小平市回田町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市回田町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小平市回田町の土地の詳細情報
2017年第4四半期に東京都小平市回田町内で価格3,100万円で取引された面積120㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2017年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都小平市回田町 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵小金井 | 距離 | 29分 |
| 売却価格 | 3,100万円 | 土地面積 | 120㎡ |
| 坪単価 | 853,994円 | 平米単価 | 258,333円 |
| 前面道路 | 東側6ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
小平市回田町の土地の売買事例一覧
直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-18分 | 3,300万円 74万円 |
145㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-19分 | 6,500万円 31万円 |
690㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-19分 | 2,000万円 53万円 |
125㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-19分 | 1,500万円 45万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-24分 | 3,000万円 77万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-19分 | 2,500万円 66万円 |
125㎡ 不整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 武蔵小金井-29分 | 3,300万円 99万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 武蔵小金井-29分 | 3,100万円 86万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-19分 | 2,400万円 70万円 |
115㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市回田町 一橋学園-21分 | 15,000万円 75万円 |
680㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
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