江戸川区の新築一戸建て情報・仲介手数料無料
東京都江戸川区で新築一戸建て（新築分譲・建売住宅）を仲介手数料無料でお探しならランドクリエイトにお任せください。江戸川区で販売している新築一戸建てのほぼ9割以上はお取り扱い可能です。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
江戸川区の新築一戸建て 物件一覧
江戸川区で仲介手数料無料の新築一戸建てを探す
さらに物件を検索する場合は「江戸川区の新築一戸建て情報 」をご覧ください。
仲介手数料無料について
弊社では、新築一戸建ての仲介手数料を無料でご紹介しております。
例えば、価格4,000万円の新築一戸建てを購入した場合の仲介手数料は
ですが、
弊社の場合、約138万円の仲介手数料が無料になります。
詳しくは、「仲介手数料無料の仕組み」の記事をご覧ください。
サイトで見つけた物件も仲介手数料無料に
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
新築一戸建てのご購入にあたって
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社では無料）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料（※注１）
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代（電子契約の場合不要）（※注１）
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）（※注１）
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用（※注１）
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
- 管理費・修繕積立金清算金
※注１：現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約（ローンの契約）の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。
物件価格5000万円の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は８０万円前後です。
各種条件別で江戸川区の新築一戸建てを検索
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江戸川区内の沿線・駅から新築一戸建てを探す
| 北総線 | 新柴又 |
|---|---|
| 京成本線 | 京成小岩 江戸川 |
| JR総武・中央緩行線 | 小岩 新小岩 |
| JR総武本線 | 新小岩 |
| 東京メトロ東西線 | 西葛西 葛西 |
| JR京葉線 | 葛西臨海公園 |
| 都営新宿線 | 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 |
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- 【オーナーチェンジ】中古一戸建て
- 1000万円以下の中古一戸建て
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江戸川区の地域名（フリガナ）
| あ業 | 一之江(ｲﾁﾉｴ) 一之江町(ｲﾁﾉｴﾁｮｳ) 宇喜田町(ｳｷﾀﾁｮｳ) 江戸川（１～３丁目、４丁目１～１４番）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(1-3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ1-14ﾊﾞﾝ)) 江戸川（その他）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(ｿﾉﾀ)) 大杉(ｵｵｽｷﾞ) 興宮町(ｵｷﾉﾐﾔﾁｮｳ) |
|---|---|
| か業 | 上一色(ｶﾐｲｯｼｷ) 上篠崎(ｶﾐｼﾉｻﾞｷ) 北葛西(ｷﾀｶｻｲ) 北小岩(ｷﾀｺｲﾜ) 北篠崎(ｷﾀｼﾉｻﾞｷ) 小松川(ｺﾏﾂｶﾞﾜ) |
| さ業 | 鹿骨(ｼｼﾎﾞﾈ) 鹿骨町(ｼｼﾎﾞﾈﾁｮｳ) 篠崎町(ｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 下篠崎町(ｼﾓｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 清新町(ｾｲｼﾝﾁｮｳ) |
| た業 | 中央(ﾁｭｳｵｳ) |
| な業 | 中葛西(ﾅｶｶｻｲ) 新堀(ﾆｲﾎﾘ) 西一之江(ﾆｼｲﾁﾉｴ) 西葛西(ﾆｼｶｻｲ) 西小岩(ﾆｼｺｲﾜ) 西小松川町(ﾆｼｺﾏﾂｶﾞﾜﾏﾁ) 西篠崎(ﾆｼｼﾉｻﾞｷ) 西瑞江（３丁目、４丁目３～９番）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ3-9ﾊﾞﾝ)) 西瑞江（４丁目１～２番・１０～２７番、５丁目）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(4ﾁｮｳﾒ1-2ﾊﾞﾝ･10-27ﾊﾞﾝ､5ﾁｮｳﾒ)) 二之江町(ﾆﾉｴﾁｮｳ) |
| は業 | 春江町（１～３丁目）(ﾊﾙｴﾁｮｳ(1-3ﾁｮｳﾒ)) 春江町（４、５丁目）(ﾊﾙｴﾁｮｳ(4､5ﾁｮｳﾒ)) 東葛西(ﾋｶﾞｼｶｻｲ) 東小岩(ﾋｶﾞｼｺｲﾜ) 東小松川(ﾋｶﾞｼｺﾏﾂｶﾞﾜ) 東篠崎(ﾋｶﾞｼｼﾉｻﾞｷ) 東篠崎町(ﾋｶﾞｼｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 東松本(ﾋｶﾞｼﾏﾂﾓﾄ) 東瑞江(ﾋｶﾞｼﾐｽﾞｴ) 平井(ﾋﾗｲ) 船堀(ﾌﾅﾎﾞﾘ) 本一色(ﾎﾝｲｯｼｷ) |
| ま業 | 松江(ﾏﾂｴ) 松島(ﾏﾂｼﾏ) 松本(ﾏﾂﾓﾄ) 瑞江(ﾐｽﾞｴ) 南葛西(ﾐﾅﾐｶｻｲ) 南小岩(ﾐﾅﾐｺｲﾜ) 南篠崎町(ﾐﾅﾐｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) |
| や業 | 谷河内（１丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(1ﾁｮｳﾒ)) 谷河内（２丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(2ﾁｮｳﾒ)) |
| ら業 | 臨海町(ﾘﾝｶｲﾁｮｳ) |
江戸川区の一戸建ての市況について
2017年以降に、江戸川区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその物件相場をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
一戸建ての年度別取引件数
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 370件 |
| 2018 | 346件 |
| 2019 | 362件 |
| 2020 | 431件 |
| 2021 | 232件 |
| 2022 | 330件 |
| 2023 | 321件 |
| 2024 | 104件 |
一戸建ての年度別取引価格
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～25,000万円 | 3,901万円 |
| 2018 | 250万円～84,000万円 | 4,207万円 |
| 2019 | 150万円～50,000万円 | 4,050万円 |
| 2020 | 200万円～16,000万円 | 4,395万円 |
| 2021 | 320万円～14,000万円 | 4,047万円 |
| 2022 | 140万円～8,600万円 | 4,330万円 |
| 2023 | 200万円～11,000万円 | 4,616万円 |
| 2024 | 300万円～65,000万円 | 5,224万円 |
取引データの詳細及び、更に詳しいデータについては「江戸川区の一戸建ての価格相場」の記事ご覧ください。
【ご注意】- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
江戸川区の新築一戸建て よくあるご質問
江戸川区の新築一戸建ては全て仲介手数料無料ですか？
江戸川区内の新築一戸建ての一部の物件を除き、一般に公開されている新築一戸建ての約９割以上は仲介手数料無料でご紹介できます。弊社ホームページに掲載されていない物件もご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。詳しくは「新築一戸建て仲介手数料無料について」のページをご覧ください。
江戸川区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
江戸川区内の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「千葉県松戸市の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析」のページをご参照下さい。過去５年間で取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。
ランドクリエイトについて
江戸川区の新築一戸建て 最新情報のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、地域密着で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売を行っております。葛飾区の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。
