船橋市の土地を仲介手数料無料でご紹介

千葉県船橋市で土地を購入する方の為に、ランドクリエイトの仲介手数料無料または半額サービスをご紹介しております。また、土地購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

船橋市で土地をお探しならランドクリエイトにお任せください。

土地の仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社（仲介会社）を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。

例えば、船橋市で価格3000万円の土地を購入した場合、通常は

３０００万円×３％+６万円+消費税で 約１０５万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料（最大）無料（0円）

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に！

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

必要なのは、たったの３つ！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

仲介手数料以外に手数料はかかりますか？

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手を抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

• しつこい売り込み営業は一切行いません。
• お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
• ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
• 価格交渉は最大限努力します。
• お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

土地購入時の諸費用について

土地購入時の諸費用は以下の通りです。尚、諸費用につきましてもローンに組み込むことは可能ですので、ご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社では無料または半額）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料（※注１）
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代（電子契約の場合不要）（※注１）（※注２）
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）（※注１）
6. 所有権移転登記費用
7. 抵当権設定費用（※注１）
8. 固定資産税・都市計画税清算金

※注１：現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約（ローンの契約）の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。
※注２：電子契約の場合、印紙は必要ありませんが、電子契約手数料が必要になる場合があります。

土地の価格相場情報について

土地の価格相場を調べる際に、基準となる価格に公示地価と基準地価が有ります。ここでは、公示地価と基準地価を見て行きましょう。

船橋市の公示地価について

先ず、公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
船橋市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均公示地価
船橋市	2024年	175,424円
千葉県	2024年	114,835円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県船橋市の公示地価」のページをご覧ください。

船橋市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
船橋市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均基準地価
船橋市	2024年	177,853円
千葉県	2024年	89,034円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県船橋市の基準地価」のページをご覧ください。

船橋市の地域情報について

以下のデータは、船橋市で実際に取引された､土地を含む土地の取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のﾃﾞｰﾀは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。

船橋市の土地売れ筋価格帯ランキング

順位	価格帯	件数
第1位	2,000～2,499万円	368件
第2位	1,500～1,999万円	302件
第3位	2,500～2,999万円	256件
第4位	1,000～1,499万円	241件
第5位	500～999万円	222件
第6位	3,000～3,499万円	212件
第7位	0～499万円	154件
第8位	3,500～3,999万円	95件
第9位	4,000～4,499万円	71件
第10位	4,500～4,999万円	52件

上記の表は船橋市内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

取引された価格帯の更に詳しい情報は「千葉県船橋市の土地の価格相場」のページをご覧ください。

船橋市の土地人気の駅ランキング

順位	駅名	件数
第1位	船橋駅	290件
第2位	船橋日大前駅	152件
第3位	二和向台駅	151件
第4位	馬込沢駅	138件
第5位	飯山満駅	133件
第6位	東船橋駅	115件
第7位	塚田駅	113件
第8位	滝不動駅	111件
第9位	三咲駅	106件
第10位	高根木戸駅	103件

上記の表は船橋市内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のﾃﾞｰﾀも含まれます。

船橋市の土地人気の地域ランキング

順位	地域	件数
第1位	夏見	108件
第2位	習志野台	99件
第2位	海神	99件
第4位	高根町	79件
第5位	二和西	75件
第6位	宮本	71件
第7位	坪井町	68件
第8位	飯山満町	67件
第9位	前原西	66件
第10位	芝山	60件

上記の表は船橋市内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「船橋市の住みたい街ランキング-土地編」のページをご覧ください。

