2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2022年3月2日 landcreate 税金

建物の取得費と減価償却費の計算

土地・建物の取得費土地や建物を売却した時の税額を計算する際の取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。取得費には、売った土地や建物の購入代金、建築代金、購入手数料のほか設備費や改良費な […]

2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2021年11月21日 landcreate 税金

個人が土地建物を譲渡したときの税金【譲渡所得】

譲渡所得について譲渡所得とは、個人が土地・建物などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。譲渡所得には所得税と住民税が課税されます。但し、譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。また、譲渡所得は、他の […]

2011年10月1日 / 最終更新日時 : 2019年6月17日 landcreate 税金

先日、住宅用地を取得した場合の不動産取得税についてご説明しましたが、今回は新築住宅を取得した場合の新築住宅の軽減についてご説明いたします。新築住宅を購入した場合、一定の条件を満たせば、不動産取得税が軽減されます。

2011年9月30日 / 最終更新日時 : 2019年6月17日 landcreate 税金

新築住宅や住宅用地には、固定資産税の特例措置があり、ある一定の条件を満たせば税金が軽減されます。新築住宅の要件 ①新築年月日が平成１７年１月２日から平成２４年３月３１日までのも

2011年9月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月30日 landcreate 税金

固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物・償却資産）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。固定資産税を納める人固定資産税を納める人は、原則として賦 […]

2011年9月27日 / 最終更新日時 : 2020年6月30日 landcreate 税金

住宅を建てるために、土地のみを取得した場合でも、一定の基準を満たせば、不動産取得税の軽減措置の軽減措置を受けられます。その条件とは、以下の通りです。 ①土地を取得してから、３年以内にその土地の上に住宅を新築する事。

2011年9月27日 / 最終更新日時 : 2020年9月10日 landcreate 税金

不動産取得税とは不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の […]