2024年の渋谷区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。渋谷区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
渋谷区の平均公示地価
以下の表は渋谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 1,483,154円/㎡ （4,902,988円/坪） |
| 商業地 | 7,744,848円/㎡ （25,602,803円/坪） |
渋谷区では2024年の住宅地の平均公示地価は1,483,154（円/㎡）です。対前年比は6.96％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071（円/㎡）です。対前年比は5.31％上昇しています。
渋谷区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 渋谷-1 | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４住宅地/初台駅-750m | 1,050,000 |
| 渋谷-2 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６住宅地/千駄ケ谷駅-290m | 1,440,000 |
| 渋谷-3 | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６住宅地/広尾駅-600m | 1,520,000 |
| 渋谷-4 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１８番７住宅地/表参道駅-330m | 2,400,000 |
| 渋谷-5 | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外住宅地/渋谷駅-960m | 2,050,000 |
| 渋谷-6 | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外住宅地/代々木上原駅-510m | 1,300,000 |
| 渋谷-7 | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３住宅地/初台駅-400m | 780,000 |
| 渋谷-8 | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６住宅地/恵比寿駅-900m | 1,470,000 |
| 渋谷-9 | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４住宅地/代々木八幡駅-640m | 1,130,000 |
| 渋谷-10 | 東京都 渋谷区神泉町５番１１住宅地/神泉駅-120m | 1,030,000 |
| 渋谷-11 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１住宅地/代官山駅-200m | 3,220,000 |
| 渋谷-12 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外住宅地/代官山駅-420m | 1,650,000 |
| 渋谷-13 | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外住宅地/表参道駅-500m | 1,780,000 |
| 渋谷-14 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外住宅地/代々木上原駅-680m | 1,290,000 |
| 渋谷-15 | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１住宅地/参宮橋駅-650m | 1,630,000 |
| 渋谷-16 | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２住宅地/恵比寿駅-600m | 1,010,000 |
| 渋谷-17 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６住宅地/代々木駅-430m | 1,170,000 |
| 渋谷-18 | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５住宅地/渋谷駅-750m | 1,590,000 |
| 渋谷-19 | 東京都 渋谷区南平台町５２番８住宅地/渋谷駅-900m | 1,940,000 |
| 渋谷-20 | 東京都 渋谷区笹塚１丁目１２番４住宅地/笹塚駅-400m | 772,000 |
| 渋谷-21 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５住宅地/北参道駅-400m | 1,560,000 |
| 渋谷-22 | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１住宅地/恵比寿駅-490m | 1,270,000 |
| 渋谷-23 | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８住宅地/初台駅-500m | 1,260,000 |
| 渋谷-24 | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９住宅地/広尾駅-1100m | 1,420,000 |
| 渋谷-25 | 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７住宅地/代々木上原駅-380m | 1,240,000 |
| 渋谷-26 | 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０住宅地/神泉駅-640m | 1,590,000 |
| 渋谷5-1 | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８商業地/渋谷駅-230m | 6,020,000 |
| 渋谷5-2 | 東京都 渋谷区神南１丁目３９番３商業地/渋谷駅-640m | 6,310,000 |
| 渋谷5-3 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３商業地/渋谷駅-600m | 7,240,000 |
| 渋谷5-4 | 東京都 渋谷区東１丁目１２８番４商業地/渋谷駅-720m | 2,460,000 |
| 渋谷5-5 | 東京都 渋谷区渋谷１丁目１６番１外商業地/渋谷駅-270m | 14,000,000 |
| 渋谷5-6 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目５番４４商業地/表参道駅-400m | 2,800,000 |
| 渋谷5-7 | 東京都 渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６商業地/恵比寿駅-200m | 6,400,000 |
| 渋谷5-8 | 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３商業地/笹塚駅-310m | 1,140,000 |
| 渋谷5-9 | 東京都 渋谷区神山町７番９商業地/渋谷駅-840m | 1,480,000 |
| 渋谷5-10 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５７番６商業地/代々木駅-150m | 4,960,000 |
| 渋谷5-11 | 東京都 渋谷区初台１丁目４９番１２商業地/初台駅-130m | 2,470,000 |
| 渋谷5-12 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番商業地/渋谷駅-300m | 17,500,000 |
| 渋谷5-13 | 東京都 渋谷区桜丘町１５番６外商業地/渋谷駅-340m | 2,600,000 |
| 渋谷5-14 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０商業地/渋谷駅-200m | 24,200,000 |
| 渋谷5-15 | 東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３商業地/恵比寿駅-110m | 4,600,000 |
| 渋谷5-16 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１８６番２２商業地/駒場東大前駅-700m | 1,420,000 |
| 渋谷5-17 | 東京都 渋谷区代々木２丁目１１番１３外商業地/新宿駅-400m | 10,100,000 |
| 渋谷5-18 | 東京都 渋谷区円山町３１番１外商業地/神泉駅-320m | 1,650,000 |
| 渋谷5-19 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外商業地/北参道駅-200m | 1,870,000 |
| 渋谷5-20 | 東京都 渋谷区代々木２丁目２０番５外商業地/新宿駅-560m | 1,800,000 |
| 渋谷5-21 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５５番２３商業地/代々木駅-180m | 2,850,000 |
| 渋谷5-22 | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外商業地/渋谷駅-150m | 31,300,000 |
| 渋谷5-23 | 東京都 渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６商業地/恵比寿駅-450m | 3,750,000 |
| 渋谷5-24 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外商業地/渋谷駅-650m | 2,400,000 |
| 渋谷5-25 | 東京都 渋谷区神南１丁目３７番５商業地/渋谷駅-520m | 2,360,000 |
| 渋谷5-26 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外商業地/明治神宮前駅-150m | 28,200,000 |
| 渋谷5-27 | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３商業地/参宮橋駅-130m | 1,330,000 |
| 渋谷5-28 | 東京都 渋谷区宇田川町８６番７商業地/渋谷駅-240m | 17,500,000 |
| 渋谷5-29 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１４０番８６外商業地/代々木上原駅-400m | 1,570,000 |
| 渋谷5-30 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８商業地/外苑前駅-530m | 3,570,000 |
| 渋谷5-31 | 東京都 渋谷区渋谷３丁目９番１商業地/渋谷駅-350m | 8,880,000 |
| 渋谷5-32 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５商業地/原宿駅-240m | 9,950,000 |
| 渋谷5-33 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５商業地/原宿駅-190m | 20,900,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「渋谷区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
東京都内の公示地価を検索
県名から検索
地域・沿線から公示地価を検索
地域から公示地価を検索沿線別で公示地価を検索
渋谷区の公示地価 よくあるご質問
渋谷区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の渋谷区の用途別の平均公示地価は、住宅地で1,483,154円/㎡、商業地で7,744,848円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都渋谷区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
渋谷区と東京都の平均公示地価の過去の推移
渋谷区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは渋谷区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は渋谷区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 1,018,550円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,046,550円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,054,038円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,092,115円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,142,115円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,232,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,311,500円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,305,962円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,334,923円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,386,654円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,483,154円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは渋谷区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は渋谷区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 3,770,906円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 3,985,594円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 4,610,152円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 5,308,485円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 5,944,485円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 6,599,697円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 7,298,485円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 7,087,879円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 7,078,182円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 7,248,182円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 7,744,848円/㎡ |
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てやリノベーションマンションのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。
詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説