世田谷区玉川の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区玉川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区玉川の土地の詳細情報
2017年第４四半期に東京都世田谷区玉川内で価格23,000万円で取引された面積155㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川 | ||
| 最寄り駅 | 二子玉川 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 23,000万円 | 土地面積 | 155㎡ |
| 坪単価 | 4,905,359円 | 平米単価 | 1,483,871円 |
| 前面道路 | 西側5.8ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
世田谷区玉川の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-6分 | 31,000万円 380万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-2分 | 4,300万円 390万円 |
35㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-3分 | 6,200万円 340万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-9分 | 16,000万円 230万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-7分 | 25,000万円 620万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-2分 | 6,500万円 330万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-7分 | 10,000万円 290万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-8分 | 13,000万円 160万円 |
260㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-8分 | 13,000万円 160万円 |
280㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-2分 | 6,800万円 320万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-2分 | 7,500万円 370万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-8分 | 29,000万円 610万円 |
155㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-8分 | 13,000万円 200万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-8分 | 23,000万円 470万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-5分 | 13,000万円 330万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-13分 | 7,400万円 180万円 |
135㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-4分 | 11,000万円 350万円 |
100㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-6分 | 6,700万円 320万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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