市川市の新築一戸建て特集・購入情報
千葉県市川市の新築一戸建てのおすすめ物件情報や駅・地域・価格帯の売れ筋ランキング等を掲載しておいります。弊社では新築一戸建ての仲介手数料を無料でご紹介しております。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
市川市の新築一戸建てお勧め物件情報
さらに物件を検索する場合は「市川市の新築一戸建て情報 」をご覧ください。
上記以外にも多数の物件がございます。以下にその一例を掲載します。
| 種別 価格 |
物件名 交通 |
建物面積 土地面積 |
間取り 築年月 |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て3,680万円 | 市川市柏井町４丁目 新築４号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩23分 | 95.64m²165.51m² | 4LDKR06/04 |
| 新築一戸建て2,799万円 | 市川市大野町４丁目 新築１２号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 89.10m²120.10m² | 3SLDKR06/10 |
| 新築一戸建て2,999万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築一戸建てJR武蔵野線「市川大野駅」徒歩24分 | 91.62m²92.92m² | 3LDKR06/04 |
| 新築一戸建て4,998万円 | 市川市北方１丁目 新築２号棟JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩14分 | 91.90m²113.87m² | 2SLDKR05/09 |
| 新築一戸建て6,290万円 | 市川市菅野３丁目 新築２号棟JR総武本線「市川駅」徒歩13分 | 104.48m²125.21m² | 4LDKR06/09 |
| 新築一戸建て4,390万円 | 市川市若宮３丁目 新築戸建JR総武・中央緩行線「下総中山駅」バス11分徒歩6分 | 109.35m²111.00m² | 4LDKR07/02 |
| 新築一戸建て4,590万円 | 市川市若宮３丁目 新築２号棟JR総武・中央緩行線「下総中山駅」バス11分徒歩6分 | 102.06m²116.72m² | 4LDKR07/02 |
| 新築一戸建て4,490万円 | 市川市宮久保３丁目 新築4期1号棟JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩20分 | 90.88m²94.42m² | 3LDKR07/02 |
| 新築一戸建て5,990万円 | 市川市東菅野２丁目 新築1号棟JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩16分 | 101.64m²130.41m² | 3SLDKR06/12 |
| 新築一戸建て5,990万円 | 市川市東菅野２丁目 新築２号棟JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩16分 | 101.85m²111.35m² | 4SLDKR06/12 |
| 新築一戸建て3,990万円 | 市川市国府台6丁目 新築B号棟北総線「矢切駅」徒歩5分 | 99.36m²129.64m² | 4LDK |
| 新築一戸建て3,590万円 | 市川市南大野１丁目 新築Ⅳ期１号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩23分 | 78.24m²78.50m² | 3LDKR07/01 |
| 新築一戸建て3,490万円 | 市川市南大野１丁目 新築Ⅳ期２号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩23分 | 78.24m²80.91m² | 2SLDKR07/01 |
| 新築一戸建て4,590万円 | 市川市本北方２丁目 新築全3区画1号棟京成本線「鬼越駅」バス6分徒歩3分 | 97.29m²115.88m² | 4LDKR06/10 |
| 新築一戸建て4,090万円 | 市川市本北方２丁目 新築全3区画３号棟京成本線「鬼越駅」バス6分徒歩3分 | 96.05m²118.85m² | 4LDKR06/10 |
| 新築一戸建て4,290万円 | 市川市本北方２丁目 新築全3区画２号棟京成本線「鬼越駅」バス6分徒歩3分 | 96.05m²119.55m² | 4LDKR06/10 |
| 新築一戸建て5,190万円 | 市川市南大野２丁目 新築１号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩11分 | 101.84m²112.64m² | 4SLDKR07/01 |
