練馬区大泉町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区大泉町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区大泉町の土地の詳細情報
2017年第３四半期に東京都練馬区大泉町内で価格3,500万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉町 | ||
| 最寄り駅 | 和光市 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 3,500万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 1,157,025円 | 平米単価 | 350,000円 |
| 前面道路 | 東側5.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | 隣地の購入 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区大泉町の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園 | 3,000万円 97万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園-23分 | 18,000万円 100万円 |
570㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-29分 | 2,200万円 81万円 |
90㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 5,500万円 110万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-21分 | 3,800万円 160万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 29,000万円 64万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-29分 | 2,900万円 88万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 27,000万円 61万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 180,000万円 47万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園 | 3,600万円 76万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘 | 11,000万円 80万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 600万円 41万円 |
50㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 和光市 | 3,200万円 90万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-18分 | 2,400万円 130万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-26分 | 4,000万円 27万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-25分 | 2,100万円 120万円 |
60㎡ 台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 250万円 10万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-16分 | 4,400万円 130万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-16分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園 | 2,600万円 33万円 |
260㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-25分 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 和光市 | 3,000万円 98万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-29分 | 2,800万円 68万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園 | 2,200万円 65万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 3,000万円 83万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 3,800万円 76万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 6,600万円 61万円 |
360㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-18分 | 2,800万円 120万円 |
80㎡ 台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 地下鉄成増 | 1,400万円 51万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 25,000万円 58万円 |
1500㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 6,100万円 85万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 石神井公園 | 700万円 33万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 3,500万円 98万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 地下鉄成増 | 1,300万円 56万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 18,000万円 150万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-29分 | 3,000万円 91万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 31,000万円 85万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-24分 | 7,600万円 94万円 |
270㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 和光市 | 3,500万円 110万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 1,700万円 70万円 |
80㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
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