2025年の柏市(千葉県)の公示地価の情報を掲載しています。柏市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
目次
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
柏市の平均公示地価
以下の表は柏市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 134,086円/㎡ （443,259円/坪） |
| 商業地 | 557,946円/㎡ （1,844,449円/坪） |
| 工業地 | 145,950円/㎡ （482,479円/坪） |
柏市では2025年の住宅地の平均公示地価は134,086（円/㎡）です。対前年比は6.24％上昇しています。千葉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は122,904（円/㎡）です。対前年比は7.03％上昇しています。
柏市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 柏-1 | 千葉県 柏市泉町７６６番９０住宅地/柏駅-750m | 332,000 |
| 柏-2 | 千葉県 柏市千代田２丁目１５３４番２９９住宅地/柏駅-1000m | 303,000 |
| 柏-3 | 千葉県 柏市柏字中大町５５４番５住宅地/柏駅-1200m | 139,000 |
| 柏-4 | 千葉県 柏市旭町６丁目９２１番５０住宅地/柏駅-1100m | 179,000 |
| 柏-5 | 千葉県 柏市大室字張間内１８７４番２０１住宅地/柏の葉キャンパス駅-2600m | 77,700 |
| 柏-6 | 千葉県 柏市逆井４丁目１０５１番７６住宅地/逆井駅-600m | 92,100 |
| 柏-7 | 千葉県 柏市ひばりが丘６７４番２７５住宅地/柏駅-2000m | 152,000 |
| 柏-8 | 千葉県 柏市つくしが丘３丁目１８０７番１１７住宅地/新柏駅-400m | 158,000 |
| 柏-9 | 千葉県 柏市高南台２丁目１０番１４住宅地/高柳駅-1200m | 98,000 |
| 柏-10 | 千葉県 柏市あけぼの２丁目１９７番７住宅地/柏駅-1100m | 174,000 |
| 柏-11 | 千葉県 柏市西柏台１丁目１４１番２２０住宅地/初石駅-1000m | 109,000 |
| 柏-12 | 千葉県 柏市高柳字南１１０４番１６住宅地/高柳駅-900m | 68,000 |
| 柏-13 | 千葉県 柏市高田字西中上２２４番９６住宅地/柏駅-2800m | 79,900 |
| 柏-14 | 千葉県 柏市花野井字北花崎７５８番１８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1300m | 111,000 |
| 柏-15 | 千葉県 柏市塚崎２丁目５番２１住宅地/柏駅-4600m | 70,200 |
| 柏-16 | 千葉県 柏市緑台１２番３住宅地/柏駅-4300m | 63,900 |
| 柏-17 | 千葉県 柏市手賀の杜１丁目１７番１１住宅地/我孫子駅-4000m | 70,500 |
| 柏-18 | 千葉県 柏市今谷上町字並木通３６番９住宅地/南柏駅-400m | 183,000 |
| 柏-19 | 千葉県 柏市豊上町２番２７住宅地/柏駅-2000m | 127,000 |
| 柏-20 | 千葉県 柏市明原３丁目９６番５住宅地/柏駅-900m | 295,000 |
| 柏-21 | 千葉県 柏市東中新宿３丁目１４０番１０７住宅地/新柏駅-1100m | 97,900 |
| 柏-22 | 千葉県 柏市松葉町６丁目３９番８住宅地/柏の葉キャンパス駅-1300m | 160,000 |
| 柏-23 | 千葉県 柏市桜台９１５番２１住宅地/柏駅-1200m | 172,000 |
| 柏-24 | 千葉県 柏市千代田３丁目１５１４番５２住宅地/柏駅-1400m | 219,000 |
| 柏-25 | 千葉県 柏市八幡町１３９０番８４住宅地/柏駅-1900m | 114,000 |
| 柏-26 | 千葉県 柏市永楽台２丁目８７番７住宅地/新柏駅-700m | 140,000 |
| 柏-27 | 千葉県 柏市中新宿１丁目３２０番５５住宅地/北小金駅-1500m | 100,000 |
| 柏-28 | 千葉県 柏市南柏２丁目４番１４外住宅地/南柏駅-330m | 225,000 |
| 柏-29 | 千葉県 柏市加賀１丁目１８２７番５０住宅地/増尾駅-700m | 139,000 |
| 柏-30 | 千葉県 柏市柏の葉３丁目３番１２住宅地/柏の葉キャンパス駅-1800m | 163,000 |
| 柏-31 | 千葉県 柏市増尾台２丁目１８８１番１０９住宅地/増尾駅-1000m | 109,000 |
| 柏-32 | 千葉県 柏市明原１丁目３０番１９住宅地/柏駅-600m | 287,000 |
| 柏-33 | 千葉県 柏市酒井根３丁目７７０番３２住宅地/増尾駅-1900m | 96,000 |
| 柏-34 | 千葉県 柏市南逆井２丁目１６１４番２７住宅地/五香駅-1300m | 85,500 |
| 柏-35 | 千葉県 柏市大津ケ丘２丁目９番１９住宅地/柏駅-3500m | 80,000 |
| 柏-36 | 千葉県 柏市西山２丁目４７５番１４８住宅地/北小金駅-2900m | 80,000 |
| 柏-37 | 千葉県 柏市布施新町３丁目２６２８番２２住宅地/我孫子駅-2300m | 78,000 |
| 柏-38 | 千葉県 柏市増尾８丁目９４番４４住宅地/逆井駅-700m | 97,500 |
| 柏-39 | 千葉県 柏市北柏２丁目７番３住宅地/北柏駅-450m | 155,000 |
