世田谷区大蔵の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区大蔵の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区大蔵の土地の詳細情報
2017年第３四半期に東京都世田谷区大蔵内で価格6,700万円で取引された面積180㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵 | ||
| 最寄り駅 | 成城学園前 | 距離 | 16分 |
| 売却価格 | 6,700万円 | 土地面積 | 180㎡ |
| 坪単価 | 1,230,487円 | 平米単価 | 372,222円 |
| 前面道路 | 北側6.0ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区大蔵の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 二子玉川-28分 | 3,500万円 41万円 |
280㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 二子玉川-28分 | 5,500万円 51万円 |
360㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 二子玉川-28分 | 9,500万円 50万円 |
630㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-21分 | 10,000万円 71万円 |
470㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-25分 | 13,000万円 100万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-19分 | 3,700万円 130万円 |
95㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-21分 | 3,400万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-20分 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ 袋地等 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-18分 | 3,100万円 120万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-15分 | 5,300万円 78万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-16分 | 6,700万円 120万円 |
180㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区大蔵 成城学園前-20分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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