西東京市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に西東京市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
西東京市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に西東京市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
西東京市の土地の平均価格・取引件数・面積
西東京市で取引された土地の平均取引価格は4,357万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,400万円～21,000万円 | 4,357万円 | 23件 |
土地の㎡単価と坪単価
西東京市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は285,652円(約29万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 160,000円～520,000円 | 285,652円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は944,305円(約94万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 528,926円～1,719,008円 | 944,305円 |
取引価格
以下の表は西東京市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 26.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 26.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 17.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 2憶円以上 | 1 | 4.35% |
土地面積
西東京市で取引された土地の平均面積は155㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～660㎡ | 155㎡ |
以下の表は西東京市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 21.74% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 47.83% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 500㎡以上 | 1 | 4.35% |
西東京市の土地の売買事例一覧
直近で取引された西東京市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 西東京市泉町 保谷-13分 | 4,000万円 69万円 |
190㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市芝久保町 花小金井-6分 | 6,000万円 98万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市下保谷 保谷-5分 | 5,800万円 140万円 |
140㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘(東京)-7分 | 3,800万円 140万円 |
90㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分 | 3,000万円 170万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市新町 武蔵境-20分 | 5,300万円 87万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市泉町 ひばりケ丘(東京)-19分 | 2,500万円 75万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市北町 ひばりケ丘(東京)-16分 | 1,700万円 52万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市北町 ひばりケ丘(東京)-15分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市北町 保谷-19分 | 2,500万円 74万円 |
110㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市栄町 ひばりケ丘(東京)-14分 | 2,900万円 85万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市栄町 ひばりケ丘(東京)-10分 | 4,200万円 110万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 4,100万円 75万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 3,200万円 77万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-12分 | 4,600万円 75万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市田無町 田無-9分 | 7,400万円 84万円 |
290㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市田無町 田無-11分 | 1,400万円 80万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市中町 保谷-18分 | 3,200万円 93万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市東町 保谷-11分 | 21,000万円 110万円 |
660㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市保谷町 田無-13分 | 2,200万円 140万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市南町 田無-7分 | 2,100万円 75万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市向台町 田無-13分 | 3,800万円 120万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市柳沢 西武柳沢-13分 | 2,400万円 60万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
西東京市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
西東京市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ひばりケ丘(東京) | 1,700万円～4,600万円 | 3,310万円 |
| 保谷 | 2,500万円～21,000万円 | 7,300万円 |
| 田無 | 1,400万円～7,400万円 | 3,380万円 |
| 花小金井 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 西武柳沢 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 武蔵境 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
西東京市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
西東京市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 住吉町 | 3,200万円～4,600万円 | 3,967万円 |
| 北町 | 1,700万円～3,100万円 | 2,433万円 |
| 泉町 | 2,500万円～4,000万円 | 3,250万円 |
| 田無町 | 1,400万円～7,400万円 | 4,400万円 |
| 栄町 | 2,900万円～4,200万円 | 3,550万円 |
| 中町 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 芝久保町 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 南町 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 新町 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 東町 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 下保谷 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| 向台町 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 谷戸町 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 保谷町 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| ひばりが丘北 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 柳沢 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 西東京市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に西東京市で取引された土地の取引価格帯1,400万円～21,000万円、平均取引価格は4,357万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は528,926円～1,719,008円、平均坪単価は944,305円(約94万円)です。
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