| 柏-40 | 千葉県 柏市豊四季字新宿９４５番１１２７住宅地/柏駅-3500m | 73,200 |
| 柏-41 | 千葉県 柏市みどり台２丁目９５番２８住宅地/江戸川台駅-1300m | 90,100 |
| 柏-42 | 千葉県 柏市南増尾６丁目７３６番５１住宅地/五香駅-2000m | 70,000 |
| 柏-43 | 千葉県 柏市西町７７６番５住宅地/柏駅-1600m | 145,000 |
| 柏-44 | 千葉県 柏市豊四季１０１０番５住宅地/豊四季駅-230m | 181,000 |
| 柏-45 | 千葉県 柏市松ケ崎字香取１１７０番１４４住宅地/柏駅-2000m | 103,000 |
| 柏-46 | 千葉県 柏市塚崎字谷津８９０番７住宅地/柏駅-5200m | 46,500 |
| 柏-47 | 千葉県 柏市酒井根１丁目１２１番６住宅地/増尾駅-1600m | 91,400 |
| 柏-48 | 千葉県 柏市東柏２丁目８１２番１７外住宅地/柏駅-2000m | 101,000 |
| 柏-49 | 千葉県 柏市東２丁目１４６８番２２外住宅地/柏駅-1300m | 146,000 |
| 柏-50 | 千葉県 柏市柏字羽黒谷１２９９番１３住宅地/柏駅-1500m | 101,000 |
| 柏-51 | 千葉県 柏市十余二字梅林２１６番１９住宅地/豊四季駅-1700m | 97,500 |
| 柏-52 | 千葉県 柏市東１丁目１４７２番３１住宅地/柏駅-1100m | 242,000 |
| 柏-53 | 千葉県 柏市緑ケ丘６７１番３２３住宅地/柏駅-1400m | 207,000 |
| 柏-54 | 千葉県 柏市新富町２丁目３９６番２２住宅地/南柏駅-1700m | 129,000 |
| 柏-55 | 千葉県 柏市柏の葉１丁目６番１４住宅地/柏の葉キャンパス駅-1100m | 206,000 |
| 柏-56 | 千葉県 柏市名戸ケ谷字東小橋７６４番１外住宅地/柏駅-2600m | 40,000 |
| 柏-57 | 千葉県 柏市篠籠田字八幡１３９３番１５住宅地/豊四季駅-1100m | 110,000 |
| 柏-58 | 千葉県 柏市松葉町３丁目２１番５住宅地/柏の葉キャンパス駅-1800m | 142,000 |
| 柏-59 | 千葉県 柏市中原１丁目１８７４番４４住宅地/増尾駅-1600m | 92,500 |
| 柏-60 | 千葉県 柏市岩井字坂台１８１番２外住宅地/我孫子駅-4000m | 21,900 |
| 柏-61 | 千葉県 柏市小青田２丁目１６番１７住宅地/柏たなか駅-700m | 200,000 |
| 柏-62 | 千葉県 柏市しいの木台５丁目３４番３２住宅地/五香駅-2200m | 95,000 |
| 柏-63 | 千葉県 柏市藤心５丁目７７７番５５住宅地/逆井駅-800m | 89,800 |
| 柏-64 | 千葉県 柏市常盤台６７８番２９０住宅地/柏駅-2200m | 121,000 |
| 柏-65 | 千葉県 柏市大井字堂堀原１８９１番８住宅地/柏駅-4800m | 58,900 |
| 柏-66 | 千葉県 柏市豊住５丁目７７番３２住宅地/新柏駅-500m | 146,000 |
| 柏-67 | 千葉県 柏市新柏２丁目１４番５住宅地/新柏駅-890m | 159,000 |
| 柏-69 | 千葉県 柏市新逆井１丁目１６６８番４０住宅地/五香駅-2100m | 63,800 |
| 柏-70 | 千葉県 柏市西原１丁目７１番８住宅地/江戸川台駅-500m | 128,000 |
| 柏-71 | 千葉県 柏市宿連寺字天王前３９４番２１住宅地/北柏駅-1900m | 83,600 |
| 柏-72 | 千葉県 柏市藤ケ谷新田字宮後１１８番９住宅地/高柳駅-2300m | 22,600 |
| 柏-73 | 千葉県 柏市高柳字丸山下１７６２番１０住宅地/高柳駅-620m | 71,100 |
| 柏-74 | 千葉県 柏市あかね町１１０番１０住宅地/柏駅-1800m | 146,000 |
| 柏-75 | 千葉県 柏市千代田１丁目１５４５番１４住宅地/柏駅-800m | 306,000 |
| 柏-76 | 千葉県 柏市藤心字葉貫台９３２番４４住宅地/高柳駅-930m | 67,600 |
| 柏-77 | 千葉県 柏市中央２丁目７２９番８７住宅地/柏駅-1000m | 274,000 |
| 柏-78 | 千葉県 柏市西原３丁目５７６番４２４住宅地/江戸川台駅-1100m | 101,000 |
| 柏-79 | 千葉県 柏市若柴字原山２７７番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-480m | 409,000 |
| 柏5-1 | 千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外商業地/柏駅-150m | 1,880,000 |
| 柏5-2 | 千葉県 柏市柏２丁目４１番２外商業地/柏駅-300m | 776,000 |
| 柏5-3 | 千葉県 柏市旭町１丁目１２番１商業地/柏駅-150m | 1,430,000 |
| 柏5-4 | 千葉県 柏市南柏１丁目８番２外商業地/南柏駅-120m | 270,000 |
| 柏5-5 | 千葉県 柏市旭町２丁目８６０番１商業地/柏駅-310m | 390,000 |
| 柏5-6 | 千葉県 柏市柏３丁目８４７番１１外商業地/柏駅-500m | 395,000 |
| 柏5-7 | 千葉県 柏市加賀３丁目１９５４番１２商業地/増尾駅-260m | 135,000 |
| 柏5-8 | 千葉県 柏市南柏２丁目１１番２外商業地/南柏駅-420m | 171,000 |
