東京都世田谷区の基準地価ランキング情報|土地価格相場情報

2024年度の東京都世田谷区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

公示地価

基準地価

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ランキング

東京都世田谷区の基準地価の価格ランキング

2024年度の東京都世田谷区の基準地価のランキングの第1位は「東京都　世田谷区玉川二丁目１５１６番１」で地価は2,970,000円で上昇率は8.0%です。第2位は「東京都　世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２」で地価は2,300,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都　世田谷区北沢二丁目２９４番１」で地価は2,140,000円で上昇率は8.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　世田谷区玉川二丁目１５１６番１商業地/二子玉川駅-180m	2,970,000 8.0%
第2位	東京都　世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２商業地/三軒茶屋駅-390m	2,300,000 8.5%
第3位	東京都　世田谷区北沢二丁目２９４番１商業地/下北沢駅-210m	2,140,000 8.1%
第4位	東京都　世田谷区成城二丁目１３８番３商業地/成城学園前駅-100m	1,180,000 7.3%
第5位	東京都　世田谷区等々力二丁目１７番６商業地/尾山台駅-1m	1,100,000 6.8%
第6位	東京都　世田谷区桜新町二丁目５２１番１住宅地/桜新町駅-430m	997,000 7.7%
第7位	東京都　世田谷区赤堤四丁目５３２番４商業地/下高井戸駅-100m	976,000 6.7%
第8位	東京都　世田谷区奥沢八丁目２３６番１０商業地/九品仏駅-90m	945,000 6.7%
第9位	東京都　世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５商業地/梅ヶ丘駅-70m	940,000 6.6%
第10位	東京都　世田谷区野沢四丁目２５５番２７商業地/駒沢大学駅-550m	917,000 7.0%
第11位	東京都　世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５商業地/祖師ヶ谷大蔵駅-280m	907,000 6.7%
第12位	東京都　世田谷区南烏山六丁目７７６番３商業地/千歳烏山駅-180m	891,000 6.5%
第13位	東京都　世田谷区代田五丁目８８４番１内商業地/新代田駅-1m	886,000 7.7%
第14位	東京都　世田谷区池尻三丁目２３５番７住宅地/池尻大橋駅-490m	865,000 7.2%
第15位	東京都　世田谷区世田谷三丁目８２３番５商業地/世田谷駅-220m	862,000 5.4%
第16位	東京都　世田谷区代田二丁目６６８番１６５住宅地/世田谷代田駅-300m	852,000 6.8%
第17位	東京都　世田谷区成城二丁目１１６番２住宅地/成城学園前駅-240m	850,000 4.9%
第18位	東京都　世田谷区太子堂三丁目３４番１０住宅地/三軒茶屋駅-730m	841,000 7.4%
第19位	東京都　世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８商業地/豪徳寺駅-90m	828,000 2.9%
第20位	東京都　世田谷区等々力五丁目３３番３住宅地/尾山台駅-290m	819,000 0.0%
第21位	東京都　世田谷区桜新町一丁目４１３番５住宅地/桜新町駅-210m	810,000 6.6%
第22位	東京都　世田谷区下馬一丁目１２５番３住宅地/祐天寺駅-950m	806,000 7.5%
第23位	東京都　世田谷区玉川台二丁目４６９番６住宅地/用賀駅-500m	788,000 6.9%
第24位	東京都　世田谷区赤堤一丁目２３４番２６住宅地/経堂駅-450m	770,000 6.2%
第25位	東京都　世田谷区梅丘一丁目１４７４番２住宅地/梅ヶ丘駅-350m	760,000 6.1%
第26位	東京都　世田谷区駒沢四丁目８０番１５住宅地/桜新町駅-1000m	758,000 6.6%
第27位	東京都　世田谷区下馬三丁目４５番１５住宅地/学芸大学駅-1200m	755,000 5.0%
第28位	東京都　世田谷区桜三丁目４０９番１５外商業地/上町駅-950m	754,000 5.2%
第29位	東京都　世田谷区北沢五丁目８２３番１５住宅地/笹塚駅-460m	750,000 6.8%
第30位	東京都　世田谷区上北沢四丁目１０７７番３外商業地/八幡山駅-470m	750,000 6.5%
第31位	東京都　世田谷区代田三丁目４２１番１４住宅地/梅ヶ丘駅-460m	746,000 6.0%
第32位	東京都　世田谷区経堂一丁目９０番３住宅地/経堂駅-410m	745,000 6.6%
第33位	東京都　世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１住宅地/駒沢大学駅-600m	743,000 6.3%
第34位	東京都　世田谷区深沢七丁目３１番３４住宅地/桜新町駅-1400m	726,000 4.9%
第35位	東京都　世田谷区中町一丁目５５番３３住宅地/等々力駅-500m	723,000 4.2%
