% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 37 | 40.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 13.04% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 7.61% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 4.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 3.26% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.17% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.09% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.17% |
| 500㎡以上 | 4 | 4.35% |
調布市の土地の売買事例一覧
直近で取引された調布市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 調布市入間町 成城学園前-18分 | 3,300万円 110万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市入間町 成城学園前-18分 | 4,500万円 100万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市国領町 国領-15分 | 8,200万円 100万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-9分 | 4,600万円 150万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-9分 | 4,300万円 140万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-8分 | 120,000万円 320万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺南町 国領-25分 | 9,100万円 66万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺南町 つつじケ丘-25分 | 3,000万円 110万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺元町 調布-23分 | 1,700万円 56万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市仙川町 仙川-8分 | 2,000万円 97万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市染地 布田-23分 | 7,900万円 110万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市染地 布田-23分 | 1,300万円 78万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市飛田給 飛田給-5分 | 14,000万円 130万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市西つつじケ丘 つつじケ丘-6分 | 4,700万円 140万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市富士見町 調布-16分 | 3,100万円 120万円 |
80㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市富士見町 西調布-14分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-5分 | 5,500万円 210万円 |
85㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-5分 | 7,000万円 210万円 |
110㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-11分 | 4,600万円 120万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市若葉町 仙川-12分 | 1,800万円 59万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市若葉町 仙川-10分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市入間町 仙川-21分 | 3,800万円 88万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市上石原 西調布-14分 | 2,900万円 86万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市国領町 国領-8分 | 38,000万円 110万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 京王多摩川-2分 | 11,000万円 93万円 |
390㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-5分 | 4,300万円 280万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-5分 | 4,000万円 260万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市小島町 調布-12分 | 1,200万円 70万円 |
55㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市佐須町 柴崎-14分 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺東町 調布 | 4,200万円 97万円 |
140㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺東町 つつじケ丘-21分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺東町 つつじケ丘 | 3,300万円 97万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-11分 | 2,700万円 100万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 京王多摩川-4分 | 15,000万円 210万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市多摩川 西調布-9分 | 3,300万円 99万円 |
110㎡ 袋地等 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市飛田給 飛田給-4分 | 3,000万円 67万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市富士見町 調布-23分 | 5,800万円 96万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-5分 | 10,000万円 210万円 |
160㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-2分 | 9,200万円 200万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市布田 調布-4分 | 8,300万円 170万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市緑ケ丘 仙川-10分 | 13,000万円 100万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市緑ケ丘 仙川-13分 | 1,700万円 95万円 |
60㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市若葉町 仙川-11分 | 12,000万円 100万円 |
390㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市若葉町 仙川-9分 | 16,000万円 160万円 |
340㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市国領町 国領-5分 | 4,400万円 140万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市国領町 国領-10分 | 5,400万円 95万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺東町 つつじケ丘 | 2,900万円 95万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺東町 つつじケ丘 | 67,000万円 80万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺南町 国領-18分 | 4,900万円 86万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 調布市深大寺南町 調布-29分 | 1,200万円 33万円 |
120㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
調布市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
調布市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 調布 | 1,200万円～120,000万円 | 9,529万円 |
| 仙川 | 1,200万円～16,000万円 | 6,253万円 |
| つつじケ丘 | 1,100万円～67,000万円 | 9,400万円 |
| 国領 | 4,400万円～38,000万円 | 10,500万円 |
| 西調布 | 2,900万円～5,600万円 | 3,886万円 |
| 京王多摩川 | 2,700万円～15,000万円 | 7,200万円 |
| 布田 | 1,300万円～7,900万円 | 4,050万円 |
| 成城学園前 | 3,300万円～4,500万円 | 3,933万円 |
| 飛田給 | 3,000万円～14,000万円 | 8,000万円 |
| 多磨 | 4,800万円～27,000万円 | 15,900万円 |
調布市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
調布市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 布田 | 1,600万円～12,000万円 | 6,508万円 |
| 小島町 | 1,200万円～120,000万円 | 19,080万円 |
| 若葉町 | 1,100万円～16,000万円 | 5,763万円 |
| 国領町 | 4,400万円～38,000万円 | 11,500万円 |
| 多摩川 | 2,700万円～15,000万円 | 5,350万円 |
| 深大寺南町 | 1,200万円～9,100万円 | 4,380万円 |
| 深大寺東町 | 2,900万円～67,000万円 | 16,060万円 |
| 緑ケ丘 | 1,700万円～13,000万円 | 7,425万円 |
| 入間町 | 3,300万円～4,500万円 | 3,900万円 |
| 上石原 | 2,900万円～5,600万円 | 4,250万円 |
| 染地 | 1,300万円～7,900万円 | 3,500万円 |
| 富士見町 | 3,100万円～5,800万円 | 4,000万円 |
| 仙川町 | 2,000万円～8,900万円 | 5,100万円 |
| 調布ケ丘 | 3,500万円～6,100万円 | 5,233万円 |
| 飛田給 | 3,000万円～14,000万円 | 8,000万円 |
| 西つつじケ丘 | 4,700万円～5,000万円 | 4,833万円 |
| 野水 | 4,800万円～27,000万円 | 15,900万円 |
| 深大寺元町 | 1,700万円～4,300万円 | 3,000万円 |
| 柴崎 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 東つつじケ丘 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 調布市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に調布市で取引された土地の取引価格帯1,100万円～120,000万円、平均取引価格は8,120万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は327,273円～3,173,554円、平均坪単価は1,191,843円(約119万円)です。
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