船橋市山手の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市山手の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市山手の土地の詳細情報
2017年第２四半期に千葉県船橋市山手内で価格3,100万円で取引された面積110㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手 | ||
| 最寄り駅 | 新船橋 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 3,100万円 | 土地面積 | 110㎡ |
| 坪単価 | 931,630円 | 平米単価 | 281,818円 |
| 前面道路 | 北東側4.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
船橋市山手の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-13分 | 2,300万円 75万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-10分 | 9,300万円 55万円 |
560㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-13分 | 3,700万円 87万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-18分 | 2,600万円 87万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-10分 | 1,400万円 44万円 |
105㎡ 袋地等 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-8分 | 3,400万円 99万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-9分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-9分 | 2,900万円 96万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-9分 | 3,100万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-13分 | 2,000万円 9万円 |
730㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-13分 | 3,700万円 150万円 |
85㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-14分 | 3,000万円 71万円 |
140㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-10分 | 2,100万円 49万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 船橋-11分 | 3,600万円 44万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-14分 | 2,500万円 58万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 塚田-9分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市山手 新船橋-14分 | 3,100万円 95万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
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