2024年の世田谷区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。世田谷区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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世田谷区の平均公示地価

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 682,694円/㎡
(2,256,839円/坪)
商業地 1,121,625円/㎡
(3,707,851円/坪)

世田谷区では2024年の住宅地の平均公示地価は682,694(円/㎡)です。対前年比は4.10%上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071(円/㎡)です。対前年比は5.31%上昇しています。

世田谷区(東京都)の公示地価

世田谷区の公示地価 標準地一覧

標準地番号 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
世田谷-1 東京都 世田谷区桜上水5丁目480番12
住宅地/桜上水駅-420m
604,000
世田谷-2 東京都 世田谷区等々力5丁目33番15外
住宅地/尾山台駅-300m
795,000
世田谷-3 東京都 世田谷区上馬1丁目595番2
住宅地/駒沢大学駅-750m
686,000
世田谷-4 東京都 世田谷区南烏山2丁目496番15
住宅地/千歳烏山駅-460m
637,000
世田谷-5 東京都 世田谷区大原1丁目1060番23
住宅地/下北沢駅-680m
795,000
世田谷-6 東京都 世田谷区上野毛4丁目306番7
住宅地/上野毛駅-890m
705,000
世田谷-7 東京都 世田谷区等々力6丁目44番1
住宅地/尾山台駅-730m
1,020,000
世田谷-8 東京都 世田谷区東玉川1丁目67番10
住宅地/雪が谷大塚駅-600m
647,000
世田谷-9 東京都 世田谷区奥沢3丁目300番3
住宅地/奥沢駅-380m
807,000
世田谷-10 東京都 世田谷区喜多見9丁目1580番2
住宅地/喜多見駅-550m
399,000
世田谷-11 東京都 世田谷区新町1丁目66番8
住宅地/桜新町駅-1100m
685,000
世田谷-12 東京都 世田谷区用賀4丁目326番2
住宅地/用賀駅-270m
834,000
世田谷-13 東京都 世田谷区桜新町2丁目521番1
住宅地/桜新町駅-430m
950,000
世田谷-14 東京都 世田谷区鎌田2丁目235番42
住宅地/二子玉川駅-1900m
353,000
世田谷-15 東京都 世田谷区赤堤5丁目484番42
住宅地/下高井戸駅-560m
638,000
世田谷-16 東京都 世田谷区成城6丁目819番4
住宅地/成城学園前駅-550m
908,000
世田谷-17 東京都 世田谷区上祖師谷5丁目1031番22
住宅地/仙川駅-1100m
464,000
世田谷-18 東京都 世田谷区上馬4丁目34番10
住宅地/駒沢大学駅-430m
732,000
世田谷-19 東京都 世田谷区喜多見4丁目4157番6
住宅地/喜多見駅-1700m
317,000
世田谷-20 東京都 世田谷区瀬田4丁目334番17外
住宅地/用賀駅-1100m
695,000
世田谷-21 東京都 世田谷区宇奈根2丁目230番8
住宅地/二子玉川駅-2800m
302,000
世田谷-22 東京都 世田谷区祖師谷1丁目138番13
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-270m
643,000
世田谷-23 東京都 世田谷区代田2丁目668番165
住宅地/世田谷代田駅-300m
820,000
世田谷-24 東京都 世田谷区奥沢7丁目101番2
住宅地/九品仏駅-300m
911,000
世田谷-25 東京都 世田谷区弦巻5丁目616番19
住宅地/上町駅-900m
654,000
世田谷-26 東京都 世田谷区用賀3丁目511番12
住宅地/用賀駅-650m
903,000
世田谷-27 東京都 世田谷区等々力8丁目73番4
住宅地/等々力駅-840m
740,000
世田谷-28 東京都 世田谷区等々力1丁目79番12
住宅地/尾山台駅-550m
696,000
世田谷-29 東京都 世田谷区桜丘3丁目2711番26
住宅地/千歳船橋駅-1000m
594,000
世田谷-30 東京都 世田谷区北沢1丁目501番3
住宅地/東北沢駅-220m
862,000
世田谷-31 東京都 世田谷区岡本1丁目1274番1外
住宅地/用賀駅-1200m
507,000
世田谷-32 東京都 世田谷区太子堂2丁目356番45
住宅地/三軒茶屋駅-330m
881,000
世田谷-33 東京都 世田谷区赤堤2丁目1136番33
住宅地/豪徳寺駅-450m
753,000
世田谷-34 東京都 世田谷区梅丘2丁目1363番11
住宅地/梅ヶ丘駅-710m
651,000
世田谷-35 東京都 世田谷区砧8丁目62番9
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-560m
695,000
世田谷-36 東京都 世田谷区深沢1丁目30番22
住宅地/都立大学駅-1300m
767,000
世田谷-37 東京都 世田谷区代沢2丁目1番10
住宅地/池ノ上駅-430m
882,000
世田谷-38 東京都 世田谷区玉川4丁目139番32
住宅地/二子玉川駅-950m
732,000
世田谷-39 東京都 世田谷区成城2丁目208番18
住宅地/成城学園前駅-480m
708,000
世田谷-40 東京都 世田谷区上祖師谷1丁目439番7外
住宅地/千歳烏山駅-860m
534,000
世田谷-41 東京都 世田谷区喜多見1丁目4017番10
住宅地/喜多見駅-2200m
285,000
世田谷-42 東京都 世田谷区祖師谷5丁目583番63
