町田市図師町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市図師町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市図師町の土地の詳細情報
2017年第４四半期に東京都町田市図師町内で価格3,700万円で取引された面積850㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市図師町 | ||
| 最寄り駅 | 淵野辺 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 3,700万円 | 土地面積 | 850㎡ |
| 坪単価 | 143,899円 | 平米単価 | 43,529円 |
| 前面道路 | 南東側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
町田市図師町の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市図師町 古淵 | 1,700万円 20万円 |
280㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,500万円 11万円 |
1100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,500万円 26万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,200万円 37万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,900万円 26万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 4,000万円 19万円 |
690㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,500万円 47万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 17,000万円 47万円 |
1200㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 2,200万円 41万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 180万円 5万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,400万円 36万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,400万円 44万円 |
250㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,700万円 27万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,500万円 39万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,100万円 23万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,800万円 44万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,800万円 37万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,900万円 46万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,500万円 37万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 古淵 | 1,400万円 29万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 890万円 29万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,300万円 41万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 古淵 | 900万円 14万円 |
210㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 古淵 | 2,000万円 13万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,700万円 19万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 3,700万円 14万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,700万円 43万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 2,400万円 22万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 5,000万円 18万円 |
920㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,900万円 34万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 7,200万円 34万円 |
690㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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