渋谷区千駄ケ谷の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区千駄ケ谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区千駄ケ谷の土地の詳細情報
2017年第３四半期に東京都渋谷区千駄ケ谷内で価格63,000万円で取引された面積270㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ケ谷 | ||
| 最寄り駅 | 北参道 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 63,000万円 | 土地面積 | 270㎡ |
| 坪単価 | 7,713,499円 | 平米単価 | 2,333,333円 |
| 前面道路 | 北側5.2ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区千駄ケ谷の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-2分 | 214,748万円 870万円 |
1200㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-4分 | 13,000万円 620万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-8分 | 12,000万円 490万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-6分 | 29,000万円 590万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-4分 | 26,000万円 390万円 |
220㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-8分 | 11,000万円 420万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 代々木-4分 | 15,000万円 720万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-5分 | 50,000万円 600万円 |
270㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-3分 | 16,000万円 270万円 |
195㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-3分 | 17,000万円 520万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-6分 | 30,000万円 380万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-4分 | 28,000万円 650万円 |
140㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-2分 | 7,800万円 470万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-5分 | 63,000万円 780万円 |
270㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 代々木-4分 | 7,900万円 250万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区千駄ケ谷 北参道-3分 | 6,600万円 310万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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