西東京市谷戸町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市谷戸町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
西東京市谷戸町の土地の詳細情報
2017年第１四半期に東京都西東京市谷戸町内で価格7,600万円で取引された面積135㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町 | ||
| 最寄り駅 | ひばりケ丘(東京) | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 7,600万円 | 土地面積 | 135㎡ |
| 坪単価 | 1,861,035円 | 平米単価 | 562,963円 |
| 前面道路 | 南東側16.0ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
西東京市谷戸町の土地の売買事例一覧
直近で取引された西東京市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 西武柳沢-21分 | 4,500万円 110万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 3,300万円 94万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-16分 | 3,000万円 89万円 |
110㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-18分 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-4分 | 9,000万円 200万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分 | 3,000万円 170万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-14分 | 4,000万円 66万円 |
200㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-5分 | 10,000万円 150万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-4分 | 2,500万円 120万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-4分 | 9,500万円 190万円 |
165㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 4,000万円 99万円 |
135㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 3,900万円 74万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-4分 | 8,400万円 120万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 田無-21分 | 2,900万円 65万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分 | 3,000万円 65万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-6分 | 7,000万円 150万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-13分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 田無-13分 | 3,500万円 69万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-11分 | 92,000万円 61万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-19分 | 5,200万円 180万円 |
95㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西東京市谷戸町 ひばりケ丘(東京)-4分 | 7,600万円 190万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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