世田谷区桜の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区桜の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区桜の土地の詳細情報
2017年第２四半期に東京都世田谷区桜内で価格9,100万円で取引された面積160㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜 | ||
| 最寄り駅 | 上町 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 9,100万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 坪単価 | 1,880,165円 | 平米単価 | 568,750円 |
| 前面道路 | 南西側4.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区桜の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-12分 | 4,800万円 330万円 |
50㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-14分 | 10,000万円 230万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-4分 | 5,300万円 200万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-14分 | 4,400万円 210万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-14分 | 7,800万円 210万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-14分 | 5,900万円 240万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 経堂-15分 | 6,100万円 290万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-13分 | 6,200万円 250万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-7分 | 7,100万円 250万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-12分 | 15,000万円 230万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-8分 | 4,500万円 170万円 |
85㎡ 袋地等 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-9分 | 6,800万円 190万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-4分 | 4,500万円 220万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-7分 | 5,500万円 220万円 |
80㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-16分 | 12,000万円 190万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-10分 | 6,000万円 180万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-6分 | 5,500万円 250万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-8分 | 4,500万円 300万円 |
50㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-15分 | 8,000万円 220万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 桜新町-16分 | 6,400万円 300万円 |
70㎡ 台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-4分 | 5,300万円 240万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-13分 | 5,500万円 250万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-15分 | 6,600万円 240万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-15分 | 7,500万円 270万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-15分 | 6,400万円 260万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-10分 | 5,200万円 210万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 経堂-9分 | 8,000万円 120万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-7分 | 3,600万円 220万円 |
40㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-7分 | 6,000万円 230万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-7分 | 3,400万円 250万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-11分 | 9,100万円 190万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-15分 | 6,200万円 220万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 宮の坂-7分 | 1,500万円 54万円 |
95㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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