成田市新田の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成田市新田の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
成田市新田の土地と建物の詳細情報
2017年第１四半期に千葉県成田市新田内で価格1,600万円で取引された土地面積175㎡、建物延床面積145㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市新田 | ||
| 最寄り駅 | 東成田 | 距離 | 1H～1H30分 |
| 売却価格 | 1,600万円 | 土地面積 | 175㎡ |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 145㎡ |
| 築年月 | 平成4年 | 都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
成田市新田の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された成田市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 成田空港(空港第２ビル) |
630万円 1999年/木造 |
130㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 京成成田 |
200万円 昭和52年/ |
80㎡ 340㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
19,000万円 平成29年/木造 |
560㎡ 2000㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
120万円 平成3年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
200万円 平成3年/木造 |
95㎡ 250㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
750万円 平成3年/木造 |
75㎡ 140㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
2,400万円 平成4年/木造 |
160㎡ 370㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
150万円 昭和64年/木造 |
165㎡ 1600㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
350万円 平成3年/ |
95㎡ 240㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 成田市新田 東成田 |
1,600万円 平成4年/木造 |
145㎡ 175㎡ |
2017年第１四半期 |
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