船橋市の地名（フリガナ）

あ業	旭町(ｱｻﾋﾁｮｳ)　東町(ｱｽﾞﾏﾁｮｳ)　市場(ｲﾁﾊﾞ)　印内(ｲﾝﾅｲ)　印内町(ｲﾝﾅｲﾁｮｳ)　大穴町(ｵｵｱﾅﾁｮｳ)　大穴南(ｵｵｱﾅﾐﾅﾐ)　大穴北(ｵｵｱﾅｷﾀ)　大神保町(ｵｵｼﾞﾝﾎﾞｳﾁｮｳ)
か業	海神(ｶｲｼﾞﾝ)　海神町(ｶｲｼﾞﾝﾁｮｳ)　海神町東(ｶｲｼﾞﾝﾁｮｳﾋｶﾞｼ)　海神町西(ｶｲｼﾞﾝﾁｮｳﾆｼ)　海神町南(ｶｲｼﾞﾝﾁｮｳﾐﾅﾐ)　葛飾町(ｶﾂｼｶﾁｮｳ)　金杉(ｶﾅｽｷﾞ)　金杉台(ｶﾅｽｷﾞﾀﾞｲ)　金杉町(ｶﾅｽｷﾞﾁｮｳ)　金堀町(ｶﾈﾎﾘﾁｮｳ)　上山町(ｶﾐﾔﾏﾁｮｳ)　北本町(ｷﾀﾎﾝﾁｮｳ)　行田(ｷﾞｮｳﾀﾞ)　行田町(ｷﾞｮｳﾀﾞﾁｮｳ)　楠が山町(ｸｽｶﾞﾔﾏﾁｮｳ)　車方町(ｸﾙﾏｶﾞﾀﾁｮｳ)　高野台(ｺｳﾔﾀﾞｲ)　古作(ｺｻｸ)　古作町(ｺｻｸﾁｮｳ)　小野田町(ｺﾉﾀﾞﾁｮｳ)　小室町(ｺﾑﾛﾁｮｳ)　米ケ崎町(ｺﾒｶﾞｻｷﾁｮｳ)　古和釜町(ｺﾜｶﾞﾏﾁｮｳ)
さ業	栄町(ｻｶｴﾁｮｳ)　咲が丘(ｻｷｶﾞｵｶ)　潮見町(ｼｵﾐﾁｮｳ)　芝山(ｼﾊﾞﾔﾏ)　新高根(ｼﾝﾀｶﾈ)　神保町(ｼﾞﾝﾎﾞｳﾁｮｳ)　鈴身町(ｽｽﾞﾐﾁｮｳ)　駿河台(ｽﾙｶﾞﾀﾞｲ)
た業	高瀬町(ﾀｶｾﾁｮｳ)　高根台(ﾀｶﾈﾀﾞｲ)　高根町(ﾀｶﾈﾁｮｳ)　滝台(ﾀｷﾀﾞｲ)　滝台町(ﾀｷﾀﾞｲﾁｮｳ)　田喜野井(ﾀｷﾉｲ)　坪井町(ﾂﾎﾞｲﾁｮｳ)　坪井東(ﾂﾎﾞｲﾋｶﾞｼ)　坪井西(ﾂﾎﾞｲﾆｼ)　豊富町(ﾄﾖﾄﾐﾁｮｳ)
な業	中野木(ﾅｶﾉｷ)　夏見(ﾅﾂﾐ)　夏見台(ﾅﾂﾐﾀﾞｲ)　夏見町(ﾅﾂﾐﾁｮｳ)　七林町(ﾅﾅﾊﾞﾔｼﾁｮｳ)　習志野(ﾅﾗｼﾉ)　習志野台(ﾅﾗｼﾉﾀﾞｲ)　西浦(ﾆｼｳﾗ)　西習志野(ﾆｼﾅﾗｼﾉ)　西船(ﾆｼﾌﾅ)　二宮(ﾆﾉﾐﾔ)
は業	飯山満町(ﾊｻﾏﾁｮｳ)　浜町(ﾊﾏﾁｮｳ)　東中山(ﾋｶﾞｼﾅｶﾔﾏ)　東船橋(ﾋｶﾞｼﾌﾅﾊﾞｼ)　日の出(ﾋﾉﾃﾞ)　藤原(ﾌｼﾞﾜﾗ)　二子町(ﾌﾀｺﾞﾁｮｳ)　二和東(ﾌﾀﾜﾋｶﾞｼ)　二和西(ﾌﾀﾜﾆｼ)　本郷町(ﾎﾝｺﾞｳﾁｮｳ)　本町(ﾎﾝﾁｮｳ)
ま業	前原東(ﾏｴﾊﾞﾗﾋｶﾞｼ)　前原西(ﾏｴﾊﾞﾗﾆｼ)　前貝塚町(ﾏｴｶｲﾂﾞｶﾁｮｳ)　馬込町(ﾏｺﾞﾒﾁｮｳ)　馬込西(ﾏｺﾞﾒﾆｼ)　松が丘(ﾏﾂｶﾞｵｶ)　丸山(ﾏﾙﾔﾏ)　三咲(ﾐｻｷ)　三咲町(ﾐｻｷﾁｮｳ)　緑台(ﾐﾄﾞﾘﾀﾞｲ)　湊町(ﾐﾅﾄﾁｮｳ)　南海神(ﾐﾅﾐｶｲｼﾞﾝ)　南本町(ﾐﾅﾐﾎﾝﾁｮｳ)　南三咲(ﾐﾅﾐﾐｻｷ)　みやぎ台(ﾐﾔｷﾞﾀﾞｲ)　三山(ﾐﾔﾏ)　宮本(ﾐﾔﾓﾄ)　本中山(ﾓﾄﾅｶﾔﾏ)
や業	八木が谷(ﾔｷｶﾞﾔ)　八木が谷町(ﾔｷｶﾞﾔﾁｮｳ)　薬円台(ﾔｸｴﾝﾀﾞｲ)　薬園台町(ﾔｸｴﾝﾀﾞｲﾁｮｳ)　山手(ﾔﾏﾃ)　山野町(ﾔﾏﾉﾁｮｳ)
わ業他	若松(ﾜｶﾏﾂ)

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