江戸川区臨海町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区臨海町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区臨海町の土地と建物の詳細情報
2017年第2四半期に東京都江戸川区臨海町内で価格5,200万円で取引された土地面積70㎡、建物延床面積90㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町 | ||
| 最寄り駅 | 西葛西 | 距離 | 20分 |
| 売却価格 | 5,200万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 前面道路 | 北側33ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 90㎡ |
| 築年月 | 2017年 | 都市計画 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区臨海町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区臨海町 葛西臨海公園-14分 |
20,000万円 1986年/鉄骨造 |
900㎡ 500㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区臨海町 葛西臨海公園-18分 |
100,000万円 1991年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区臨海町 葛西臨海公園-21分 |
5,100万円 2017年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区臨海町 西葛西-20分 |
5,200万円 2017年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2017年第2四半期 |
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