2020年度 東京都小金井市の土地の価格相場情報

小金井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に小金井市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に小金井市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された土地の平均取引価格は4,637万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
400万円～20,000万円	4,637万円	75件

土地の㎡単価と坪単価

小金井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は323,133円(約32万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
67,000円～680,000円	323,133円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,068,209円(約107万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
221,488円～2,247,934円	1,068,209円

取引価格

以下の表は小金井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.67%
1000万円以上2000万円未満	2	2.67%
2000万円以上3000万円未満	10	13.33%
3000万円以上4000万円未満	29	38.67%
4000万円以上5000万円未満	16	21.33%
5000万円以上6000万円未満	6	8.00%
6000万円以上7000万円未満	1	1.33%
7000万円以上8000万円未満	1	1.33%
8000万円以上9000万円未満	1	1.33%
9000万円以上1憶円未満	2	2.67%
1憶円以上2憶円未満	4	5.33%
2憶円以上	1	1.33%

土地面積

小金井市で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～950㎡	156㎡

以下の表は小金井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.33%
50㎡以上100㎡未満	16	21.33%
100㎡以上150㎡未満	36	48.00%
150㎡以上200㎡未満	10	13.33%
200㎡以上250㎡未満	4	5.33%
250㎡以上300㎡未満	4	5.33%
450㎡以上500㎡未満	1	1.33%
500㎡以上	3	4.00%

小金井市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-7分	2,700万円 140万円	65㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-5分	1,500万円 110万円	45㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-14分	3,100万円 78万円	130㎡ 袋地等	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-18分	5,400万円 65万円	270㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-19分	3,600万円 92万円	130㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-24分	5,400万円 140万円	125㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-24分	5,000万円 140万円	120㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 国分寺-19分	2,300万円 62万円	125㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分	2,800万円 75万円	125㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-1分	3,300万円 120万円	90㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-1分	3,700万円 140万円	90㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-4分	3,700万円 92万円	135㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-7分	3,700万円 110万円	110㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井	3,600万円 130万円	90㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-3分	3,900万円 76万円	170㎡ 袋地等	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-11分	4,000万円 120万円	105㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-2分	3,800万円 200万円	60㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-6分	9,000万円 100万円	280㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-5分	4,500万円 230万円	65㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-6分	18,000万円 92万円	660㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-21分	3,300万円 81万円	135㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-8分	4,000万円 79万円	170㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-15分	3,900万円 110万円	115㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	3,000万円 180万円	55㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	3,100万円 180万円	55㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-11分	7,400万円 100万円	240㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-19分	1,600万円 54万円	100㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-11分	4,900万円 100万円	155㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-8分	4,800万円 100万円	160㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	3,300万円 200万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	3,800万円 100万円	120㎡ ほぼ正方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-8分	2,000万円 76万円	85㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-14分	4,300万円 130万円	110㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-14分	3,900万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-6分	3,700万円 110万円	115㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-8分	4,700万円 100万円	145㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-9分	3,700万円 92万円	130㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-13分	3,900万円 89万円	145㎡ ほぼ正方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-9分	3,200万円 110万円	95㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-5分	3,500万円 110万円	100㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-14分	5,100万円 97万円	175㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-13分	5,100万円 100万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-16分	6,700万円 110万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-10分	2,800万円 110万円	85㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-6分	5,300万円 110万円	165㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-6分	4,200万円 130万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-9分	3,100万円 120万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-11分	3,400万円 120万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-9分	4,100万円 120万円	110㎡ 長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	小金井市中町 東小金井-15分	840万円 26万円	110㎡ 不整形	2020年第2四半期

小金井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
武蔵小金井	1,600万円～20,000万円	5,364万円
東小金井	400万円～10,000万円	3,823万円
新小金井	2,300万円～4,700万円	3,683万円
国分寺	2,300万円～3,300万円	2,800万円

小金井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東町	2,300万円～9,000万円	4,006万円
中町	840万円～7,400万円	3,717万円
梶野町	400万円～10,000万円	3,650万円
貫井北町	3,500万円～8,400万円	4,850万円
本町	2,900万円～20,000万円	8,763万円
前原町	2,600万円～15,000万円	5,633万円
貫井南町	2,200万円～3,300万円	2,720万円
緑町	3,100万円～5,300万円	4,220万円
桜町	3,900万円～9,800万円	5,900万円

年度別で小金井市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

小金井市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
梶野町(10) 桜町(3) 中町(14) 貫井南町(5) 貫井北町(8) 東町(16) 本町(8) 前原町(6) 緑町(5)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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