2020年8月22日 / 最終更新日時 : 2020年8月22日 landcreate 税金 低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 低未利用の土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除とは 土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化、更なる所有者不明土地発生の予防を鑑み、令和2年度税制改正において、低未利用の土地等を譲渡（売却・交換等）した場合の […]
2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2022年3月2日 landcreate 税金 建物の取得費と減価償却費の計算 土地・建物の取得費 土地や建物を売却した時の税額を計算する際の取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。取得費には、売った土地や建物の購入代金、建築代金、購入手数料のほか設備費や改良費な […]
2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2021年11月21日 landcreate 税金 個人が土地建物を譲渡したときの税金【譲渡所得】 譲渡所得について 譲渡所得とは、個人が土地・建物などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 譲渡所得には所得税と住民税が課税されます。但し、譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。 また、譲渡所得は、他の […]
2019年9月6日 / 最終更新日時 : 2019年9月6日 landcreate 税金 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度とは 親や祖父母からの住宅資金の贈与が、最大3000万円まで非課税！ 制度の概要 2015年1月1日から2021年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得 […]
2019年5月30日 / 最終更新日時 : 2020年7月5日 landcreate 税金 住宅ローン控除（減税）の変更点まとめ 令和元年10月より控除期間を13年間に拡充 令和元年10月の消費税率１０％への引上げにあわせて、10年間であった控除期間を13年間に拡充されることになりました。 そこで、住宅ローン控除（減税）について、まとめておきたいと […]
2011年10月1日 / 最終更新日時 : 2019年6月17日 landcreate 税金 不動産取得税：新築住宅の軽減 先日、住宅用地を取得した場合の不動産取得税についてご説明しましたが、今回は新築住宅を取得した場合の新築住宅の軽減についてご説明いたします。 新築住宅を購入した場合、一定の条件を満たせば、不動産取得税が軽減されます。
2011年9月30日 / 最終更新日時 : 2019年6月17日 landcreate 税金 固定資産税の減額について 新築住宅や住宅用地には、固定資産税の特例措置があり、ある一定の条件を満たせば税金が軽減されます。 新築住宅の要件 ①新築年月日が平成１７年１月２日から平成２４年３月３１日までのも
2011年9月29日 / 最終更新日時 : 2024年10月30日 landcreate 税金 固定資産税について 固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物・償却資産）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。 固定資産税を納める人 固定資産税を納める人は、原則として賦 […]
2011年9月27日 / 最終更新日時 : 2020年6月30日 landcreate 税金 不動産取得税の軽減措置：住宅用の土地を取得した場合 住宅を建てるために、土地のみを取得した場合でも、一定の基準を満たせば、不動産取得税の軽減措置の軽減措置を受けられます。 その条件とは、以下の通りです。 ①土地を取得してから、３年以内にその土地の上に住宅を新築する事。
2011年9月27日 / 最終更新日時 : 2020年9月10日 landcreate 税金 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは 不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の […]
