墨田区本所の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区本所の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区本所の土地と建物の詳細情報
2017年第１四半期に東京都墨田区本所内で価格60,000万円で取引された土地面積300㎡、建物延床面積1000㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所 | ||
| 最寄り駅 | 両国 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 60,000万円 | 土地面積 | 300㎡ |
| 前面道路 | 東側6.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 1000㎡ |
| 築年月 | 平成27年 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区本所の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 |
8,800万円 1994年/鉄骨造 |
170㎡ 70㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 |
6,800万円 1994年/鉄骨造 |
170㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
7,600万円 1979年/鉄骨造 |
170㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
16,000万円 昭和44年/鉄骨造、木造 |
200㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
6,500万円 平成28年/鉄骨造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 両国-7分 |
15,000万円 平成24年/鉄骨造 |
220㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
30,000万円 /木造 |
240㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
9,600万円 平成2年/鉄骨造 |
570㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
10,000万円 昭和41年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
6,300万円 令和4年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
8,000万円 令和4年/ |
0㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
15,000万円 平成17年/鉄骨造 |
250㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-7分 |
25,000万円 令和2年/ＲＣ |
260㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-5分 |
5,700万円 昭和55年/鉄骨造 |
140㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-13分 |
1,900万円 / |
0㎡ 130㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
3,200万円 昭和25年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-8分 |
88,000万円 令和3年/ＲＣ |
1100㎡ 310㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-6分 |
2,300万円 昭和37年/ＳＲＣ |
370㎡ 310㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
20,000万円 平成14年/鉄骨造 |
490㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-7分 |
10,000万円 平成9年/鉄骨造 |
460㎡ 155㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
2,200万円 昭和45年/鉄骨造 |
35㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
15,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
380㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
900万円 昭和49年/ |
40㎡ 45㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
6,000万円 昭和43年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-4分 |
47,000万円 平成25年/ＲＣ |
1000㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-6分 |
5,700万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
20,000万円 昭和64年/ＲＣ |
510㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
5,400万円 /木造 |
115㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
7,300万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
18,000万円 昭和35年/ |
100㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
5,000万円 /木造 |
30㎡ 100㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
11,000万円 昭和63年/ＲＣ |
500㎡ 185㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
3,100万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
7,900万円 平成29年/木造 |
130㎡ 65㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 両国-7分 |
60,000万円 平成27年/ＲＣ |
1000㎡ 300㎡ |
2017年第１四半期 |
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