2018年度 東京都西東京市の土地の価格相場情報

西東京市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に西東京市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に西東京市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の土地の平均価格・取引件数・面積

西東京市で取引された土地の平均取引価格は4,258万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
360万円～17,000万円	4,258万円	77件

土地の㎡単価と坪単価

西東京市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は276,922円(約28万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
29,000円～850,000円	276,922円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は915,445円(約92万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
95,868円～2,809,917円	915,445円

取引価格

以下の表は西東京市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.60%
1000万円以上2000万円未満	4	5.19%
2000万円以上3000万円未満	21	27.27%
3000万円以上4000万円未満	21	27.27%
4000万円以上5000万円未満	12	15.58%
5000万円以上6000万円未満	4	5.19%
6000万円以上7000万円未満	3	3.90%
7000万円以上8000万円未満	2	2.60%
8000万円以上9000万円未満	1	1.30%
9000万円以上1憶円未満	2	2.60%
1憶円以上2憶円未満	5	6.49%

土地面積

西東京市で取引された土地の平均面積は166㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～830㎡	166㎡

以下の表は西東京市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.60%
50㎡以上100㎡未満	15	19.48%
100㎡以上150㎡未満	35	45.45%
150㎡以上200㎡未満	9	11.69%
200㎡以上250㎡未満	4	5.19%
250㎡以上300㎡未満	5	6.49%
300㎡以上350㎡未満	1	1.30%
400㎡以上450㎡未満	2	2.60%
500㎡以上	4	5.19%

西東京市の土地の売買事例一覧

直近で取引された西東京市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	西東京市泉町 西武柳沢-16分	1,600万円 59万円	90㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市北原町 田無-18分	3,200万円 100万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市北町 ひばりケ丘(東京)-21分	2,800万円 76万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-7分	3,500万円 110万円	105㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-18分	4,000万円 70万円	190㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-8分	2,900万円 110万円	85㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市西原町 田無-23分	3,000万円 83万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-9分	3,800万円 120万円	105㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-8分	3,400万円 88万円	125㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-10分	2,700万円 100万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-4分	2,200万円 63万円	115㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-4分	1,300万円 110万円	40㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-6分	3,400万円 100万円	110㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-4分	2,400万円 99万円	80㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市柳沢 西武柳沢-8分	5,300万円 80万円	220㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 田無-21分	2,900万円 65万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分	3,000万円 65万円	155㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分	7,000万円 150万円	155㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	西東京市北原町 田無-18分	360万円 10万円	125㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市北原町 田無-15分	2,000万円 78万円	85㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市新町 田無-19分	3,600万円 110万円	105㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-10分	8,100万円 60万円	440㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-15分	3,100万円 72万円	140㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市田無町 田無-11分	2,300万円 94万円	80㎡ 台形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市中町 東伏見-15分	4,900万円 98万円	165㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-11分	2,900万円 96万円	100㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-7分	3,400万円 43万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘(東京)-3分	3,600万円 280万円	40㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘(東京)-11分	4,600万円 120万円	130㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘(東京)-6分	2,800万円 94万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-7分	11,000万円 91万円	400㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-10分	6,500万円 81万円	260㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-6分	3,100万円 99万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-10分	2,100万円 80万円	85㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市緑町 ひばりケ丘(東京)-24分	2,500万円 78万円	105㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-6分	4,000万円 110万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-9分	4,100万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-7分	4,400万円 110万円	130㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分	3,100万円 93万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	西東京市北町 保谷-15分	14,000万円 81万円	580㎡ 台形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市北町 保谷-15分	5,100万円 70万円	240㎡ 台形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市栄町 田無-13分	4,300万円 63万円	220㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市栄町 田無-13分	3,900万円 100万円	125㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 花小金井-9分	2,300万円 70万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-13分	9,200万円 110万円	280㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-15分	2,400万円 89万円	90㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市新町 武蔵境-18分	3,800万円 120万円	100㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-13分	3,000万円 73万円	135㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市中町 西武柳沢-15分	2,600万円 110万円	75㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	西東京市中町 東伏見-15分	2,000万円 68万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期

西東京市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

西東京市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
田無	360万円～17,000万円	4,515万円
保谷	380万円～14,000万円	4,632万円
ひばりケ丘(東京)	2,500万円～8,100万円	4,000万円
西武柳沢	1,200万円～10,000万円	3,100万円
東伏見	2,000万円～11,000万円	5,300万円
花小金井	2,100万円～2,300万円	2,200万円
武蔵境	3,800万円～3,800万円	3,800万円

西東京市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

西東京市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南町	2,400万円～17,000万円	4,955万円
富士町	2,700万円～11,000万円	6,350万円
下保谷	380万円～9,200万円	3,698万円
保谷町	1,200万円～2,700万円	1,850万円
谷戸町	2,900万円～7,000万円	3,900万円
ひばりが丘北	2,800万円～4,600万円	3,700万円
中町	2,000万円～4,900万円	3,000万円
ひばりが丘	3,400万円～5,400万円	4,200万円
東町	2,900万円～5,000万円	3,933万円
北町	2,800万円～14,000万円	7,300万円
住吉町	3,000万円～8,100万円	4,733万円
北原町	360万円～3,200万円	1,853万円
西原町	3,000万円～11,000万円	7,000万円
栄町	3,900万円～4,300万円	4,100万円
泉町	1,600万円～6,500万円	4,050万円
田無町	2,300万円～6,500万円	4,400万円
新町	3,600万円～3,800万円	3,700万円
芝久保町	2,100万円～2,300万円	2,200万円
向台町	3,600万円～7,200万円	5,400万円
緑町	2,500万円～2,500万円	2,500万円

年度別で西東京市の土地の価格相場を調べる

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• ２０２０年度
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