松戸市日暮の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市日暮の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市日暮の土地の詳細情報
2017年第１四半期に千葉県松戸市日暮内で価格4,100万円で取引された面積250㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮 | ||
| 最寄り駅 | 新八柱 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 4,100万円 | 土地面積 | 250㎡ |
| 坪単価 | 542,149円 | 平米単価 | 164,000円 |
| 前面道路 | 北東側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市日暮の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 五香-19分 | 1,700万円 33万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 八柱-8分 | 8,300万円 82万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-8分 | 2,800万円 68万円 |
135㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 八柱-6分 | 1,200万円 53万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-13分 | 970万円 31万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-15分 | 150万円 4万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-5分 | 14,000万円 53万円 |
870㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-8分 | 2,300万円 52万円 |
150㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-5分 | 9,000万円 75万円 |
400㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 くぬぎ山-19分 | 7,400万円 23万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-6分 | 2,200万円 33万円 |
220㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-9分 | 2,600万円 60万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-5分 | 1,700万円 38万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-9分 | 8,500万円 65万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 八柱-1分 | 3,700万円 97万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市日暮 新八柱-5分 | 4,100万円 55万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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