2024年の町田市(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。町田市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
目次
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
町田市の平均公示地価
以下の表は町田市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 161,120円/㎡ （532,628円/坪） |
| 商業地 | 763,438円/㎡ （2,523,761円/坪） |
| 2,615円/㎡ （8,644円/坪） |
町田市では2024年の住宅地の平均公示地価は161,120（円/㎡）です。対前年比は2.48％上昇しています。東京都全体では2024年の住宅地の平均公示地価は476,071（円/㎡）です。対前年比は5.31％上昇しています。
町田市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 町田-1 | 東京都 町田市南町田１丁目１１９番５住宅地/南町田グランベリーパーク駅-1400m | 166,000 |
| 町田-2 | 東京都 町田市南成瀬５丁目２６番５住宅地/成瀬駅-400m | 238,000 |
| 町田-3 | 東京都 町田市南大谷字十一号９１２番３４住宅地/玉川学園前駅-1600m | 133,000 |
| 町田-4 | 東京都 町田市成瀬６丁目４９１７番１住宅地/成瀬駅-1000m | 160,000 |
| 町田-5 | 東京都 町田市中町２丁目５４９番５外住宅地/小田急町田駅-1100m | 323,000 |
| 町田-6 | 東京都 町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８住宅地/町田駅-1500m | 134,000 |
| 町田-7 | 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３住宅地/つくし野駅-500m | 232,000 |
| 町田-8 | 東京都 町田市真光寺１丁目１８番１０住宅地/鶴川駅-3300m | 142,000 |
| 町田-9 | 東京都 町田市小川４丁目７番２１住宅地/すずかけ台駅-1400m | 184,000 |
| 町田-10 | 東京都 町田市本町田字十二号１７８６番５６外住宅地/小田急町田駅-2200m | 136,000 |
| 町田-11 | 東京都 町田市忠生３丁目２０番９住宅地/淵野辺駅-2400m | 135,000 |
| 町田-12 | 東京都 町田市小山町字十二号１６５９番２住宅地/多摩境駅-1900m | 98,600 |
| 町田-13 | 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１住宅地/相原駅-450m | 114,000 |
| 町田-14 | 東京都 町田市小山ヶ丘５丁目２３番９住宅地/多摩境駅-1000m | 179,000 |
| 町田-15 | 東京都 町田市本町田字乙三号２９０１番３４住宅地/小田急町田駅-3200m | 109,000 |
| 町田-16 | 東京都 町田市南成瀬２丁目１３番８住宅地/成瀬駅-900m | 220,000 |
| 町田-17 | 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４住宅地/南町田グランベリーパーク駅-400m | 269,000 |
| 町田-18 | 東京都 町田市金森１丁目３３１番１６住宅地/町田駅-1400m | 190,000 |
| 町田-19 | 東京都 町田市原町田３丁目７３番３住宅地/町田駅-1000m | 321,000 |
| 町田-20 | 東京都 町田市木曽西１丁目１８８０番１４住宅地/古淵駅-1200m | 159,000 |
| 町田-21 | 東京都 町田市小野路町字町田１１１８番１住宅地/鶴川駅-4300m | 81,000 |
| 町田-22 | 東京都 町田市成瀬台３丁目２２番１３住宅地/こどもの国駅-650m | 161,000 |
| 町田-23 | 東京都 町田市南大谷字十五号１３２７番１１９住宅地/小田急町田駅-1400m | 151,000 |
| 町田-24 | 東京都 町田市玉川学園５丁目４０１４番８住宅地/玉川学園前駅-460m | 184,000 |
| 町田-25 | 東京都 町田市三輪町字三号２２３番１４外住宅地/柿生駅-1500m | 145,000 |
| 町田-26 | 東京都 町田市能ヶ谷２丁目１００４番５住宅地/鶴川駅-550m | 150,000 |
| 町田-27 | 東京都 町田市小山町字八号９５７番６住宅地/多摩境駅-1800m | 120,000 |
| 町田-28 | 東京都 町田市金森東４丁目１８４０番１１１住宅地/成瀬駅-1100m | 167,000 |
| 町田-29 | 東京都 町田市南つくし野２丁目５番４住宅地/すずかけ台駅-500m | 204,000 |
| 町田-30 | 東京都 町田市図師町字八号１６２９番３１住宅地/淵野辺駅-3600m | 97,300 |
| 町田-31 | 東京都 町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１住宅地/玉川学園前駅-1300m | 148,000 |
| 町田-32 | 東京都 町田市矢部町字二十五号２７１１番４住宅地/淵野辺駅-1600m | 111,000 |
| 町田-33 | 東京都 町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外住宅地/町田駅-1600m | 156,000 |
| 町田-34 | 東京都 町田市小山町４０３７番５４住宅地/橋本駅-1600m | 148,000 |
| 町田-35 | 東京都 町田市相原町字丸山１８０６番３８住宅地/相原駅-1000m | 91,400 |
| 町田-36 | 東京都 町田市三輪町字七号５３９番９０住宅地/柿生駅-2400m | 121,000 |
| 町田-37 | 東京都 町田市中町２丁目５９４番２外住宅地/小田急町田駅-970m | 345,000 |
| 町田-38 | 東京都 町田市玉川学園８丁目６４２番８住宅地/玉川学園前駅-650m | 168,000 |
| 町田-39 | 東京都 町田市つくし野１丁目２３番２６住宅地/つくし野駅-300m | 214,000 |
