さいたま市中央区八王子の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市中央区八王子の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市中央区八王子の土地の詳細情報
2017年第２四半期に埼玉県さいたま市中央区八王子内で価格1,800万円で取引された面積110㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区八王子 | ||
| 最寄り駅 | 与野本町 | 距離 | 17分 |
| 売却価格 | 1,800万円 | 土地面積 | 110㎡ |
| 坪単価 | 540,947円 | 平米単価 | 163,636円 |
| 前面道路 | 東側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市中央区八王子の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-24分 | 2,900万円 62万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-24分 | 8,900万円 80万円 |
370㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-24分 | 11,000万円 60万円 |
580㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 | 3,000万円 59万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-19分 | 2,500万円 73万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-17分 | 9,100万円 51万円 |
590㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 | 38,000万円 45万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-23分 | 3,400万円 46万円 |
240㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-24分 | 900万円 48万円 |
60㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-17分 | 1,800万円 55万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
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