| 柏5-9 | 千葉県 柏市柏字東谷台６９８番１外商業地/柏駅-1100m | 162,000 |
| 柏5-10 | 千葉県 柏市北柏３丁目１番８商業地/北柏駅-150m | 186,000 |
| 柏5-11 | 千葉県 柏市中央町８１７番１２外商業地/柏駅-250m | 850,000 |
| 柏5-12 | 千葉県 柏市柏２丁目２４番４商業地/柏駅-370m | 521,000 |
| 柏5-13 | 千葉県 柏市風早１丁目３番４外商業地/柏駅-5200m | 87,300 |
| 柏9-1 | 千葉県 柏市新十余二２番１外工業地/柏たなか駅-1100m | 229,000 |
| 柏9-2 | 千葉県 柏市高田字三勢１１１３番１２外工業地/柏の葉キャンパス駅-1700m | 79,800 |
| 柏9-3 | 千葉県 柏市青田新田飛地字元割２２０番１工業地/柏の葉キャンパス駅-2800m | 155,000 |
| 柏9-4 | 千葉県 柏市風早１丁目７番１外工業地/逆井駅-3300m | 120,000 |
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柏市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の柏市の用途別の平均公示地価は、住宅地で134,086円/㎡、商業地で557,946円/㎡、工業地で145,950円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県柏市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
柏市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
柏市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは柏市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は柏市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 108,944円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 107,965円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 107,788円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 109,747円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 109,376円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 109,984円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 110,280円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 110,434円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 111,406円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 116,654円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 126,205円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 134,086円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは柏市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は柏市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 451,138円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 454,523円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 460,062円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 466,977円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 472,846円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 483,954円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 490,954円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 490,869円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 493,408円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 510,654円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 532,354円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 557,946円/㎡ |
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