2020年度 東京都町田市の土地の価格相場情報

町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に町田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された土地の平均取引価格は3,131万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
82万円～31,000万円	3,131万円	216件

土地の㎡単価と坪単価

町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は148,214円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
8,300円～490,000円	148,214円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は489,965円(約49万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
27,438円～1,619,835円	489,965円

取引価格

以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	23	10.65%
1000万円以上2000万円未満	42	19.44%
2000万円以上3000万円未満	76	35.19%
3000万円以上4000万円未満	35	16.20%
4000万円以上5000万円未満	15	6.94%
5000万円以上6000万円未満	5	2.31%
6000万円以上7000万円未満	7	3.24%
7000万円以上8000万円未満	2	0.93%
8000万円以上9000万円未満	3	1.39%
9000万円以上1憶円未満	3	1.39%
1憶円以上2憶円未満	3	1.39%
2憶円以上	2	0.93%

土地面積

町田市で取引された土地の平均面積は242㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	242㎡

以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.93%
50㎡以上100㎡未満	10	4.63%
100㎡以上150㎡未満	75	34.72%
150㎡以上200㎡未満	52	24.07%
200㎡以上250㎡未満	29	13.43%
250㎡以上300㎡未満	11	5.09%
300㎡以上350㎡未満	8	3.70%
350㎡以上400㎡未満	4	1.85%
400㎡以上450㎡未満	6	2.78%
450㎡以上500㎡未満	3	1.39%
500㎡以上	16	7.41%

町田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	町田市相原町 相原-19分	1,700万円 46万円	120㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市旭町 町田-18分	6,000万円 83万円	240㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-12分	7,400万円 64万円	380㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-16分	2,700万円 69万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-12分	9,200万円 65万円	470㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-26分	1,800万円 26万円	220㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-26分	2,200万円 51万円	140㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小川 成瀬-9分	3,900万円 98万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小山ヶ丘 多摩境-21分	4,000万円 74万円	180㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-14分	2,700万円 54万円	165㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-11分	2,300万円 42万円	185㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-19分	4,800万円 65万円	240㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-10分	2,700万円 55万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市金井ヶ丘 玉川学園前-16分	2,100万円 41万円	165㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市金森 町田-16分	3,900万円 77万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市金森東 町田-21分	3,400万円 64万円	170㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市木曽西 淵野辺	3,800万円 54万円	230㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市木曽東 古淵-21分	1,800万円 60万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市木曽東 町田	2,600万円 47万円	180㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 唐木田	1,500万円 38万円	125㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 唐木田	1,300万円 34万円	125㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	2,400万円 15万円	530㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	4,500万円 19万円	780㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	6,700万円 19万円	1100㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	8,900万円 16万円	1800㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	1,400万円 31万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市下小山田町 淵野辺	1,500万円 11万円	450㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市真光寺 鶴川	1,800万円 16万円	380㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市図師町 淵野辺	1,100万円 23万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市図師町 淵野辺	1,800万円 44万円	135㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市図師町 淵野辺	1,800万円 37万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市玉川学園 玉川学園前-9分	3,400万円 52万円	220㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市玉川学園 玉川学園前-2分	3,800万円 36万円	350㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市玉川学園 玉川学園前-2分	2,900万円 77万円	125㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市つくし野 すずかけ台-5分	3,400万円 56万円	195㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市つくし野 つくし野-4分	4,200万円 45万円	310㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市鶴川 鶴川-28分	2,700万円 56万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市常盤町 淵野辺-26分	88万円 9万円	35㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市常盤町 矢部-22分	2,400万円 32万円	250㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市成瀬 成瀬-21分	2,800万円 45万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市成瀬 成瀬-16分	2,600万円 63万円	135㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市成瀬が丘 成瀬-8分	5,300万円 74万円	230㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市西成瀬 成瀬-23分	2,300万円 60万円	125㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市西成瀬 成瀬-23分	2,500万円 65万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市西成瀬 成瀬-24分	2,500万円 65万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市能ヶ谷 鶴川-4分	31,000万円 120万円	850㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市能ヶ谷 鶴川-21分	2,800万円 43万円	220㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市野津田町 玉川学園前	6,100万円 7万円	2000㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市野津田町 鶴川-29分	1,700万円 29万円	190㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	町田市野津田町 鶴川	1,800万円 32万円	185㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期

町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鶴川	82万円～31,000万円	3,826万円
成瀬	470万円～14,000万円	3,332万円
町田	270万円～21,000万円	4,097万円
玉川学園前	550万円～6,100万円	2,835万円
淵野辺	88万円～8,900万円	2,531万円
古淵	320万円～4,300万円	2,258万円
多摩境	160万円～4,800万円	2,159万円
相原	200万円～8,000万円	1,565万円
つくし野	3,000万円～9,500万円	4,513万円
南町田グランベリーパーク	400万円～3,000万円	2,250万円

町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大蔵町	1,500万円～9,200万円	3,919万円
本町田	600万円～3,600万円	2,156万円
玉川学園	1,400万円～4,400万円	3,054万円
小山町	160万円～4,800万円	2,076万円
相原町	200万円～8,000万円	1,565万円
下小山田町	1,300万円～8,900万円	3,210万円
西成瀬	1,700万円～2,700万円	2,389万円
野津田町	82万円～6,100万円	1,748万円
図師町	890万円～3,300万円	1,711万円
南成瀬	2,300万円～9,500万円	3,771万円
小川	470万円～3,900万円	2,953万円
成瀬	2,600万円～14,000万円	4,733万円
つくし野	3,400万円～4,600万円	3,950万円
原町田	3,600万円～13,000万円	7,483万円
金井ヶ丘	2,100万円～2,900万円	2,450万円
木曽西	1,700万円～3,800万円	2,540万円
常盤町	88万円～3,000万円	1,618万円
南大谷	2,000万円～5,000万円	2,850万円
鶴川	1,500万円～3,100万円	2,400万円
能ヶ谷	2,500万円～31,000万円	11,025万円

年度別で町田市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

町田市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
相原町(11) 旭町(2) 大蔵町(16) 小川(7) 小山ヶ丘(1) 小山田桜台(1) 小山町(12) 金井(3) 金井町(1) 金森(4) 金森東(3) 木曽西(5) 木曽東(3) 高ヶ坂(3) 下小山田町(10) 真光寺(2) 真光寺町(2) 図師町(8) 忠生(3) 玉川学園(13) つくし野(6) 鶴川(4) 常盤町(5) 中町(3) 成瀬(6) 成瀬が丘(3) 成瀬台(2) 西成瀬(9) 根岸町(1) 能ヶ谷(4) 野津田町(9) 原町田(6) 広袴町(1) 本町田(13) 南大谷(4) 南つくし野(3) 南成瀬(7) 南町田(4) 三輪町(1) 三輪緑山(1) 森野(3) 山崎(1) 山崎町(4)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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