2023年度 東京都小平市の土地の価格相場情報

小平市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に小平市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小平市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に小平市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小平市の土地の平均価格・取引件数・面積

小平市で取引された土地の平均取引価格は5,334万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
200万円～47,000万円	5,334万円	65件

土地の㎡単価と坪単価

小平市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は274,185円(約27万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
14,000円～570,000円	274,185円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は906,395円(約91万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
46,281円～1,884,298円	906,395円

取引価格

以下の表は小平市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	3.08%
1000万円以上2000万円未満	9	13.85%
2000万円以上3000万円未満	11	16.92%
3000万円以上4000万円未満	13	20.00%
4000万円以上5000万円未満	11	16.92%
5000万円以上6000万円未満	2	3.08%
6000万円以上7000万円未満	7	10.77%
7000万円以上8000万円未満	2	3.08%
8000万円以上9000万円未満	1	1.54%
9000万円以上1憶円未満	1	1.54%
1憶円以上2憶円未満	5	7.69%
2憶円以上	1	1.54%

土地面積

小平市で取引された土地の平均面積は204㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	204㎡

以下の表は小平市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.62%
50㎡以上100㎡未満	15	23.08%
100㎡以上150㎡未満	23	35.38%
150㎡以上200㎡未満	4	6.15%
200㎡以上250㎡未満	6	9.23%
250㎡以上300㎡未満	4	6.15%
300㎡以上350㎡未満	1	1.54%
350㎡以上400㎡未満	1	1.54%
400㎡以上450㎡未満	1	1.54%
500㎡以上	7	10.77%

小平市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小平市小川町 新小平-7分	7,500万円 50万円	500㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-16分	2,300万円 120万円	65㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-21分	6,300万円 82万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-16分	1,400万円 89万円	55㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 一橋学園-7分	1,600万円 81万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 一橋学園-7分	1,600万円 81万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川西町 小川(東京)-6分	4,100万円 90万円	150㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川西町 小川(東京)-2分	5,900万円 90万円	220㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市学園西町 一橋学園-8分	1,000万円 84万円	40㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市上水南町 一橋学園-9分	6,600万円 85万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-28分	3,100万円 82万円	125㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-28分	3,200万円 84万円	125㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-5分	5,000万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-20分	47,000万円 57万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-28分	2,700万円 64万円	140㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-19分	4,000万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	小平市小川町 新小平-28分	2,900万円 83万円	115㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-9分	2,000万円 35万円	190㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-14分	4,800万円 130万円	125㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市小川町 鷹の台-11分	15,000万円 80万円	620㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市小川東町 新小平-6分	2,300万円 120万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市学園東町 一橋学園-13分	4,700万円 76万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市栄町 小川(東京)-19分	6,700万円 91万円	240㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市上水本町 一橋学園-15分	200万円 5万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市上水南町 一橋学園-19分	540万円 59万円	30㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市鈴木町 花小金井-25分	1,000万円 8万円	430㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市鈴木町 花小金井-12分	3,400万円 81万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-20分	4,000万円 110万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市花小金井南町 花小金井-7分	1,500万円 95万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	小平市大沼町 小平-9分	4,000万円 110万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 小川(東京)-23分	2,000万円 5万円	1400㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-16分	6,600万円 70万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-16分	18,000万円 75万円	770㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-18分	16,000万円 77万円	680㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-12分	14,000万円 84万円	550㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市小川東町 新小平-5分	3,700万円 97万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市学園西町 一橋学園-4分	3,400万円 140万円	80㎡ 正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市上水本町 鷹の台-9分	3,700万円 110万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市上水本町 一橋学園-12分	6,000万円 99万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市上水南町 一橋学園-16分	4,300万円 110万円	135㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市天神町 花小金井-16分	3,000万円 190万円	50㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市仲町 小平-15分	2,300万円 45万円	165㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-19分	9,700万円 89万円	360㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-3分	2,800万円 140万円	70㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市花小金井南町 花小金井-7分	2,800万円 180万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-5分	3,600万円 87万円	140㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-9分	1,500万円 85万円	55㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-3分	1,600万円 100万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-9分	7,400万円 110万円	230㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	小平市御幸町 武蔵小金井-23分	4,300万円 120万円	120㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期

小平市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小平市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
花小金井	1,000万円～47,000万円	6,459万円
一橋学園	200万円～6,600万円	3,020万円
鷹の台	1,400万円～15,000万円	4,870万円
小川(東京)	1,400万円～6,700万円	3,657万円
新小平	2,300万円～17,000万円	6,567万円
小平	1,500万円～7,400万円	3,400万円
東大和市	6,600万円～18,000万円	13,650万円
武蔵小金井	3,300万円～4,300万円	3,800万円
恋ケ窪	4,400万円～4,400万円	4,400万円

小平市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小平市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
小川町	1,400万円～18,000万円	7,438万円
花小金井	2,700万円～47,000万円	8,509万円
上水本町	200万円～6,000万円	3,550万円
小川東町	1,400万円～6,000万円	3,150万円
美園町	1,500万円～7,400万円	3,525万円
上水南町	540万円～6,600万円	3,685万円
花小金井南町	1,500万円～4,500万円	2,933万円
学園西町	1,000万円～3,400万円	2,467万円
鈴木町	1,000万円～3,400万円	2,200万円
小川西町	4,100万円～5,900万円	5,000万円
津田町	6,200万円～6,200万円	6,200万円
回田町	3,300万円～3,300万円	3,300万円
大沼町	4,000万円～4,000万円	4,000万円
学園東町	4,700万円～4,700万円	4,700万円
天神町	3,000万円～3,000万円	3,000万円
御幸町	4,300万円～4,300万円	4,300万円
栄町	6,700万円～6,700万円	6,700万円
仲町	2,300万円～2,300万円	2,300万円

年度別で小平市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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