船橋市二宮の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市二宮の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市二宮の土地の詳細情報
2017年第１四半期に千葉県船橋市二宮内で価格3,200万円で取引された面積250㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二宮 | ||
| 最寄り駅 | 薬園台 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 3,200万円 | 土地面積 | 250㎡ |
| 坪単価 | 423,140円 | 平米単価 | 128,000円 |
| 前面道路 | 北東側5.4ｍ市道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市二宮の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-10分 | 2,600万円 53万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-10分 | 4,300万円 76万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-10分 | 1,500万円 50万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-12分 | 1,200万円 35万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-10分 | 1,000万円 25万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-9分 | 2,100万円 80万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-11分 | 3,700万円 47万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-11分 | 6,700万円 43万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-7分 | 2,200万円 72万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 2,500万円 40万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 1,300万円 39万円 |
105㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 4,800万円 39万円 |
410㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-10分 | 2,500万円 40万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-10分 | 2,600万円 43万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-1分 | 50万円 2万円 |
105㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-11分 | 900万円 22万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 1,100万円 21万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-16分 | 2,000万円 54万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-12分 | 2,200万円 47万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-12分 | 1,500万円 33万円 |
150㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-14分 | 1,600万円 45万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 飯山満-10分 | 2,900万円 41万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-11分 | 1,400万円 43万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-13分 | 4,500万円 44万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-7分 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-7分 | 880万円 23万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-14分 | 3,200万円 42万円 |
250㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
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