2023年度 東京都西東京市の土地の価格相場情報

西東京市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に西東京市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に西東京市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の土地の平均価格・取引件数・面積

西東京市で取引された土地の平均取引価格は9,411万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
650万円～210,000万円	9,411万円	66件

土地の㎡単価と坪単価

西東京市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は340,167円(約34万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
81,000円～810,000円	340,167円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,124,518円(約112万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
267,769円～2,677,686円	1,124,518円

取引価格

以下の表は西東京市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	3.03%
1000万円以上2000万円未満	3	4.55%
2000万円以上3000万円未満	6	9.09%
3000万円以上4000万円未満	11	16.67%
4000万円以上5000万円未満	18	27.27%
5000万円以上6000万円未満	7	10.61%
6000万円以上7000万円未満	4	6.06%
7000万円以上8000万円未満	3	4.55%
8000万円以上9000万円未満	3	4.55%
9000万円以上1憶円未満	2	3.03%
1憶円以上2憶円未満	2	3.03%
2憶円以上	5	7.58%

土地面積

西東京市で取引された土地の平均面積は194㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	194㎡

以下の表は西東京市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.03%
50㎡以上100㎡未満	11	16.67%
100㎡以上150㎡未満	30	45.45%
150㎡以上200㎡未満	9	13.64%
200㎡以上250㎡未満	4	6.06%
250㎡以上300㎡未満	1	1.52%
300㎡以上350㎡未満	2	3.03%
350㎡以上400㎡未満	1	1.52%
400㎡以上450㎡未満	1	1.52%
450㎡以上500㎡未満	2	3.03%
500㎡以上	3	4.55%

西東京市の土地の売買事例一覧

直近で取引された西東京市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	西東京市北原町 田無-14分	4,000万円 100万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市北原町 ひばりケ丘(東京)-23分	650万円 38万円	55㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市北町 保谷-19分	1,300万円 49万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 花小金井-12分	2,900万円 73万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-11分	42,000万円 95万円	1500㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市下保谷 保谷-8分	4,900万円 140万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市中町 保谷-14分	9,300万円 65万円	470㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市東伏見 東伏見-9分	4,000万円 120万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市東伏見 東伏見-9分	6,000万円 120万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市東伏見 東伏見-4分	4,100万円 160万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-9分	8,400万円 130万円	220㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-9分	8,400万円 130万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-11分	6,000万円 110万円	180㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-1分	29,000万円 160万円	610㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市保谷町 西武柳沢-9分	2,800万円 110万円	85㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市向台町 田無-16分	5,000万円 94万円	175㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 西武柳沢-21分	4,500万円 110万円	140㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分	3,300万円 94万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西東京市泉町 西武柳沢-16分	700万円 27万円	85㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 田無-15分	6,300万円 120万円	180㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 田無-15分	8,000万円 150万円	180㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 田無-18分	3,200万円 94万円	115㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市新町 田無-19分	1,800万円 150万円	40㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-16分	2,300万円 56万円	130㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-18分	11,000万円 90万円	400㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-18分	9,400万円 85万円	370㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-14分	7,500万円 88万円	280㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-9分	4,900万円 130万円	120㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-9分	4,800万円 130万円	125㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-9分	4,500万円 120万円	120㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-9分	4,800万円 130万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-9分	4,800万円 160万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-10分	4,400万円 95万円	155㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市南町 田無-1分	26,000万円 270万円	320㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 田無-16分	210,000万円 140万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 田無-18分	2,000万円 93万円	70㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 花小金井-14分	25,000万円 66万円	1200㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市芝久保町 花小金井-18分	3,700万円 110万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市新町 田無-20分	4,600万円 170万円	85㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市新町 武蔵境-19分	4,100万円 150万円	90㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市新町 武蔵境-20分	3,600万円 150万円	80㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-9分	4,400万円 130万円	115㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市住吉町 ひばりケ丘(東京)-18分	3,500万円 79万円	145㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市中町 西武柳沢-16分	2,800万円 92万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-9分	3,200万円 150万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市東町 保谷-6分	4,900万円 150万円	110㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-9分	5,200万円 160万円	110㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市富士町 東伏見-11分	5,700万円 160万円	115㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市緑町 ひばりケ丘(東京)-24分	4,900万円 72万円	230㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西東京市向台町 花小金井-20分	5,200万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期

西東京市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

西東京市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
田無	1,400万円～210,000万円	19,907万円
東伏見	3,100万円～8,400万円	5,425万円
保谷	1,300万円～42,000万円	8,782万円
ひばりケ丘(東京)	650万円～11,000万円	4,925万円
西武柳沢	700万円～29,000万円	6,178万円
花小金井	2,900万円～25,000万円	8,100万円
武蔵境	3,500万円～4,300万円	3,875万円

西東京市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

西東京市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
芝久保町	2,000万円～210,000万円	27,140万円
富士町	4,400万円～8,400万円	5,988万円
東町	3,200万円～12,000万円	5,586万円
住吉町	2,300万円～11,000万円	6,350万円
新町	1,800万円～4,600万円	3,650万円
泉町	700万円～4,000万円	2,700万円
東伏見	4,000万円～6,000万円	4,700万円
中町	2,800万円～9,300万円	5,067万円
向台町	5,000万円～7,600万円	5,933万円
柳沢	3,200万円～5,200万円	4,500万円
北原町	650万円～4,000万円	2,325万円
南町	1,400万円～26,000万円	13,700万円
保谷町	2,800万円～29,000万円	15,900万円
下保谷	4,900万円～42,000万円	23,450万円
谷戸町	3,300万円～4,500万円	3,900万円
ひばりが丘	2,300万円～2,300万円	2,300万円
北町	1,300万円～1,300万円	1,300万円
西原町	7,000万円～7,000万円	7,000万円
緑町	4,900万円～4,900万円	4,900万円

年度別で西東京市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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