第36位	東京都　世田谷区瀬田三丁目７７６番４住宅地/用賀駅-930m	723,000 6.6%
第37位	東京都　世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９住宅地/豪徳寺駅-300m	721,000 6.8%
第38位	東京都　世田谷区赤堤三丁目２７１番１４住宅地/松原駅-320m	720,000 5.6%
第39位	東京都　世田谷区上用賀四丁目１６６番６住宅地/用賀駅-1000m	720,000 6.4%
第40位	東京都　世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外住宅地/用賀駅-1100m	714,000 5.5%
第41位	東京都　世田谷区松原二丁目７１４番６住宅地/明大前駅-550m	713,000 6.3%
第42位	東京都　世田谷区深沢二丁目４４番２０外住宅地/駒沢大学駅-1900m	703,000 5.4%
第43位	東京都　世田谷区東玉川二丁目１５８番４６住宅地/田園調布駅-730m	693,000 5.0%
第44位	東京都　世田谷区世田谷一丁目２０７番５住宅地/世田谷駅-500m	675,000 5.1%
第45位	東京都　世田谷区尾山台一丁目１６番１外住宅地/九品仏駅-760m	670,000 3.6%
第46位	東京都　世田谷区弦巻五丁目６１６番１９住宅地/上町駅-900m	669,000 4.2%
第47位	東京都　世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-270m	664,000 5.9%
第48位	東京都　世田谷区砧三丁目１９７番３８住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-780m	596,000 5.3%
第49位	東京都　世田谷区岡本二丁目６１７番４住宅地/二子玉川駅-1300m	590,000 6.1%
第50位	東京都　世田谷区船橋四丁目５３４番１２住宅地/千歳船橋駅-1000m	561,000 4.1%
第51位	東京都　世田谷区上北沢一丁目８１１番３外住宅地/上北沢駅-700m	560,000 3.5%
第52位	東京都　世田谷区八幡山三丁目２４２番１９住宅地/八幡山駅-300m	553,000 3.8%
第53位	東京都　世田谷区成城九丁目９１３番８住宅地/成城学園前駅-1400m	520,000 5.9%
第54位	東京都　世田谷区岡本三丁目４０８番４住宅地/用賀駅-1800m	510,000 2.8%
第55位	東京都　世田谷区北烏山一丁目９２０番６住宅地/芦花公園駅-700m	510,000 5.8%
第56位	東京都　世田谷区八幡山二丁目３９番１０外住宅地/八幡山駅-1200m	490,000 3.2%
第57位	東京都　世田谷区千歳台二丁目８５４番６住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1300m	456,000 4.6%
第58位	東京都　世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外住宅地/仙川駅-1400m	455,000 4.4%
第59位	東京都　世田谷区給田四丁目１７７番２住宅地/千歳烏山駅-1000m	436,000 4.3%
第60位	東京都　世田谷区給田五丁目３９番２住宅地/仙川駅-1400m	382,000 4.1%
第61位	東京都　世田谷区喜多見四丁目４１５７番６住宅地/喜多見駅-1700m	321,000 3.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都世田谷区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都　世田谷区桜新町二丁目５２１番１」で基準地価は997,000（円/㎡）で上昇率は7.7%です。第2位は「東京都　世田谷区池尻三丁目２３５番７」で基準地価は865,000（円/㎡）で上昇率は7.2%です。第3位は「東京都　世田谷区代田二丁目６６８番１６５」で基準地価は852,000（円/㎡）で上昇率は6.8%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　世田谷区桜新町二丁目５２１番１住宅地/桜新町駅-430m	997,000 7.7%
第2位	東京都　世田谷区池尻三丁目２３５番７住宅地/池尻大橋駅-490m	865,000 7.2%
第3位	東京都　世田谷区代田二丁目６６８番１６５住宅地/世田谷代田駅-300m	852,000 6.8%
第4位	東京都　世田谷区成城二丁目１１６番２住宅地/成城学園前駅-240m	850,000 4.9%
第5位	東京都　世田谷区太子堂三丁目３４番１０住宅地/三軒茶屋駅-730m	841,000 7.4%
第6位	東京都　世田谷区等々力五丁目３３番３住宅地/尾山台駅-290m	819,000 0.0%
第7位	東京都　世田谷区桜新町一丁目４１３番５住宅地/桜新町駅-210m	810,000 6.6%
第8位	東京都　世田谷区下馬一丁目１２５番３住宅地/祐天寺駅-950m	806,000 7.5%
第9位	東京都　世田谷区玉川台二丁目４６９番６住宅地/用賀駅-500m	788,000 6.9%
第10位	東京都　世田谷区赤堤一丁目２３４番２６住宅地/経堂駅-450m	770,000 6.2%
第11位	東京都　世田谷区梅丘一丁目１４７４番２住宅地/梅ヶ丘駅-350m	760,000 6.1%
