多摩市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に多摩市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
多摩市の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に多摩市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
多摩市の土地の平均価格・取引件数・面積
多摩市で取引された土地の平均取引価格は5,405万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 980万円～65,000万円 | 5,405万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
多摩市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は172,471円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 15,000円～570,000円 | 172,471円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は570,151円(約57万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 49,587円～1,884,298円 | 570,151円 |
取引価格
以下の表は多摩市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 20.59% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 44.12% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 2.94% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.94% |
土地面積
多摩市で取引された土地の平均面積は254㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 254㎡ |
以下の表は多摩市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 17.65% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 26.47% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 500㎡以上 | 2 | 5.88% |
多摩市の土地の売買事例一覧
直近で取引された多摩市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-14分 | 3,500万円 5万円 |
2㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市豊ケ丘 京王多摩センター-11分 | 3,900万円 45万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市永山 京王永山-11分 | 6,000万円 110万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市聖ケ丘 京王永山-14分 | 2,700万円 33万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘-28分 | 980万円 15万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市和田 聖蹟桜ケ丘-25分 | 2,600万円 56万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘-25分 | 3,900万円 26万円 |
490㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-25分 | 4,000万円 44万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-11分 | 2,500万円 80万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-18分 | 3,600万円 41万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-23分 | 3,700万円 41万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-15分 | 4,500万円 50万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-19分 | 2,900万円 74万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市鶴牧 京王多摩センター-2分 | 65,000万円 190万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市永山 京王永山-24分 | 3,400万円 53万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市聖ケ丘 京王永山-14分 | 2,500万円 33万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市和田 京王多摩センター-24分 | 6,700万円 49万円 |
450㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 京王永山-16分 | 3,400万円 59万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-11分 | 3,800万円 51万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-8分 | 3,000万円 89万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市豊ケ丘 唐木田-25分 | 14,000万円 69万円 |
640㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市永山 京王永山-12分 | 3,200万円 71万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市聖ケ丘 京王永山-23分 | 1,700万円 43万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市馬引沢 京王永山-12分 | 3,100万円 50万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-28分 | 2,100万円 22万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-15分 | 5,800万円 45万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市唐木田 唐木田-10分 | 3,500万円 76万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-24分 | 2,700万円 50万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-20分 | 3,200万円 63万円 |
170㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市諏訪 京王永山-6分 | 1,600万円 63万円 |
85㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市鶴牧 京王多摩センター-23分 | 3,500万円 68万円 |
170㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市東寺方 聖蹟桜ケ丘-18分 | 3,500万円 92万円 |
125㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-21分 | 1,700万円 48万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-20分 | 1,600万円 29万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
多摩市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
多摩市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 聖蹟桜ケ丘 | 980万円～5,800万円 | 3,136万円 |
| 京王永山 | 1,600万円～6,000万円 | 3,067万円 |
| 京王多摩センター | 3,500万円～65,000万円 | 19,775万円 |
| 唐木田 | 3,500万円～14,000万円 | 8,750万円 |
多摩市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
多摩市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 桜ケ丘 | 2,500万円～4,500万円 | 3,489万円 |
| 連光寺 | 1,600万円～5,800万円 | 2,800万円 |
| 永山 | 3,200万円～6,000万円 | 4,200万円 |
| 関戸 | 2,900万円～3,500万円 | 3,133万円 |
| 聖ケ丘 | 1,700万円～2,700万円 | 2,300万円 |
| 和田 | 980万円～6,700万円 | 3,427万円 |
| 鶴牧 | 3,500万円～65,000万円 | 34,250万円 |
| 豊ケ丘 | 3,900万円～14,000万円 | 8,950万円 |
| 唐木田 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 落川 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 東寺方 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 諏訪 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 馬引沢 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 多摩市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に多摩市で取引された土地の取引価格帯980万円～65,000万円、平均取引価格は5,405万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は49,587円～1,884,298円、平均坪単価は570,151円(約57万円)です。
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