千葉市稲毛区黒砂の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区黒砂の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市稲毛区黒砂の土地の詳細情報
2017年第３四半期に千葉県千葉市稲毛区黒砂内で価格7,800万円で取引された面積210㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂 | ||
| 最寄り駅 | みどり台 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 7,800万円 | 土地面積 | 210㎡ |
| 坪単価 | 1,227,863円 | 平米単価 | 371,429円 |
| 前面道路 | 南東側6.0ｍ市道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市稲毛区黒砂の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-5分 | 4,800万円 62万円 |
260㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-2分 | 5,600万円 140万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-1分 | 5,600万円 140万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-13分 | 3,800万円 84万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-10分 | 2,800万円 86万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-18分 | 3,100万円 64万円 |
160㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-13分 | 2,700万円 60万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-6分 | 3,000万円 76万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-8分 | 3,000万円 37万円 |
270㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-18分 | 2,700万円 69万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-2分 | 9,700万円 120万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-14分 | 7,900万円 83万円 |
310㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-6分 | 4,300万円 42万円 |
330㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-6分 | 4,600万円 22万円 |
680㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-6分 | 2,300万円 58万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-8分 | 2,100万円 60万円 |
120㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-19分 | 1,900万円 51万円 |
125㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-15分 | 3,700万円 33万円 |
360㎡ ほぼ正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-13分 | 15,000万円 60万円 |
830㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-5分 | 590万円 23万円 |
85㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-13分 | 5,900万円 86万円 |
230㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 稲毛-13分 | 3,200万円 92万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-8分 | 14,000万円 26万円 |
1800㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-2分 | 7,000万円 110万円 |
220㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-13分 | 98万円 2万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-15分 | 980万円 3万円 |
1200㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-14分 | 980万円 22万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-6分 | 4,400万円 60万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-4分 | 11,000万円 120万円 |
310㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-4分 | 7,800万円 120万円 |
210㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区黒砂 みどり台-4分 | 7,500万円 79万円 |
310㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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