新宿区山吹町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区山吹町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区山吹町の土地と建物の詳細情報
2017年第３四半期に東京都新宿区山吹町内で価格4,500万円で取引された土地面積70㎡、建物延床面積105㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町 | ||
| 最寄り駅 | 江戸川橋 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 前面道路 | 南側8.0ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅、工場 |
| 建物構造 | 鉄骨造、木造 | 延床面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 昭和49年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 400％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区山吹町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
3,000万円 / |
0㎡ 30㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
70,000万円 2018年/ＲＣ |
600㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
60,000万円 2023年/ＲＣ |
460㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
9,000万円 2017年/鉄骨造 |
80㎡ 35㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
7,200万円 2020年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
75,000万円 令和3年/ＲＣ |
530㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
30,000万円 平成3年/鉄骨造 |
580㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
1,500万円 昭和38年/木造 |
40㎡ 30㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
214,748万円 平成3年/ＳＲＣ |
2000㎡ 530㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
20,000万円 昭和50年/ＲＣ |
360㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
17,000万円 昭和40年/木造 |
155㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
9,500万円 昭和50年/ＲＣ |
220㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 神楽坂-6分 |
27,000万円 平成28年/ＲＣ |
290㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
28,000万円 平成12年/木造 |
30㎡ 195㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
8,500万円 / |
0㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 神楽坂-5分 |
21,000万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
360㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
7,000万円 昭和46年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
180,000万円 平成3年/ＳＲＣ |
2000㎡ 530㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
47,000万円 平成5年/ＳＲＣ |
870㎡ 210㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
47,000万円 昭和44年/ＲＣ |
930㎡ 760㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
1,500万円 昭和35年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
4,500万円 昭和49年/鉄骨造、木造 |
105㎡ 70㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 神楽坂-7分 |
17,000万円 昭和53年/ |
195㎡ 115㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 神楽坂-9分 |
12,000万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 260㎡ |
2017年第１四半期 |
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