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1200m
434,000
世田谷-43 東京都 世田谷区池尻2丁目132番2
住宅地/池尻大橋駅-300m
858,000
世田谷-44 東京都 世田谷区桜丘4丁目2824番35
住宅地/千歳船橋駅-650m
613,000
世田谷-45 東京都 世田谷区世田谷2丁目387番19
住宅地/上町駅-700m
638,000
世田谷-46 東京都 世田谷区代田1丁目381番14
住宅地/世田谷代田駅-780m
751,000
世田谷-47 東京都 世田谷区船橋6丁目22番5
住宅地/千歳船橋駅-1400m
522,000
世田谷-48 東京都 世田谷区経堂2丁目244番39
住宅地/経堂駅-370m
726,000
世田谷-49 東京都 世田谷区羽根木1丁目1655番23
住宅地/東松原駅-350m
666,000
世田谷-50 東京都 世田谷区赤堤3丁目271番14
住宅地/松原駅-320m
700,000
世田谷-51 東京都 世田谷区松原5丁目422番3
住宅地/東松原駅-380m
662,000
世田谷-52 東京都 世田谷区経堂5丁目899番27外
住宅地/経堂駅-720m
662,000
世田谷-53 東京都 世田谷区代沢1丁目80番9
住宅地/池ノ上駅-560m
810,000
世田谷-54 東京都 世田谷区宮坂1丁目2443番22
住宅地/宮の坂駅-320m
696,000
世田谷-55 東京都 世田谷区弦巻1丁目15番28
住宅地/松陰神社前駅-650m
720,000
世田谷-56 東京都 世田谷区奥沢8丁目271番13
住宅地/九品仏駅-400m
812,000
世田谷-57 東京都 世田谷区大蔵5丁目2864番21
住宅地/成城学園前駅-1600m
359,000
世田谷-58 東京都 世田谷区野沢4丁目245番10
住宅地/駒沢大学駅-600m
685,000
世田谷-59 東京都 世田谷区新町3丁目324番12
住宅地/桜新町駅-390m
817,000
世田谷-60 東京都 世田谷区世田谷4丁目115番3
住宅地/世田谷駅-190m
704,000
世田谷-61 東京都 世田谷区中町2丁目45番43
住宅地/等々力駅-330m
702,000
世田谷-62 東京都 世田谷区松原4丁目1075番7
住宅地/松原駅-480m
651,000
世田谷-63 東京都 世田谷区若林3丁目216番6
住宅地/松陰神社前駅-230m
694,000
世田谷-64 東京都 世田谷区野毛1丁目95番5外
住宅地/等々力駅-1000m
565,000
世田谷-65 東京都 世田谷区弦巻3丁目14番1
住宅地/桜新町駅-820m
875,000
世田谷-66 東京都 世田谷区上用賀6丁目103番7
住宅地/用賀駅-1500m
606,000
世田谷-67 東京都 世田谷区下馬6丁目60番25
住宅地/学芸大学駅-780m
894,000
世田谷-68 東京都 世田谷区三宿2丁目245番4
住宅地/池尻大橋駅-1100m
790,000
世田谷-69 東京都 世田谷区経堂4丁目542番12
住宅地/千歳船橋駅-450m
688,000
世田谷-70 東京都 世田谷区下馬2丁目145番27
住宅地/三軒茶屋駅-850m
764,000
世田谷-71 東京都 世田谷区宮坂3丁目2344番11
住宅地/経堂駅-540m
699,000
世田谷-72 東京都 世田谷区三軒茶屋1丁目422番42
住宅地/三軒茶屋駅-480m
853,000
世田谷-73 東京都 世田谷区深沢5丁目10番8外
住宅地/等々力駅-1000m
666,000
世田谷-74 東京都 世田谷区上野毛2丁目82番2外
住宅地/上野毛駅-600m
710,000
世田谷-75 東京都 世田谷区若林5丁目598番1内
住宅地/若林駅-340m
705,000
世田谷-76 東京都 世田谷区給田2丁目344番13
住宅地/千歳烏山駅-660m
437,000
世田谷-77 東京都 世田谷区北烏山7丁目2224番7
住宅地/久我山駅-1400m
393,000
世田谷-78 東京都 世田谷区粕谷3丁目5番15
住宅地/千歳烏山駅-1200m
468,000
世田谷-79 東京都 世田谷区用賀1丁目6番4
住宅地/用賀駅-940m
761,000
世田谷-80 東京都 世田谷区松原1丁目123番48
住宅地/明大前駅-500m
705,000
世田谷-81 東京都 世田谷区若林2丁目465番6
住宅地/西太子堂駅-350m
729,000
世田谷-82 東京都 世田谷区上野毛1丁目62番10内
住宅地/上野毛駅-240m
788,000
世田谷-83 東京都 世田谷区桜2丁目586番3
住宅地/上町駅-830m
625,000
世田谷-84 東京都 世田谷区上馬5丁目9番34
住宅地/松陰神社前駅-570m
696,000
世田谷-85 東京都 世田谷区桜上水1丁目101番20
住宅地/経堂駅-1000m
559,000
世田谷-86 東京都 世田谷区北烏山9丁目2023番19
住宅地/千歳烏山駅-1000m
428,000
世田谷-87 東京都 世田谷区砧1丁目347番80
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1200m
500,000
世田谷-88 東京都 世田谷区上北沢3丁目877番30内
住宅地/上北沢駅-320m
622,000
世田谷-89 東京都 世田谷区成城8丁目549番4
住宅地/成城学園前駅-850m
674,000
世田谷-90 東京都 世田谷区奥沢5丁目140番
住宅地/奥沢駅-200m
955,000
世田谷-91 東京都 世田谷区千歳台5丁目517番5
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1700m
440,000
世田谷-92 東京都 世田谷区粕谷2丁目189番19外
住宅地/芦花公園駅-880m
508,000
世田谷-93 東京都 世田谷区下馬3丁目52番17
住宅地/三軒茶屋駅-1200m
761,000