第12位	東京都　世田谷区駒沢四丁目８０番１５住宅地/桜新町駅-1000m	758,000 6.6%
第13位	東京都　世田谷区下馬三丁目４５番１５住宅地/学芸大学駅-1200m	755,000 5.0%
第14位	東京都　世田谷区北沢五丁目８２３番１５住宅地/笹塚駅-460m	750,000 6.8%
第15位	東京都　世田谷区代田三丁目４２１番１４住宅地/梅ヶ丘駅-460m	746,000 6.0%
第16位	東京都　世田谷区経堂一丁目９０番３住宅地/経堂駅-410m	745,000 6.6%
第17位	東京都　世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１住宅地/駒沢大学駅-600m	743,000 6.3%
第18位	東京都　世田谷区深沢七丁目３１番３４住宅地/桜新町駅-1400m	726,000 4.9%
第19位	東京都　世田谷区中町一丁目５５番３３住宅地/等々力駅-500m	723,000 4.2%
第20位	東京都　世田谷区瀬田三丁目７７６番４住宅地/用賀駅-930m	723,000 6.6%
第21位	東京都　世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９住宅地/豪徳寺駅-300m	721,000 6.8%
第22位	東京都　世田谷区赤堤三丁目２７１番１４住宅地/松原駅-320m	720,000 5.6%
第23位	東京都　世田谷区上用賀四丁目１６６番６住宅地/用賀駅-1000m	720,000 6.4%
第24位	東京都　世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外住宅地/用賀駅-1100m	714,000 5.5%
第25位	東京都　世田谷区松原二丁目７１４番６住宅地/明大前駅-550m	713,000 6.3%
第26位	東京都　世田谷区深沢二丁目４４番２０外住宅地/駒沢大学駅-1900m	703,000 5.4%
第27位	東京都　世田谷区東玉川二丁目１５８番４６住宅地/田園調布駅-730m	693,000 5.0%
第28位	東京都　世田谷区世田谷一丁目２０７番５住宅地/世田谷駅-500m	675,000 5.1%
第29位	東京都　世田谷区尾山台一丁目１６番１外住宅地/九品仏駅-760m	670,000 3.6%
第30位	東京都　世田谷区弦巻五丁目６１６番１９住宅地/上町駅-900m	669,000 4.2%
第31位	東京都　世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-270m	664,000 5.9%
第32位	東京都　世田谷区砧三丁目１９７番３８住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-780m	596,000 5.3%
第33位	東京都　世田谷区岡本二丁目６１７番４住宅地/二子玉川駅-1300m	590,000 6.1%
第34位	東京都　世田谷区船橋四丁目５３４番１２住宅地/千歳船橋駅-1000m	561,000 4.1%
第35位	東京都　世田谷区上北沢一丁目８１１番３外住宅地/上北沢駅-700m	560,000 3.5%
第36位	東京都　世田谷区八幡山三丁目２４２番１９住宅地/八幡山駅-300m	553,000 3.8%
第37位	東京都　世田谷区成城九丁目９１３番８住宅地/成城学園前駅-1400m	520,000 5.9%
第38位	東京都　世田谷区岡本三丁目４０８番４住宅地/用賀駅-1800m	510,000 2.8%
第39位	東京都　世田谷区北烏山一丁目９２０番６住宅地/芦花公園駅-700m	510,000 5.8%
第40位	東京都　世田谷区八幡山二丁目３９番１０外住宅地/八幡山駅-1200m	490,000 3.2%
第41位	東京都　世田谷区千歳台二丁目８５４番６住宅地/祖師ヶ谷大蔵駅-1300m	456,000 4.6%
第42位	東京都　世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外住宅地/仙川駅-1400m	455,000 4.4%
第43位	東京都　世田谷区給田四丁目１７７番２住宅地/千歳烏山駅-1000m	436,000 4.3%
第44位	東京都　世田谷区給田五丁目３９番２住宅地/仙川駅-1400m	382,000 4.1%
第45位	東京都　世田谷区喜多見四丁目４１５７番６住宅地/喜多見駅-1700m	321,000 3.5%

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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世田谷区の基準地価のランキング第1位は「東京都　世田谷区玉川二丁目１５１６番１」で地価は2,970,000円で上昇率は8.0%です。第2位は「東京都　世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２」で地価は2,300,000円で上昇率は8.5%です。第3位は「東京都　世田谷区北沢二丁目２９４番１」で地価は2,140,000円で上昇率は8.1%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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不動産購入編

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