| 新築一戸建て4,990万円 | 市川市南大野２丁目 新築２号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩11分 | 95.94m²105.40m² | 3SLDKR07/01 |
| 新築一戸建て5,690万円 | 市川市欠真間２丁目 新築B号棟東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分 | 95.11m²69.34m² | 4LDKR06/07 |
| 新築一戸建て4,099万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画1号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 95.98m²118.00m² | 4SLDKR06/08 |
| 新築一戸建て3,999万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画３号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 93.55m²117.84m² | 4LDKR06/08 |
| 新築一戸建て3,799万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画４号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 95.57m²111.58m² | 4LDKR06/08 |
| 新築一戸建て3,399万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画５号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 95.58m²123.66m² | 4LDKR06/08 |
| 新築一戸建て3,199万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画６号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 93.75m²118.53m² | 4LDKR06/08 |
| 新築一戸建て3,299万円 | 市川市下貝塚２丁目 新築全12区画７号棟JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分 | 93.54m²120.52m² | 4LDKR06/08 |
人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報
市川市の新築一戸建ての人気エリアランキング
| 第1位 | 大野町 |
| 第2位 | 宮久保 |
| 第3位 | 東菅野 |
| 第4位 | 柏井町 |
| 第5位 | 大和田 |
人気ランキングの更に詳しい情報は「市川市の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。
市川市の新築一戸建ての人気の駅ランキング
| 第1位 | 本八幡駅 |
| 第2位 | 市川駅 |
| 第3位 | 市川大野駅 |
| 第4位 | 下総中山駅 |
| 第5位 | 南行徳駅 |
市川市の新築一戸建ての人気の価格帯ランキング
| 第1位 | 4,000～4,499万円 |
| 第2位 | 3,500～3,999万円 |
| 第3位 | 4,500～4,999万円 |
| 第4位 | 3,000～3,499万円 |
| 第5位 | 5,000～5,499万円 |
当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。
取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「市川市の新築一戸建ての価格相場はいくら？取引事例から相場を解析」のページをご覧ください。
新築一戸建てのご購入にあたって
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社の場合、無料）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 表示登記費用
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※現金でご購入される場合には上記２・３・４・７は必要ありません。
物件価格3000万円前後の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。
不動産購入時の税金について
不動産購入を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。