世田谷-94 東京都 世田谷区北沢4丁目650番11
住宅地/東北沢駅-550m
780,000
世田谷-95 東京都 世田谷区瀬田1丁目949番3
住宅地/二子玉川駅-600m
777,000
世田谷-96 東京都 世田谷区代田5丁目901番2
住宅地/新代田駅-300m
817,000
世田谷-97 東京都 世田谷区船橋1丁目340番32
住宅地/千歳船橋駅-800m
570,000
世田谷-98 東京都 世田谷区深沢8丁目108番27
住宅地/桜新町駅-800m
805,000
世田谷-99 東京都 世田谷区上用賀1丁目14番17
住宅地/用賀駅-850m
718,000
世田谷-100 東京都 世田谷区玉川田園調布2丁目728番2
住宅地/田園調布駅-680m
729,000
世田谷-101 東京都 世田谷区野沢3丁目118番8外
住宅地/学芸大学駅-1400m
785,000
世田谷-102 東京都 世田谷区鎌田4丁目22番28
住宅地/二子玉川駅-2200m
347,000
世田谷-103 東京都 世田谷区南烏山4丁目1093番5
住宅地/千歳烏山駅-520m
583,000
世田谷-104 東京都 世田谷区上祖師谷2丁目382番10
住宅地/千歳烏山駅-970m
460,000
世田谷-105 東京都 世田谷区砧4丁目257番1
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-670m
618,000
世田谷-106 東京都 世田谷区祖師谷6丁目713番14
住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1500m
407,000
世田谷-107 東京都 世田谷区代沢5丁目1141番8
住宅地/下北沢駅-520m
854,000
世田谷-108 東京都 世田谷区玉川1丁目67番2
住宅地/二子玉川駅-580m
869,000
世田谷-109 東京都 世田谷区桜丘2丁目2636番2
住宅地/千歳船橋駅-750m
797,000
世田谷-110 東京都 世田谷区粕谷1丁目411番1
住宅地/千歳烏山駅-1100m
626,000
世田谷-111 東京都 世田谷区三軒茶屋2丁目234番15
住宅地/三軒茶屋駅-700m
1,300,000
世田谷5-1 東京都 世田谷区桜新町2丁目525番13
商業地/桜新町駅-130m
1,110,000
世田谷5-2 東京都 世田谷区上北沢4丁目1109番18
商業地/上北沢駅-130m
694,000
世田谷5-3 東京都 世田谷区太子堂2丁目428番16外
商業地/三軒茶屋駅-60m
2,940,000
世田谷5-4 東京都 世田谷区北沢2丁目1045番37
商業地/下北沢駅-70m
2,950,000
世田谷5-5 東京都 世田谷区等々力1丁目80番2
商業地/尾山台駅-500m
816,000
世田谷5-6 東京都 世田谷区玉川4丁目1667番8
商業地/二子玉川駅-620m
855,000
世田谷5-7 東京都 世田谷区池尻3丁目159番13外
商業地/池尻大橋駅-630m
1,510,000
世田谷5-8 東京都 世田谷区等々力2丁目17番6
商業地/尾山台駅-0m
1,080,000
世田谷5-9 東京都 世田谷区奥沢4丁目32番3
商業地/奥沢駅-230m
889,000
世田谷5-10 東京都 世田谷区北沢2丁目970番5
商業地/下北沢駅-200m
1,690,000
世田谷5-11 東京都 世田谷区大原2丁目1307番8
商業地/代田橋駅-60m
797,000
世田谷5-12 東京都 世田谷区世田谷4丁目50番7
商業地/松陰神社前駅-0m
827,000
世田谷5-13 東京都 世田谷区南烏山5丁目643番8外
商業地/千歳烏山駅-120m
1,470,000
世田谷5-14 東京都 世田谷区松原1丁目646番17
商業地/明大前駅-90m
988,000
世田谷5-15 東京都 世田谷区駒沢2丁目963番18
商業地/駒沢大学駅-400m
1,340,000
世田谷5-16 東京都 世田谷区豪徳寺1丁目2032番8
商業地/豪徳寺駅-90m
818,000
世田谷5-17 東京都 世田谷区経堂1丁目36番21
商業地/経堂駅-140m
1,100,000
世田谷5-18 東京都 世田谷区瀬田2丁目812番11
商業地/用賀駅-850m
836,000
世田谷5-19 東京都 世田谷区用賀4丁目425番8
商業地/用賀駅-200m
980,000
世田谷5-20 東京都 世田谷区玉川3丁目1596番3
商業地/二子玉川駅-200m
1,590,000
世田谷5-21 東京都 世田谷区代田1丁目368番2
商業地/世田谷代田駅-700m
760,000
世田谷5-22 東京都 世田谷区松原3丁目837番2
商業地/下高井戸駅-420m
940,000
世田谷5-23 東京都 世田谷区三軒茶屋1丁目17番11外
商業地/三軒茶屋駅-200m
1,360,000
世田谷5-24 東京都 世田谷区若林5丁目576番4
商業地/若林駅-170m
793,000
世田谷5-25 東京都 世田谷区深沢6丁目41番22
商業地/駒沢大学駅-1400m
720,000
世田谷5-26 東京都 世田谷区用賀2丁目4番5
商業地/桜新町駅-750m
781,000
世田谷5-27 東京都 世田谷区桜丘5丁目3115番1
商業地/千歳船橋駅-750m
736,000
世田谷5-28 東京都 世田谷区南烏山3丁目865番1
商業地/芦花公園駅-300m
742,000
世田谷5-29 東京都 世田谷区桜上水4丁目430番12
商業地/桜上水駅-70m
870,000
世田谷5-30 東京都 世田谷区奥沢5丁目316番9
商業地/自由が丘駅-380m
1,360,000
世田谷5-31 東京都 世田谷区喜多見8丁目2175番10
商業地/喜多見駅-50m
760,000
世田谷5-32 東京都 世田谷区松原5丁目168番40
商業地/東松原駅-90m
790,000
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世田谷区の公示地価 よくあるご質問

