八王子市館町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市館町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市館町の土地の詳細情報
2017年第2四半期に東京都八王子市館町内で価格2,200万円で取引された面積180㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市館町 | ||
| 最寄り駅 | 高尾(東京) | 距離 | 16分 |
| 売却価格 | 2,200万円 | 土地面積 | 180㎡ |
| 坪単価 | 404,040円 | 平米単価 | 122,222円 |
| 前面道路 | 北西側2.5ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | ２中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八王子市館町の土地の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八王子市館町 高尾(東京)-15分 | 14,000万円 38万円 |
1200㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-14分 | 3,100万円 45万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-14分 | 2,600万円 64万円 |
135㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 めじろ台-18分 | 11,000万円 35万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 めじろ台 | 900万円 15万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 めじろ台-18分 | 3,300万円 52万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-18分 | 800万円 10万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-16分 | 2,400万円 30万円 |
260㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-16分 | 1,300万円 32万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 高尾(東京)-18分 | 80万円 2万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 高尾(東京)-21分 | 10,000万円 33万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-8分 | 300万円 1万円 |
960㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-15分 | 300万円 2万円 |
560㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-14分 | 2,400万円 67万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 めじろ台-29分 | 1,700万円 27万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-13分 | 1,300万円 36万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-13分 | 700万円 28万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 狭間-15分 | 2,300万円 58万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 高尾(東京)-20分 | 2,300万円 27万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 めじろ台-19分 | 2,300万円 5万円 |
1400㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八王子市館町 高尾(東京)-16分 | 2,200万円 40万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
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