2024年度東京都町田市の土地の価格相場情報

町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に町田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析
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土地

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された土地の平均取引価格は5,281万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～52,000万円	5,281万円	61件

土地の㎡単価と坪単価

町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は198,115円(約20万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
15,000円～910,000円	198,115円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は654,925円(約65万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
49,587円～3,008,264円	654,925円

取引価格

以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	6.56%
1000万円以上2000万円未満	4	6.56%
2000万円以上3000万円未満	12	19.67%
3000万円以上4000万円未満	17	27.87%
4000万円以上5000万円未満	7	11.48%
5000万円以上6000万円未満	5	8.20%
6000万円以上7000万円未満	4	6.56%
7000万円以上8000万円未満	2	3.28%
8000万円以上9000万円未満	1	1.64%
1憶円以上2憶円未満	3	4.92%
2憶円以上	2	3.28%

土地面積

町田市で取引された土地の平均面積は286㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	286㎡

以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.64%
50㎡以上100㎡未満	2	3.28%
100㎡以上150㎡未満	9	14.75%
150㎡以上200㎡未満	17	27.87%
200㎡以上250㎡未満	11	18.03%
250㎡以上300㎡未満	5	8.20%
300㎡以上350㎡未満	4	6.56%
350㎡以上400㎡未満	2	3.28%
400㎡以上450㎡未満	3	4.92%
450㎡以上500㎡未満	1	1.64%
500㎡以上	6	9.84%

町田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市相原町相原-18分	500万円 5万円	330㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-11分	1,900万円 21万円	300㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	100万円 9万円	35㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	7,200万円 49万円	490㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	3,600万円 49万円	240㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	5,000万円 88万円	190㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,500万円 77万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-18分	5,400万円 56万円	320㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-23分	3,000万円 50万円	195㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,200万円 61万円	175㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 48万円	260㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-9分	6,100万円 49万円	410㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市鶴間南町田グランベリーパーク-19分	3,600万円 79万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬町田-25分	4,000万円 56万円	240㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-13分	3,100万円 73万円	140㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台成瀬-26分	3,800万円 83万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-15分	1,200万円 21万円	190㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-20分	3,700万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-9分	5,500万円 67万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-8分	4,800万円 64万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-24分	2,600万円 72万円	120㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-28分	2,000万円 56万円	120㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-29分	2,600万円 72万円	120㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-26分	2,800万円 75万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘鶴川-16分	7,000万円 55万円	420㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金森南町田グランベリーパーク	2,900万円 60万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,300万円 81万円	135㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-14分	330万円 16万円	70㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	2,500万円 41万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市図師町古淵	1,700万円 20万円	280㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市図師町淵野辺	3,500万円 11万円	1100㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	2,000万円 43万円	155㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 44万円	280㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-8分	3,300万円 48万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市つくし野つくし野-4分	6,400万円 70万円	300㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川	3,300万円 31万円	350㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市中町町田-3分	52,000万円 300万円	570㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬成瀬-28分	17,000万円 52万円	1100㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-4分	5,700万円 94万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-6分	4,900万円 96万円	170㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-9分	6,200万円 84万円	240㎡台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-9分	4,100万円 61万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市西成瀬成瀬-19分	3,200万円 84万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市能ヶ谷鶴川-21分	3,500万円 70万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市原町田町田-8分	17,000万円 260万円	210㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市本町田町田-24分	4,200万円 66万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南大谷玉川学園前-20分	2,400万円 60万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-10分	5,700万円 93万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-5分	4,100万円 82万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-9分	4,100万円 68万円	200㎡袋地等	2024年第1四半期

町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
玉川学園前	2,000万円～13,000万円	4,350万円
古淵	330万円～5,400万円	2,491万円
成瀬	3,200万円～17,000万円	6,188万円
町田	2,700万円～52,000万円	13,529万円
鶴川	2,000万円～7,200万円	4,314万円
淵野辺	2,000万円～3,800万円	3,014万円
相原	100万円～1,900万円	925万円
南町田グランベリーパーク	2,900万円～22,000万円	9,500万円
すずかけ台	4,100万円～5,700万円	4,633万円
多摩境	4,800万円～5,500万円	5,150万円

