八街市山田台の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八街市山田台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八街市山田台の土地の詳細情報
2017年第2四半期に千葉県八街市山田台内で価格330万円で取引された面積90㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市山田台 | ||
| 最寄り駅 | 八街 | 距離 | 2H～分 |
| 売却価格 | 330万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 坪単価 | 121,212円 | 平米単価 | 36,667円 |
| 前面道路 | 南東側8.6ｍ県道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 非線引き |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八街市山田台の土地の売買事例一覧
直近で取引された八街市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 65万円 2万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 63万円 2万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 180万円 4万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 250万円 4万円 |
195㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 280万円 4万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 80万円 4万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 50万円 1万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 87万円 2万円 |
190㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 80万円 2万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向 | 1,800万円 4万円 |
1600㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 80万円 2万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 250万円 3万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 1,100万円 4万円 |
860㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 100万円 1万円 |
430㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 80万円 2万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 180万円 4万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 30万円 0万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 150万円 6万円 |
85㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 210万円 6万円 |
110㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 150万円 6万円 |
85㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 700万円 3万円 |
880㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 78万円 0万円 |
530㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 98万円 2万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 98万円 2万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 330万円 4万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 3,700万円 1万円 |
2㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 日向-2H～分 | 460万円 0万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八街市山田台 八街-2H～分 | 1,800万円 2万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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