2023年度 東京都調布市の土地の価格相場情報

調布市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に調布市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

調布市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に調布市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

調布市の土地の平均価格・取引件数・面積

調布市で取引された土地の平均取引価格は7,845万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
15万円～72,000万円	7,845万円	67件

土地の㎡単価と坪単価

調布市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は395,455円(約40万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,600円～1,000,000円	395,455円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,307,290円(約131万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
8,595円～3,305,785円	1,307,290円

取引価格

以下の表は調布市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	10.45%
1000万円以上2000万円未満	3	4.48%
2000万円以上3000万円未満	2	2.99%
3000万円以上4000万円未満	14	20.90%
4000万円以上5000万円未満	9	13.43%
5000万円以上6000万円未満	11	16.42%
6000万円以上7000万円未満	9	13.43%
7000万円以上8000万円未満	1	1.49%
8000万円以上9000万円未満	2	2.99%
1憶円以上2憶円未満	3	4.48%
2憶円以上	6	8.96%

土地面積

調布市で取引された土地の平均面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	176㎡

以下の表は調布市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	11.94%
50㎡以上100㎡未満	10	14.93%
100㎡以上150㎡未満	35	52.24%
150㎡以上200㎡未満	4	5.97%
200㎡以上250㎡未満	2	2.99%
250㎡以上300㎡未満	1	1.49%
300㎡以上350㎡未満	1	1.49%
500㎡以上	6	8.96%

調布市の土地の売買事例一覧

直近で取引された調布市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	調布市上石原 飛田給-8分	5,300万円 150万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-12分	3,000万円 71万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-14分	1,500万円 50万円	100㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市菊野台 柴崎-4分	3,500万円 220万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市菊野台 柴崎-3分	4,700万円 200万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市国領町 国領-4分	430万円 33万円	45㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市国領町 国領-4分	3,900万円 170万円	80㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市国領町 布田-3分	990万円 33万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市国領町 布田-1分	700万円 73万円	30㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市佐須町 国領-13分	5,300万円 160万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市下石原 調布-11分	3,100万円 240万円	45㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市深大寺東町 つつじケ丘	4,800万円 99万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市深大寺東町 つつじケ丘-24分	3,800万円 110万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市深大寺南町 柴崎-15分	4,300万円 120万円	120㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市仙川町 仙川-4分	3,000万円 87万円	115㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市飛田給 飛田給-3分	2,100万円 110万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市若葉町 仙川-14分	5,400万円 160万円	110㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市若葉町 つつじケ丘-14分	6,000万円 180万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-11分	21,000万円 95万円	750㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-9分	37,000万円 61万円	2㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市菊野台 柴崎-4分	5,200万円 170万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市国領町 国領-4分	330万円 31万円	35㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市小島町 調布-9分	36,000万円 160万円	750㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市小島町 調布-3分	72,000万円 180万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市佐須町 国領-12分	6,100万円 160万円	125㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市佐須町 柴崎-13分	6,300万円 190万円	110㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市柴崎 柴崎-11分	13,000万円 210万円	200㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市深大寺東町 調布	4,600万円 140万円	105㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市仙川町 仙川-5分	52,000万円 170万円	990㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市多摩川 京王多摩川-12分	3,800万円 140万円	90㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市飛田給 飛田給-4分	5,000万円 150万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市西つつじケ丘 つつじケ丘-6分	5,500万円 160万円	115㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市西つつじケ丘 つつじケ丘-6分	14,000万円 150万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市東つつじケ丘 つつじケ丘-2分	8,900万円 330万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市東つつじケ丘 つつじケ丘-9分	4,900万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市富士見町 西調布-14分	3,400万円 130万円	90㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市八雲台 国領-8分	6,300万円 180万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-10分	3,300万円 100万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市上石原 西調布-14分	3,500万円 98万円	120㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市国領町 国領-4分	350万円 31万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市国領町 国領-11分	6,700万円 110万円	195㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市国領町 布田-3分	4,600万円 97万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市佐須町 国領-11分	2,500万円 77万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市佐須町 布田-16分	5,400万円 140万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市深大寺北町 調布	4,500万円 97万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市深大寺東町 つつじケ丘	14,000万円 73万円	610㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市深大寺元町 調布-24分	3,300万円 100万円	105㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市多摩川 京王多摩川-9分	1,900万円 75万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市調布ケ丘 調布-9分	5,300万円 210万円	85㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	調布市緑ケ丘 仙川-13分	5,100万円 160万円	105㎡ 不整形	2023年第2四半期

調布市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

調布市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
調布	1,900万円～72,000万円	14,175万円
国領	330万円～6,700万円	4,101万円
つつじケ丘	3,800万円～14,000万円	7,867万円
西調布	1,500万円～37,000万円	9,500万円
仙川	3,000万円～52,000万円	13,083万円
柴崎	3,500万円～13,000万円	6,167万円
京王多摩川	15万円～5,000万円	2,441万円
布田	700万円～5,400万円	3,398万円
飛田給	2,100万円～5,300万円	4,133万円

調布市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

調布市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
国領町	330万円～6,700万円	2,522万円
上石原	1,500万円～37,000万円	9,738万円
佐須町	2,500万円～6,300万円	5,120万円
深大寺東町	3,800万円～14,000万円	6,800万円
多摩川	15万円～3,900万円	2,404万円
若葉町	5,400万円～6,600万円	6,100万円
深大寺元町	3,200万円～4,700万円	3,733万円
東つつじケ丘	4,900万円～8,900万円	7,567万円
菊野台	3,500万円～5,200万円	4,467万円
八雲台	6,100万円～6,500万円	6,300万円
西つつじケ丘	5,500万円～14,000万円	9,750万円
深大寺北町	4,500万円～7,500万円	6,000万円
仙川町	3,000万円～52,000万円	27,500万円
布田	1,900万円～5,300万円	3,600万円
小島町	36,000万円～72,000万円	54,000万円
深大寺南町	4,300万円～24,000万円	14,150万円
飛田給	2,100万円～5,000万円	3,550万円
下石原	3,100万円～5,000万円	4,050万円
調布ケ丘	5,300万円～5,300万円	5,300万円
染地	30万円～30万円	30万円

年度別で調布市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• ２０２４年度
• 全期間

調布市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
上石原(8) 菊野台(3) 国領町(9) 小島町(2) 佐須町(5) 柴崎(1) 下石原(2) 深大寺東町(4) 深大寺南町(2) 深大寺北町(2) 深大寺元町(3) 仙川町(2) 染地(1) 多摩川(4) 調布ケ丘(1) 飛田給(2) 西つつじケ丘(2) 東つつじケ丘(3) 富士見町(1) 布田(2) 緑ケ丘(1) 八雲台(3) 若葉町(4)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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