多摩市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に多摩市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
多摩市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に多摩市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
多摩市の土地の平均価格・取引件数・面積
多摩市で取引された土地の平均取引価格は4,142万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,200万円～14,000万円 | 4,142万円 | 26件 |
土地の㎡単価と坪単価
多摩市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は167,692円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 31,000円～340,000円 | 167,692円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は554,355円(約55万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 102,479円～1,123,967円 | 554,355円 |
取引価格
以下の表は多摩市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 7.69% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 12 | 46.15% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 15.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 7.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 3.85% |
土地面積
多摩市で取引された土地の平均面積は360㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～1,500㎡ | 360㎡ |
以下の表は多摩市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 26.92% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 19.23% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 6 | 23.08% |
多摩市の土地の売買事例一覧
直近で取引された多摩市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-25分 | 3,500万円 42万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-12分 | 3,800万円 93万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-11分 | 3,400万円 82万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-19分 | 2,200万円 28万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 聖蹟桜ケ丘-20分 | 3,500万円 45万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市落合 京王多摩センター-16分 | 4,700万円 57万円 |
270㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘-25分 | 8,400万円 23万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市貝取 京王永山 | 2,400万円 14万円 |
590㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 京王永山-15分 | 4,100万円 50万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市南野 唐木田-23分 | 3,300万円 54万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘-5分 | 5,000万円 110万円 |
150㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘-5分 | 4,200万円 100万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市一ノ宮 聖蹟桜ケ丘-8分 | 3,800万円 110万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市一ノ宮 百草園-5分 | 4,300万円 110万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市落川 聖蹟桜ケ丘-26分 | 3,200万円 69万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市乞田 京王多摩センター-18分 | 3,000万円 74万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市乞田 京王永山-16分 | 6,500万円 42万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-21分 | 6,700万円 50万円 |
440㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市桜ケ丘 聖蹟桜ケ丘-21分 | 3,500万円 36万円 |
320㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-11分 | 14,000万円 31万円 |
1500㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市関戸 聖蹟桜ケ丘-21分 | 2,000万円 10万円 |
640㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市豊ケ丘 京王多摩センター-10分 | 3,000万円 97万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市聖ケ丘 京王永山-21分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市聖ケ丘 京王永山-20分 | 3,000万円 12万円 |
810㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市馬引沢 京王永山-10分 | 3,200万円 46万円 |
230㎡ 袋地等 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 多摩市連光寺 京王永山-29分 | 1,200万円 21万円 |
190㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
多摩市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
多摩市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 聖蹟桜ケ丘 | 2,000万円～14,000万円 | 4,800万円 |
| 京王永山 | 1,200万円～6,500万円 | 3,171万円 |
| 京王多摩センター | 3,000万円～4,700万円 | 3,567万円 |
| 百草園 | 4,300万円～4,300万円 | 4,300万円 |
| 唐木田 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
多摩市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
多摩市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 一ノ宮 | 3,800万円～5,000万円 | 4,325万円 |
| 桜ケ丘 | 3,500万円～6,700万円 | 4,450万円 |
| 関戸 | 2,000万円～14,000万円 | 5,800万円 |
| 連光寺 | 1,200万円～3,500万円 | 2,300万円 |
| 聖ケ丘 | 1,800万円～3,000万円 | 2,400万円 |
| 落川 | 3,200万円～8,400万円 | 5,800万円 |
| 乞田 | 3,000万円～6,500万円 | 4,750万円 |
| 豊ケ丘 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 貝取 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 南野 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 馬引沢 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 落合 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 多摩市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に多摩市で取引された土地の取引価格帯1,200万円～14,000万円、平均取引価格は4,142万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は102,479円～1,123,967円、平均坪単価は554,355円(約55万円)です。
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