2024年6月25日 / 最終更新日時 : 2024年9月20日 landcreate 仲介手数料無料

江戸川区の中古マンション情報・仲介手数料無料

東京都江戸川区で中古マンションをお探しなら仲介手数料（最大）無料のランドクリエイトにお任せください。仲介手数料が無料にならない場合でも、仲介手数料を正規手数料の半額でご紹介可能です。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

江戸川区の中古マンション　物件一覧

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江戸川区の中古マンションお勧め情報

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仲介手数料無料について

弊社では、中古マンションを仲介手数料を無料または半額でご紹介しております。
例えば、価格3,000万円の中古マンションを購入した場合の仲介手数料は

3000万円×3.3％＋6.6万円＝1,056,000円

ですが、
弊社の場合、約105万円の仲介手数料が最大無料になります。
詳しくは、「仲介手数料無料の仕組み」の記事をご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料に！

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SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

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中古マンションのご購入にあたって

お問い合わせから購入までの流れ

Step.１　先ずは物件（ 中古マンション ）の検索
弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
Step.2　物件のお問い合わせ
仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
Step.３　物件の見学
実際に物件をご覧いただきます。
Step.４　お申込み
ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
Step.５　価格交渉
少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
Step.６　ご契約
売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
Step.７　住宅ローンのお申込み
住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。
Step.８　残金決済・お引き渡し
住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。

不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。

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お問い合わせ

中古マンションご購入時の諸費用について

中古マンションを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 仲介手数料（弊社では無料または半額）
  3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料（※注１）
  4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代（電子契約の場合不要）（※注１）
  5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）（※注１）
  6. 所有権移転登記費用
  7. 抵当権設定費用（※注１）
  8. 火災保険料
  9. 固定資産税・都市計画税清算金

※注１：現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約（ローンの契約）の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。

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江戸川区の地域名（フリガナ）

あ業一之江(ｲﾁﾉｴ)　一之江町(ｲﾁﾉｴﾁｮｳ)　宇喜田町(ｳｷﾀﾁｮｳ)　江戸川（１～３丁目、４丁目１～１４番）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(1-3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ1-14ﾊﾞﾝ))　江戸川（その他）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(ｿﾉﾀ))　大杉(ｵｵｽｷﾞ)　興宮町(ｵｷﾉﾐﾔﾁｮｳ)　
か業上一色(ｶﾐｲｯｼｷ)　上篠崎(ｶﾐｼﾉｻﾞｷ)　北葛西(ｷﾀｶｻｲ)　北小岩(ｷﾀｺｲﾜ)　北篠崎(ｷﾀｼﾉｻﾞｷ)　小松川(ｺﾏﾂｶﾞﾜ)　
さ業鹿骨(ｼｼﾎﾞﾈ)　鹿骨町(ｼｼﾎﾞﾈﾁｮｳ)　篠崎町(ｼﾉｻﾞｷﾏﾁ)　下篠崎町(ｼﾓｼﾉｻﾞｷﾏﾁ)　清新町(ｾｲｼﾝﾁｮｳ)　
た業中央(ﾁｭｳｵｳ)　
な業中葛西(ﾅｶｶｻｲ)　新堀(ﾆｲﾎﾘ)　西一之江(ﾆｼｲﾁﾉｴ)　西葛西(ﾆｼｶｻｲ)　西小岩(ﾆｼｺｲﾜ)　西小松川町(ﾆｼｺﾏﾂｶﾞﾜﾏﾁ)　西篠崎(ﾆｼｼﾉｻﾞｷ)　西瑞江（３丁目、４丁目３～９番）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ3-9ﾊﾞﾝ))　西瑞江（４丁目１～２番・１０～２７番、５丁目）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(4ﾁｮｳﾒ1-2ﾊﾞﾝ･10-27ﾊﾞﾝ､5ﾁｮｳﾒ))　二之江町(ﾆﾉｴﾁｮｳ)　
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や業谷河内（１丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(1ﾁｮｳﾒ))　谷河内（２丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(2ﾁｮｳﾒ))　
ら業臨海町(ﾘﾝｶｲﾁｮｳ)　

江戸川区の中古マンションの市況について

2017年以降に、江戸川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその物件相場をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

中古マンションの年度別取引件数

年度 取引件数
2017 378件
2018 371件
2019 392件
2020 380件
2021 229件
2022 356件
2023 109件

中古マンションの年度別取引価格

年度 価格帯 平均価格
2017 48万円～5,900万円 3,076万円
2018 390万円～8,800万円 3,137万円
2019 300万円～7,000万円 3,140万円
2020 610万円～6,500万円 3,156万円
2021 800万円～10,000万円 3,461万円
2022 400万円～7,700万円 3,731万円
2023 550万円～26,000万円 3,732万円

取引データの詳細及び、更に詳しいデータについては「江戸川区の中古マンションの価格相場」の記事ご覧ください。

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

江戸川区の中古マンション よくあるご質問

江戸川区の中古マンションは全て仲介手数料無料ですか？

江戸川区内の中古マンションで、主にリノベーション済で販売されている物件等、売主様より仲介手数料をいただける物件は仲介手数料無料でご紹介できます。それ以外の中古マンションは正規の仲介手数料の半額でご対応させていただきます。詳しくは「中古マンションの仲介手数料無料または半額について」のページをご覧ください。

江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

江戸川区内の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「江戸川区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。過去５年間で取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。

ランドクリエイトについて

江戸川区の中古マンション 最新情報のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、地域密着で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売を行っております。葛飾区の中古マンションの購入のご依頼は、弊社にお任せください。

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