不動産取得税について
不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。
不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。
固定資産税について
固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。
固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。
市川市の地域情報について
市川市の人口と世帯数
市川市の2022年の人口は495402人、世帯数は244101世帯です。以下の表は、市川市の過去5年間の人口と世帯数を示しています。
市川市の地名（ヨミガナ）
| あ業 | 相之川(ｱｲﾉｶﾜ) 新井(ｱﾗｲ) 伊勢宿(ｲｾｼﾞｭｸ) 市川(ｲﾁｶﾜ) 市川南(ｲﾁｶﾜﾐﾅﾐ) 稲越町(ｲﾅｺﾞｼﾏﾁ) 入船(ｲﾘﾌﾈ) 大洲(ｵｵｽ) 大野町(ｵｵﾉﾏﾁ) 大町(ｵｵﾏﾁ) 大和田(ｵｵﾜﾀﾞ) 押切(ｵｼｷﾘ) 鬼越(ｵﾆｺﾞｴ) 鬼高(ｵﾆﾀｶ) |
|---|---|
| か業 | 欠真間(ｶｹﾏﾏ) 柏井町(ｶｼﾜｲﾏﾁ) 加藤新田(ｶﾄｳｼﾝﾃﾞﾝ) 上妙典（１～９９９番地）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(1-999ﾊﾞﾝﾁ)) 上妙典（その他）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(ｿﾉﾀ)) 河原(ｶﾜﾗ) 香取(ｶﾝﾄﾞﾘ) 北方(ｷﾀｶﾀ) 北国分(ｷﾀｺｸﾌﾞﾝ) 行徳駅前(ｷﾞｮｳﾄｸｴｷﾏｴ) 国府台(ｺｳﾉﾀﾞｲ) 高谷(ｺｳﾔ) 高谷新町(ｺｳﾔｼﾝﾏﾁ) 国分(ｺｸﾌﾞﾝ) |
| さ業 | 幸(ｻｲﾜｲ) 塩浜(ｼｵﾊﾏ) 塩焼(ｼｵﾔｷ) 島尻(ｼﾏｼﾞﾘ) 下貝塚(ｼﾓｶｲﾂﾞｶ) 下新宿(ｼﾓｼﾝｼｭｸ) 下妙典(ｼﾓﾐｮｳﾃﾞﾝ) 新田(ｼﾝﾃﾞﾝ) 末広(ｽｴﾋﾛ) 菅野(ｽｶﾞﾉ) 須和田(ｽﾜﾀﾞ) 関ケ島(ｾｷｶﾞｼﾏ) 曽谷(ｿﾔ) |
| た業 | 高石神(ﾀｶｲｼｶﾞﾐ) 高浜町(ﾀｶﾊﾏﾏﾁ) 宝(ﾀｶﾗ) 田尻(ﾀｼﾞﾘ) 千鳥町(ﾁﾄﾞﾘﾁｮｳ) 稲荷木(ﾄｳｶｷﾞ) 富浜(ﾄﾐﾊﾏ) |
| な業 | 中国分(ﾅｶｺｸﾌﾞﾝ) 中山(ﾅｶﾔﾏ) 新浜(ﾆｲﾊﾏ) |
| は業 | 原木(ﾊﾞﾗｷ) 東大和田(ﾋｶﾞｼｵｵﾜﾀﾞ) 東国分(ﾋｶﾞｼｺｸﾌﾞﾝ) 東菅野(ﾋｶﾞｼｽｶﾞﾉ) 東浜(ﾋｶﾞｼﾊﾏ) 日之出(ﾋﾉﾃﾞ) 平田(ﾋﾗﾀ) 広尾(ﾋﾛｵ) 福栄(ﾌｸｴｲ) 二俣(ﾌﾀﾏﾀ) 二俣新町(ﾌﾀﾏﾀｼﾝﾏﾁ) 奉免町(ﾎｳﾒﾏﾁ) 北方町(ﾎﾞｯｹﾏﾁ) 堀之内(ﾎﾘﾉｳﾁ) 本行徳(ﾎﾝｷﾞｮｳﾄｸ) 本塩(ﾎﾝｼｵ) |
| ま業 | 真間(ﾏﾏ) 湊(ﾐﾅﾄ) 湊新田(ﾐﾅﾄｼﾝﾃﾞﾝ) 南大野(ﾐﾅﾐｵｵﾉ) 南行徳(ﾐﾅﾐｷﾞｮｳﾄｸ) 南八幡(ﾐﾅﾐﾔﾜﾀ) 宮久保(ﾐﾔｸﾎﾞ) 妙典(ﾐｮｳﾃﾞﾝ) 本北方(ﾓﾄｷﾀｶﾀ) |
| や業 | 八幡(ﾔﾜﾀ) |
| わ業他 | 若宮(ﾜｶﾐﾔ) |
市川市内の沿線・駅名
| JR総武本線 | 市川 |
|---|---|
| ＪＲ京葉線 | 市川塩浜 二俣新町 |
| JR武蔵野線 | 市川大野 |
| JR総武・中央緩行線 | 下総中山 本八幡 市川 |
| 京成本線 | 国府台 市川真間 菅野 京成八幡 鬼越 京成中山 東中山 |
| 北総線 | 北国分 松飛台 大町 |
| 東京メトロ東西線 | 南行徳 行徳 妙典 |
| 都営新宿線 | 本八幡 |
よくあるご質問
市川市で販売されている新築一戸建てのおおよその価格帯を知りたい
市川市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い価格帯は、第1位：4,000～4,499、第2位：3,500～3,999、第3位：4,500～4,999、第4位：3,000～3,499、第5位：5,000～5,499、となります。
市川市の新築一戸建ての人気の地域を知りたい
市川市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い地域は、第1位：大野町、第2位：宮久保、第3位：東菅野、第4位：柏井町、第5位：大和田、となります。
ランドクリエイトについて
市川市の新築一戸建て特集のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、地域密着で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売を行っております。市川市の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。