町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
相原町	100万円～1,900万円	925万円
金井	2,000万円～2,800万円	2,500万円
忠生	2,000万円～3,800万円	3,200万円
成瀬が丘	4,900万円～6,200万円	5,600万円
成瀬台	3,100万円～4,100万円	3,667万円
木曽東	330万円～5,400万円	2,910万円
南つくし野	4,100万円～5,700万円	4,633万円
玉川学園	3,300万円～6,100万円	4,700万円
森野	2,700万円～6,800万円	4,750万円
木曽西	3,300万円～3,500万円	3,400万円
山崎町	500万円～2,200万円	1,350万円
小川	3,700万円～5,000万円	4,350万円
図師町	1,700万円～3,500万円	2,600万円
三輪町	1,900万円～2,000万円	1,950万円
薬師台	8,000万円～13,000万円	10,500万円
成瀬	4,000万円～17,000万円	10,500万円
大蔵町	3,600万円～7,200万円	5,400万円
小山町	4,800万円～5,500万円	5,150万円
金森	2,900万円～2,900万円	2,900万円
鶴川	3,300万円～3,300万円	3,300万円

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町田市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2024年度町田市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に町田市で取引された土地の取引価格帯100万円～52,000万円、平均取引価格は5,281万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は49,587円～3,008,264円、平均坪単価は654,925円(約65万円)です。

相続で取得した町田市の空き地・空き家を売却たい

町田市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市相原町相原-18分	500万円 5万円	330㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-11分	1,900万円 21万円	300㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	100万円 9万円	35㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	7,200万円 49万円	490㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	3,600万円 49万円	240㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	5,000万円 88万円	190㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,500万円 77万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-18分	5,400万円 56万円	320㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-23分	3,000万円 50万円	195㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,200万円 61万円	175㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 48万円	260㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-9分	6,100万円 49万円	410㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市鶴間南町田グランベリーパーク-19分	3,600万円 79万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬町田-25分	4,000万円 56万円	240㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-13分	3,100万円 73万円	140㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台成瀬-26分	3,800万円 83万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-15分	1,200万円 21万円	190㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-20分	3,700万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-9分	5,500万円 67万円	270㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-8分	4,800万円 64万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-24分	2,600万円 72万円	120㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-28分	2,000万円 56万円	120㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-29分	2,600万円 72万円	120㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-26分	2,800万円 75万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘鶴川-16分	7,000万円 55万円	420㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市金森南町田グランベリーパーク	2,900万円 60万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,300万円 81万円	135㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-14分	330万円 16万円	70㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	2,500万円 41万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市図師町古淵	1,700万円 20万円	280㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市図師町淵野辺	3,500万円 11万円	1100㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	2,000万円 43万円	155㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 44万円	280㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-8分	3,300万円 48万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市つくし野つくし野-4分	6,400万円 70万円	300㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川	3,300万円 31万円	350㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市中町町田-3分	52,000万円 300万円	570㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬成瀬-28分	17,000万円 52万円	1100㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-4分	5,700万円 94万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-6分	4,900万円 96万円	170㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-9分	6,200万円 84万円	240㎡台形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-9分	4,100万円 61万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市西成瀬成瀬-19分	3,200万円 84万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市能ヶ谷鶴川-21分	3,500万円 70万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市原町田町田-8分	17,000万円 260万円	210㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市本町田町田-24分	4,200万円 66万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南大谷玉川学園前-20分	2,400万円 60万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-10分	5,700万円 93万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-5分	4,100万円 82万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-9分	4,100万円 68万円	200㎡袋地等	2024年第1四半期

2024年度 東京都町田市の土地の価格相場情報