2017年度 東京都小金井市の土地の価格相場情報

小金井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に小金井市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に小金井市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された土地の平均取引価格は7,182万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,300万円～34,000万円	7,182万円	51件

土地の㎡単価と坪単価

小金井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は328,824円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
170,000円～550,000円	328,824円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,087,020円(約109万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
561,983円～1,818,182円	1,087,020円

取引価格

以下の表は小金井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.96%
2000万円以上3000万円未満	6	11.76%
3000万円以上4000万円未満	12	23.53%
4000万円以上5000万円未満	9	17.65%
5000万円以上6000万円未満	5	9.80%
6000万円以上7000万円未満	1	1.96%
7000万円以上8000万円未満	2	3.92%
8000万円以上9000万円未満	2	3.92%
9000万円以上1憶円未満	2	3.92%
1憶円以上2憶円未満	7	13.73%
2憶円以上	4	7.84%

土地面積

小金井市で取引された土地の平均面積は237㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	237㎡

以下の表は小金井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.96%
50㎡以上100㎡未満	10	19.61%
100㎡以上150㎡未満	14	27.45%
150㎡以上200㎡未満	5	9.80%
200㎡以上250㎡未満	5	9.80%
250㎡以上300㎡未満	5	9.80%
300㎡以上350㎡未満	2	3.92%
350㎡以上400㎡未満	1	1.96%
400㎡以上450㎡未満	1	1.96%
500㎡以上	7	13.73%

小金井市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-11分	3,500万円 95万円	120㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-18分	4,700万円 110万円	135㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-11分	13,000万円 130万円	330㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-11分	3,800万円 160万円	80㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-10分	4,100万円 150万円	90㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 国分寺-18分	3,600万円 94万円	125㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分	3,100万円 92万円	110㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分	2,200万円 77万円	90㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分	2,800万円 80万円	115㎡ 袋地等	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-8分	8,700万円 110万円	270㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-12分	10,000万円 87万円	380㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-8分	4,500万円 150万円	100㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-16分	3,400万円 110万円	105㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-13分	23,000万円 120万円	650㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-15分	4,100万円 130万円	110㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-19分	3,300万円 110万円	95㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-13分	23,000万円 120万円	650㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	8,200万円 87万円	310㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-23分	34,000万円 79万円	1400㎡ 台形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-13分	3,100万円 180万円	55㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分	5,100万円 77万円	220㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-8分	3,900万円 100万円	125㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-3分	9,300万円 140万円	220㎡ 長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-5分	1,300万円 130万円	35㎡ 台形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-10分	5,000万円 150万円	105㎡ ほぼ正方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-3分	12,000万円 130万円	290㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-24分	3,000万円 85万円	115㎡ 長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-19分	5,000万円 72万円	230㎡ ほぼ正方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市緑町 武蔵小金井-14分	4,700万円 98万円	155㎡ 長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市緑町 武蔵小金井-19分	10,000万円 78万円	430㎡ 袋地等	2017年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-13分	2,000万円 100万円	65㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 国分寺-8分	3,100万円 180万円	60㎡ 長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-21分	6,300万円 140万円	150㎡ 長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分	2,900万円 140万円	70㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-8分	3,700万円 100万円	120㎡ ほぼ正方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-6分	4,300万円 90万円	155㎡ 長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-18分	7,500万円 97万円	260㎡ 長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-12分	4,000万円 110万円	120㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-4分	22,000万円 130万円	570㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-14分	9,300万円 55万円	560㎡ 不整形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-18分	2,800万円 94万円	100㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-15分	18,000万円 100万円	600㎡ 長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 国分寺-9分	4,500万円 90万円	165㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-19分	5,100万円 83万円	200㎡ 台形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分	12,000万円 66万円	620㎡ 不整形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分	4,000万円 86万円	155㎡ 長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-9分	2,300万円 110万円	65㎡ 長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-13分	7,200万円 95万円	250㎡ 長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-15分	5,600万円 90万円	200㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-10分	11,000万円 150万円	250㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期

小金井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
武蔵小金井	2,000万円～34,000万円	7,779万円
東小金井	1,300万円～22,000万円	7,356万円
新小金井	2,300万円～9,300万円	5,367万円
国分寺	3,100万円～4,500万円	3,733万円

小金井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東町	1,300万円～10,000万円	5,633万円
貫井南町	2,200万円～12,000万円	4,463万円
緑町	3,300万円～22,000万円	8,414万円
貫井北町	3,100万円～34,000万円	8,600万円
桜町	3,300万円～23,000万円	11,233万円
中町	2,000万円～18,000万円	7,967万円
前原町	3,000万円～7,500万円	5,020万円
本町	5,000万円～12,000万円	8,500万円
梶野町	3,500万円～3,500万円	3,500万円

年度別で小金井市の土地の価格相場を調べる

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• 全期間

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