青梅市長淵の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市長淵の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市長淵の土地の詳細情報
2017年第4四半期に東京都青梅市長淵内で価格1,100万円で取引された面積145㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵 | ||
| 最寄り駅 | 東青梅 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 1,100万円 | 土地面積 | 145㎡ |
| 坪単価 | 250,784円 | 平米単価 | 75,862円 |
| 前面道路 | 南東側5ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
青梅市長淵の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-29分 | 3,800万円 13万円 |
950㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-26分 | 2,200万円 18万円 |
400㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-19分 | 2,000万円 19万円 |
350㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-25分 | 860万円 7万円 |
440㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-20分 | 3,500万円 16万円 |
720㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-23分 | 200万円 10万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-20分 | 1,800万円 29万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-19分 | 1,200万円 20万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-23分 | 2,500万円 17万円 |
480㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 河辺-26分 | 1,600万円 11万円 |
470㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-24分 | 1,000万円 20万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-23分 | 300万円 8万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-19分 | 700万円 5万円 |
470㎡ 袋地等 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-24分 | 700万円 14万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-20分 | 1,500万円 26万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-20分 | 1,200万円 27万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-25分 | 440万円 14万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-20分 | 1,400万円 35万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-25分 | 70万円 6万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-21分 | 20万円 1万円 |
105㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅-16分 | 710万円 16万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-20分 | 750万円 16万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅 | 1,100万円 25万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 青梅-23分 | 2,000万円 17万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅 | 600万円 4万円 |
530㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅 | 350万円 8万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市長淵 東青梅 | 1,300万円 8万円 |
560㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
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