小平市たかの台の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市たかの台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小平市たかの台の土地の詳細情報
2017年第4四半期に東京都小平市たかの台内で価格9,900万円で取引された面積350㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都小平市たかの台 | ||
| 最寄り駅 | 鷹の台 | 距離 | 1分 |
| 売却価格 | 9,900万円 | 土地面積 | 350㎡ |
| 坪単価 | 935,065円 | 平米単価 | 282,857円 |
| 前面道路 | 西側4ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
小平市たかの台の土地の売買事例一覧
直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-4分 | 2,500万円 82万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-1分 | 13,000万円 120万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-3分 | 214,748万円 57万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-4分 | 3,500万円 84万円 |
140㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-5分 | 1,900万円 65万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台 | 2,500万円 140万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-5分 | 7,700万円 61万円 |
420㎡ ほぼ整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-1分 | 9,900万円 93万円 |
350㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
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