| 町田-40 | 東京都 町田市成瀬１丁目１３番４住宅地/成瀬駅-2000m | 141,000 |
| 町田-41 | 東京都 町田市森野５丁目６３７番１外住宅地/小田急町田駅-1400m | 210,000 |
| 町田-42 | 東京都 町田市玉川学園２丁目３９１２番６住宅地/玉川学園前駅-300m | 241,000 |
| 町田-43 | 東京都 町田市野津田町字綾部１３１４番１４住宅地/鶴川駅-3100m | 108,000 |
| 町田-44 | 東京都 町田市鶴川２丁目１６番１６住宅地/鶴川駅-1300m | 161,000 |
| 町田-45 | 東京都 町田市大蔵町字関山２９８２番９住宅地/鶴川駅-2200m | 107,000 |
| 町田-46 | 東京都 町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７住宅地/鶴川駅-1000m | 135,000 |
| 町田-47 | 東京都 町田市本町田字八号１０５７番１３住宅地/小田急町田駅-2400m | 151,000 |
| 町田-48 | 東京都 町田市旭町１丁目６５６番１２住宅地/小田急町田駅-1400m | 240,000 |
| 町田-49 | 東京都 町田市金井３丁目１４番１９住宅地/鶴川駅-2400m | 136,000 |
| 町田-50 | 東京都 町田市本町田字一号２０６番４６住宅地/小田急町田駅-1700m | 151,000 |
| 町田-51 | 東京都 町田市鶴川１丁目１７番５７住宅地/鶴川駅-800m | 170,000 |
| 町田-52 | 東京都 町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９住宅地/鶴川駅-1900m | 139,000 |
| 町田-53 | 東京都 町田市下小山田町字関村２２７番４外住宅地/淵野辺駅-3900m | 79,300 |
| 町田-54 | 東京都 町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９住宅地/鶴川駅-1700m | 148,000 |
| 町田-55 | 東京都 町田市常盤町字二十三号３２５３番４外住宅地/淵野辺駅-2300m | 98,500 |
| 町田-56 | 東京都 町田市相原町字大戸４６４０番２外住宅地/相原駅-4600m | 60,300 |
| 町田-57 | 東京都 町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８住宅地/町田駅-2000m | 156,000 |
| 町田-58 | 東京都 町田市小川１丁目２８番５住宅地/つくし野駅-900m | 186,000 |
| 町田-59 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵３９９番４住宅地/鶴川駅-1800m | 133,000 |
| 町田-60 | 東京都 町田市森野４丁目１８１番４住宅地/小田急町田駅-1800m | 209,000 |
| 町田-61 | 東京都 町田市金井１丁目８４２番６住宅地/玉川学園前駅-2200m | 119,000 |
| 町田-62 | 東京都 町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２住宅地/玉川学園前駅-1200m | 154,000 |
| 町田-63 | 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３住宅地/成瀬駅-300m | 243,000 |
| 町田-64 | 東京都 町田市鶴間６丁目１３７３番６住宅地/南町田グランベリーパーク駅-1600m | 128,000 |
| 町田-65 | 東京都 町田市三輪緑山２丁目４番８住宅地/鶴川駅-2100m | 147,000 |
| 町田-66 | 東京都 町田市木曽東３丁目１５１１番４外住宅地/古淵駅-1600m | 158,000 |
| 町田-67 | 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外住宅地/小田急町田駅-4600m | 101,000 |
| 町田-68 | 東京都 町田市金森３丁目１２５１番３１住宅地/町田駅-2600m | 131,000 |
| 町田-69 | 東京都 町田市相原町字川島３１６５番３住宅地/相原駅-2800m | 83,300 |
| 町田-70 | 東京都 町田市玉川学園４丁目３５８３番９６住宅地/玉川学園前駅-1100m | 174,000 |
| 町田-71 | 東京都 町田市能ヶ谷５丁目６１９番９住宅地/柿生駅-950m | 167,000 |
| 町田-72 | 東京都 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７住宅地/玉川学園前駅-1600m | 143,000 |
| 町田-73 | 東京都 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０住宅地/鶴川駅-4000m | 54,100 |
| 町田-74 | 東京都 町田市図師町字一号８４番８４住宅地/淵野辺駅-3000m | 93,800 |
| 町田-75 | 東京都 町田市中町３丁目１５４３番２住宅地/小田急町田駅-1000m | 293,000 |
| 町田-76 | 東京都 町田市鶴川４丁目２６番１７住宅地/鶴川駅-2600m | 132,000 |
| 町田-77 | 東京都 町田市忠生２丁目１５番７７住宅地/淵野辺駅-3500m | 125,000 |
| 町田-78 | 東京都 町田市金井６丁目１８０番７９住宅地/鶴川駅-1800m | 146,000 |
| 町田-79 | 東京都 町田市森野２丁目１２２１番３住宅地/小田急町田駅-600m | 350,000 |
| 町田-80 | 東京都 町田市成瀬８丁目２３０７番８住宅地/成瀬駅-1400m | 182,000 |
| 町田5-1 | 東京都 町田市原町田６丁目４３６番１商業地/小田急町田駅-0m | 2,050,000 |
| 町田5-2 | 東京都 町田市原町田４丁目８２５番５商業地/町田駅-220m | 1,840,000 |
| 町田5-3 | 東京都 町田市南つくし野３丁目５番１３商業地/すずかけ台駅-80m | 242,000 |
| 町田5-4 | 東京都 町田市玉川学園２丁目３８９０番４商業地/玉川学園前駅-80m | 329,000 |