世田谷区の平均公示地価を知りたい。

公示地価とは個別地点(標準地)の1㎡あたりの価格です。2024年の世田谷区の用途別の平均公示地価は、住宅地で682,694円/㎡、商業地で1,121,625円/㎡、となります。

実勢価格と公示地価の違いは?

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都世田谷区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。

世田谷区と東京都の平均公示地価の過去の推移

世田谷区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。

住宅地の推移

以下のグラフは世田谷区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は世田谷区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 526,474円/㎡
2015年(平成27年) 534,949円/㎡
2016年(平成28年) 544,112円/㎡
2017年(平成29年) 565,973円/㎡
2018年(平成30年) 589,252円/㎡
2019年(平成31年) 614,847円/㎡
2020年(令和2年) 636,189円/㎡
2021年(令和3年) 633,793円/㎡
2022年(令和4年) 640,649円/㎡
2023年(令和5年) 655,775円/㎡
2024年(令和6年) 682,694円/㎡

商業地の推移

以下のグラフは世田谷区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は世田谷区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 736,531円/㎡
2015年(平成27年) 751,156円/㎡
2016年(平成28年) 777,406円/㎡
2017年(平成29年) 815,844円/㎡
2018年(平成30年) 874,094円/㎡
2019年(平成31年) 951,375円/㎡
2020年(令和2年) 1,031,938円/㎡
2021年(令和3年) 1,018,031円/㎡
2022年(令和4年) 1,028,938円/㎡
2023年(令和5年) 1,065,000円/㎡
2024年(令和6年) 1,121,625円/㎡

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