所沢市西狭山ケ丘の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢市西狭山ケ丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
所沢市西狭山ケ丘の土地の詳細情報
2018年第１四半期に埼玉県所沢市西狭山ケ丘内で価格300万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西狭山ケ丘 | ||
| 最寄り駅 | 狭山ケ丘 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 300万円 | 土地面積 | 70㎡ |
| 坪単価 | 141,677円 | 平米単価 | 42,857円 |
| 前面道路 | 北西側4.0ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
所沢市西狭山ケ丘の土地の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 1,800万円 50万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-13分 | 1,200万円 35万円 |
115㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 410万円 26万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-11分 | 50万円 3万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 520万円 19万円 |
90㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-15分 | 700万円 20万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-23分 | 300万円 1万円 |
700㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 1,600万円 10万円 |
560㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-14分 | 300万円 14万円 |
70㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-19分 | 550万円 5万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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