江東区海辺の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区海辺の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区海辺の土地と建物の詳細情報
2017年第２四半期に東京都江東区海辺内で価格6,200万円で取引された土地面積60㎡、建物延床面積95㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区海辺 | ||
| 最寄り駅 | 住吉(東京) | 距離 | 15分 |
| 売却価格 | 6,200万円 | 土地面積 | 60㎡ |
| 前面道路 | 南側6.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 95㎡ |
| 築年月 | 平成29年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区海辺の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-9分 |
850万円 昭和46年/ |
40㎡ 40㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-11分 |
5,400万円 平成30年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-11分 |
4,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
260㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-15分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-15分 |
6,200万円 平成29年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-12分 |
5,000万円 平成29年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 50㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区海辺 住吉(東京)-14分 |
1,500万円 昭和55年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2017年第１四半期 |
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