| 町田5-5 | 東京都 町田市成瀬が丘２丁目２５番１１商業地/成瀬駅-150m | 300,000 |
| 町田5-6 | 東京都 町田市金森東１丁目４８４番４外商業地/町田駅-1600m | 207,000 |
| 町田5-7 | 東京都 町田市能ヶ谷１丁目１９７番商業地/鶴川駅-0m | 441,000 |
| 町田5-8 | 東京都 町田市原町田４丁目１２５４番２外商業地/町田駅-400m | 830,000 |
| 町田5-9 | 東京都 町田市原町田６丁目７８２番５外商業地/小田急町田駅-120m | 2,850,000 |
| 町田5-10 | 東京都 町田市森野１丁目１３８５番１商業地/小田急町田駅-100m | 865,000 |
| 町田5-11 | 東京都 町田市森野１丁目１３３２番１商業地/小田急町田駅-270m | 1,190,000 |
| 町田5-12 | 東京都 町田市森野１丁目１３２１番２商業地/小田急町田駅-300m | 420,000 |
| 町田5-13 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２商業地/鶴川駅-1200m | 170,000 |
| 町田5-14 | 東京都 町田市小山町字二十三号２６１３番４商業地/多摩境駅-600m | 165,000 |
| 町田5-15 | 東京都 町田市鶴間５丁目１７０２番１外商業地/南町田グランベリーパーク駅-850m | 175,000 |
| 町田5-16 | 東京都 町田市忠生２丁目２８番５商業地/淵野辺駅-3100m | 141,000 |
| 町田13-1 | 東京都 町田市相原町字七国２２９４番/相原駅-2000m | 2,440 |
| 町田13-2 | 東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番/淵野辺駅-4300m | 2,790 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「町田市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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町田市の公示地価 よくあるご質問
町田市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の町田市の用途別の平均公示地価は、住宅地で161,120円/㎡、商業地で763,438円/㎡、で2,615円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都町田市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
町田市と東京都の平均公示地価の過去の推移
町田市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは町田市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は町田市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 152,045円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 152,572円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 155,661円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 155,811円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 156,033円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 156,360円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 156,719円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 155,945円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 155,910円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 157,219円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 161,120円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは町田市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は町田市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 637,688円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 649,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 664,813円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 681,625円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 697,750円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 716,188円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 737,750円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 724,875円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 723,500円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 738,125円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 763,438円/㎡ |
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