柏市の不動産情報｜物件情報と不動産価格の動向
千葉県柏市の一戸建て・マンション等、不動産の販売情報や不動産の価格の動向、取引事例、地域の情報等を掲載しております。
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柏市の公示地価・基準地価について
不動産の価格を査定する際に、我々不動産会社が参考にする土地価格のデータに公示地価・基準地価・路線価等があります。
柏市の公示地価の推移
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
柏市では2021年の住宅地の平均公示価格は110,434（円/㎡）です。対前年比は0.14％上昇しています。千葉県全体では2021年の住宅地の平均公示価格は102,444（円/㎡）です。対前年比は0.77％上昇しています。
千葉県柏市の公示地価については下記ページをご参照下さい。
柏市の基準地価の推移
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
柏市では2020年の住宅地の平均基準地価は102,554（円/㎡）です。対前年比は0.96％上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均基準地価は75,555（円/㎡）です。対前年比は1.33％上昇しています。
千葉県柏市の基準地価については下記ページをご参照下さい。
柏市の不動産売却事例
土地の売却事例
過去1年以内に、柏市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。
| 売却価格 坪単価 |
住所 最寄駅 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,700万円 50万円 |
柏市旭町 柏 |
450㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 2,000万円 59万円 |
柏市東 柏 |
110㎡ 正方形 |
2020年第１四半期 |
| 590万円 0万円 |
柏市泉 高柳 |
2000㎡以上㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 1,200万円 32万円 |
柏市伊勢原 江戸川台 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 4,100万円 36万円 |
柏市今谷上町 南柏 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 2,600万円 62万円 |
柏市今谷上町 南柏 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 500万円 12万円 |
柏市岩井 我孫子 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 2,000万円 19万円 |
柏市大井 柏 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 750万円 3万円 |
柏市大井 柏 |
830㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 2,500万円 21万円 |
柏市大島田 高柳 |
390㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 1,000万円 15万円 |
柏市大津ケ丘 柏 |
220㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 700万円 13万円 |
柏市大津ケ丘 柏 |
175㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 30,000万円 50万円 |
柏市大室 柏たなか |
2000㎡以上㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 17,000万円 290万円 |
柏市柏 柏 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 1,400万円 43万円 |
柏市柏 柏 |
105㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
土地建物の売却事例
過去1年以内に、柏市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。
| 売却価格 | 住所 最寄駅 |
延床面積 土地面積 |
築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 柏市あかね町 柏 |
110㎡ 125㎡ |
令和2年 | 2020年第１四半期 |
| 1,300万円 | 柏市あかね町 柏 |
85㎡ 110㎡ |
平成9年 | 2020年第１四半期 |
| 3,000万円 | 柏市あかね町 柏 |
110㎡ 125㎡ |
令和2年 | 2020年第１四半期 |
| 3,400万円 | 柏市旭町 柏 |
100㎡ 120㎡ |
平成31年 | 2020年第１四半期 |
| 3,900万円 | 柏市今谷上町 南柏 |
105㎡ 125㎡ |
平成31年 | 2020年第１四半期 |
| 350万円 | 柏市今谷上町 南柏 |
125㎡ 135㎡ |
昭和63年 | 2020年第１四半期 |
| 3,000万円 | 柏市今谷上町 南柏 |
135㎡ 165㎡ |
平成9年 | 2020年第１四半期 |
| 3,700万円 | 柏市今谷南町 新柏 |
105㎡ 120㎡ |
平成31年 | 2020年第１四半期 |
| 1,900万円 | 柏市永楽台 新柏 |
105㎡ 120㎡ |
平成13年 | 2020年第１四半期 |
| 500万円 | 柏市永楽台 新柏 |
100㎡ 185㎡ |
昭和51年 | 2020年第１四半期 |
| 2,500万円 | 柏市大井 柏 |
105㎡ 155㎡ |
令和2年 | 2020年第１四半期 |
| 2,300万円 | 柏市大井 柏 |
110㎡ 160㎡ |
令和2年 | 2020年第１四半期 |
| 2,000万円 | 柏市大井 柏 |
115㎡ 200㎡ |
平成20年 | 2020年第１四半期 |
| 3,900万円 | 柏市大室 柏たなか |
125㎡ 150㎡ |
令和2年 | 2020年第１四半期 |
| 1,500万円 | 柏市大室 柏の葉キャンパス |
120㎡ 180㎡ |
昭和62年 | 2020年第１四半期 |
マンションの売却事例
過去1年以内に、柏市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。
| 売却価格 | 住所 最寄駅 |
専有面積 間取り |
築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 柏市あけぼの 柏 |
40㎡ １ＬＤＫ |
平成31年 | 2020年第１四半期 |
| 1,500万円 | 柏市あけぼの 柏 |
25㎡ | 平成20年 | 2020年第１四半期 |
| 2,800万円 | 柏市旭町 柏 |
85㎡ ３ＬＤＫ |
昭和62年 | 2020年第１四半期 |
| 2,000万円 | 柏市旭町 柏 |
65㎡ ３ＬＤＫ |
平成10年 | 2020年第１四半期 |
| 470万円 | 柏市大井 柏 |
70㎡ ３ＬＤＫ |
昭和50年 | 2020年第１四半期 |
| 450万円 | 柏市大津ケ丘 柏 |
90㎡ ４ＬＤＫ |
2020年第１四半期 | |
| 1,100万円 | 柏市大津ケ丘 逆井 |
95㎡ ３ＬＤＫ |
平成5年 | 2020年第１四半期 |
| 2,500万円 | 柏市柏 柏 |
60㎡ ３ＬＤＫ |
2020年第１四半期 | |
| 4,700万円 | 柏市柏 柏 |
70㎡ ３ＬＤＫ |
平成27年 | 2020年第１四半期 |
| 670万円 | 柏市柏 柏 |
60㎡ ３ＬＤＫ |
平成11年 | 2020年第１四半期 |
| 2,500万円 | 柏市柏 柏 |
60㎡ ３ＬＤＫ |
平成11年 | 2020年第１四半期 |
| 570万円 | 柏市篠籠田 豊四季 |
90㎡ ４ＬＤＫ＋Ｓ |
昭和51年 | 2020年第１四半期 |
| 2,200万円 | 柏市豊四季 南柏 |
80㎡ ４ＬＤＫ |
平成15年 | 2020年第１四半期 |
| 2,100万円 | 柏市豊四季 南柏 |
70㎡ ３ＬＤＫ |
平成6年 | 2020年第１四半期 |
| 2,600万円 | 柏市花野井 柏の葉キャンパス |
70㎡ ３ＬＤＫ |
平成18年 | 2020年第１四半期 |
※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
柏市の地域の情報
柏市の人口と世帯数の推移
柏市の2020年の人口は430,087人です。対前年比は1.15％上昇しています。また、柏市の2020年の世帯数は190,750世帯です。対前年比は2.27％上昇しています。
基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。
| 年度 | 世帯数 | 人口 |
|---|---|---|
| 2009年度 | 154555 | 392833 |
| 2010年度 | 158078 | 397871 |
| 2011年度 | 162588 | 404675 |
| 2012年度 | 164314 | 405099 |
| 2013年度 | 165722 | 404838 |
| 2014年度 | 168236 | 406686 |
| 2015年度 | 171056 | 408893 |
| 2016年度 | 175999 | 414168 |
| 2017年度 | 179344 | 417857 |
| 2018年度 | 182923 | 421600 |
| 2019年度 | 186511 | 425195 |
| 2020年度 | 190750 | 430087 |
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