小金井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に小金井市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に小金井市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された土地の平均取引価格は6,623万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
2,600万円~38,000万円 6,623万円 26

土地の㎡単価と坪単価

小金井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は395,000円(約40万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
160,000円~850,000円 395,000

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,305,785円(約131万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
528,926円~2,809,917円 1,305,785

取引価格

以下の表は小金井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満415.38%
3000万円以上4000万円未満415.38%
4000万円以上5000万円未満519.23%
5000万円以上6000万円未満726.92%
7000万円以上8000万円未満311.54%
8000万円以上9000万円未満13.85%
1憶円以上2憶円未満13.85%
2憶円以上13.85%

土地面積

小金井市で取引された土地の平均面積は158㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~470㎡ 158

以下の表は小金井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満13.85%
50㎡以上100㎡未満27.69%
100㎡以上150㎡未満1453.85%
150㎡以上200㎡未満519.23%
200㎡以上250㎡未満27.69%
400㎡以上450㎡未満13.85%
450㎡以上500㎡未満13.85%

小金井市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-9分
4,800万円
130万円
125㎡
長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市貫井北町
国分寺-14分
5,000万円
140万円
120㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市東町
東小金井-9分
5,500万円
140万円
130㎡
長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市東町
東小金井-6分
7,600万円
130万円
190㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市本町
武蔵小金井-15分
3,800万円
130万円
100㎡
袋地等
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市緑町
東小金井-10分
5,700万円
140万円
130㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市緑町
武蔵小金井-14分
5,800万円
100万円
190㎡
ほぼ台形
2021年第4四半期
土地
詳細
小金井市梶野町
東小金井-4分
5,100万円
130万円
125㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
小金井市梶野町
東小金井-4分
38,000万円
280万円
440㎡
ほぼ長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
小金井市桜町
武蔵小金井-16分
7,900万円
110万円
240㎡
台形
2021年第3四半期
土地
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-10分
5,300万円
140万円
125㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
小金井市貫井北町
武蔵小金井-25分
3,800万円
95万円
130㎡
ほぼ長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市貫井南町
武蔵小金井-25分
2,900万円
53万円
180㎡
ほぼ長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市貫井南町
武蔵小金井-23分
2,800万円
82万円
110㎡
ほぼ正方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市東町
東小金井-13分
4,000万円
130万円
100㎡
長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市緑町
武蔵小金井-14分
4,600万円
130万円
115㎡
長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市緑町
武蔵小金井-14分
7,000万円
110万円
210㎡
長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-13分
4,900万円
110万円
150㎡
台形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-11分
2,600万円
120万円
70㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市貫井南町
国分寺-25分
2,600万円
71万円
120㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市東町
東小金井-5分
3,800万円
150万円
80㎡
ほぼ正方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市東町
東小金井-3分
8,000万円
160万円
165㎡
ほぼ正方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市本町
武蔵小金井-10分
5,300万円
140万円
120㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-10分
4,400万円
120万円
125㎡
ほぼ正方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-11分
18,000万円
130万円
470㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
小金井市緑町
東小金井-10分
3,000万円
240万円
45㎡
長方形
2021年第1四半期

小金井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
武蔵小金井 2,600万円~18,000万円 5,593万円
東小金井 3,000万円~38,000万円 8,967万円
国分寺 2,600万円~5,000万円 3,800万円

小金井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
緑町 3,000万円~7,000万円 5,220万円
東町 3,800万円~8,000万円 5,780万円
中町 2,600万円~4,900万円 4,100万円
貫井南町 2,600万円~2,900万円 2,767万円
前原町 4,400万円~18,000万円 9,233万円
本町 3,800万円~5,300万円 4,550万円
貫井北町 3,800万円~5,000万円 4,400万円
梶野町 5,100万円~38,000万円 21,550万円
桜町 7,900万円~7,900万円 7,900万円

年度別で小金井市の土地の価格相場を調べる

小金井市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2021年度 小金井市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に小金井市で取引された土地の取引価格帯2,600万円~38,000万円、平均取引価格は6,623万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は528,926円~2,809,917円、平均坪単価は1,305,785円(約131万円)です。

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